拆墙建墙合同范本

拆墙建墙合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方需要对其所有的位于[具体地址]的房屋进行拆墙及建墙工程，乙方具备相关的专业资质和施工能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行拆墙建墙事宜达成如下协议：一、工程内容及要求1.拆墙工程拆除甲方指定的位于[房屋具体位置]的墙体，拆除范围包括但不限于[详细列举拆除墙体的具体位置、长度、高度等]。拆除后的墙体废弃物应及时清理并运输至甲方指定的地点。2.建墙工程在拆除墙体的原址上按照甲方提供的设计图纸或要求进行新建墙体，新建墙体的材质为[具体材质，如红砖、空心砖等]，墙体厚度为[具体厚度]，高度为[具体高度]。新建墙体应保证质量，符合建筑工程相关标准及规范，墙面应平整、垂直，砖缝均匀一致。建墙工程包括但不限于墙体的砌筑、粉刷等工作，粉刷材料应使用符合环保标准的[具体粉刷材料名称]，粉刷厚度为[具体厚度]，粉刷颜色应与甲方要求一致。二、工程期限1.本工程预计开工日期为[具体开工日期]，预计竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[工期天数]天。2.因甲方原因或不可抗力因素导致工程延误的，工期相应顺延。乙方应在上述情况发生后及时通知甲方，并提供相关证明文件。因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担相应的违约责任。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工。有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于房屋原始图纸、设计变更要求等，并保证资料的真实性和完整性。协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续，如施工许可证等，并承担相应的费用。按照本合同约定的付款方式及时支付工程款。为乙方施工提供必要的施工条件，如施工现场的水、电供应等，并承担相应的费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和施工条件。在施工过程中，如遇甲方提供的资料不准确或施工条件不具备等情况导致工程无法顺利进行时，有权要求甲方承担相应的责任并给予合理的工期顺延。2.义务具备完成本工程所需的相关资质证书，并向甲方提供复印件作为本合同的附件。按照本合同约定的工程内容、质量标准和工期要求组织施工，确保工程质量和进度。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工过程中产生的噪声、粉尘等污染，遵守相关环保规定。在施工过程中，如发现施工现场存在安全隐患或其他问题时，应及时通知甲方并采取相应的措施进行处理。工程竣工后，负责清理施工现场，将废弃物运至甲方指定的地点，并保证施工现场整洁。按照国家有关规定和本合同约定，为施工人员购买足额的人身意外伤害保险，并承担相应的费用。负责工程的保修工作，在保修期内对工程质量问题及时进行维修。保修期自工程竣工验收合格之日起[保修期限]年。四、工程款及支付方式1.工程款总额：本工程的工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式合同签订后，甲方支付工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。拆墙工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[拆墙工程进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。建墙工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[建墙工程进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格后，甲方支付工程款的[尾款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程的质量标准应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，以及甲方提供的设计图纸和要求。2.验收程序乙方完成每阶段工程后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[验收期限]天内组织验收。验收时，乙方应提供工程质量检验报告、施工记录等相关资料。如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及相应的违约金。若甲方未按照本合同约定提供施工所需的相关资料或施工条件，导致工程延误或无法顺利进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，乙方应承担违约责任，负责无偿返工直至达到合同要求，并赔偿甲方因此遭受的损失。如因乙方原因导致工程延误，每逾期一天，乙方应按照工程款总额的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工期限]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[合同解除违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方在施工过程中发生安全事故或违反环境保护规定，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本合同约定履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应在接到甲方通知后的[保修维修期限]天内进行维修，否则甲方有权从工程款尾款中扣除相应的维修费用。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签