旧工厂拆除协议书

旧工厂拆除协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有一处旧工厂，现欲拆除该旧工厂，乙方具备相关拆除资质及能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就旧工厂拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除标的物：甲方所有的位于[具体地址]的旧工厂，包括但不限于厂房建筑物、附属设施、设备基础等地上附着物。该旧工厂占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，具体范围以双方现场确认并附图为准。2.拆除服务内容：乙方负责对上述旧工厂进行拆除工作，包括但不限于拆除建筑物、清理拆除现场、将拆除后的建筑垃圾运输至指定的合法消纳场所等全部拆除相关工作。拆除过程中需确保安全、环保，符合国家及地方相关规定。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的拆除工作进展及质量，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的时间、方式及标准完成拆除工作。对拆除过程中涉及的相关事项有知情权。2.义务向乙方提供旧工厂的相关产权证明文件、规划文件等资料，确保拆除工作合法合规进行。协助乙方办理拆除工作所需的相关审批手续，提供必要的协助和支持。按照本协议约定向乙方支付拆除费用。负责协调与旧工厂周边相邻方的关系，确保拆除工作顺利进行，因甲方原因导致乙方拆除工作受阻或产生纠纷的，由甲方负责解决并承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。根据拆除工作实际情况，合理安排拆除工作进度和人员设备调配，但需提前通知甲方。在拆除工作中遇到不可抗力或甲方原因导致工作无法正常进行的，有权要求顺延工期或要求甲方承担相应责任。2.义务具备合法有效的拆除资质，并向甲方提供相关资质证明文件。制定详细的拆除施工方案，经甲方书面认可后严格按照方案进行拆除工作。拆除施工方案应包括拆除工艺流程、安全保障措施、环保措施、工期计划等内容。负责拆除工作所需的全部设备、工具及人员安排，确保拆除工作安全、高效、有序进行。在拆除过程中采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。同时，乙方应做好施工现场的环境保护工作，减少拆除过程中对周边环境的影响，因乙方违反环保规定导致的罚款及其他损失由乙方自行承担。负责拆除后的建筑垃圾清理及运输工作，确保运输过程中不出现抛洒、遗漏等情况，运输至甲方指定的合法消纳场所。在拆除工作完成后，及时清理现场，恢复场地原状。按照本协议约定的时间和质量要求完成拆除工作，并向甲方提交拆除工作完成报告。拆除工作完成报告应包括拆除工作情况总结、安全及环保情况说明、建筑垃圾清理及运输情况等内容。拆除工作完成后，乙方应配合甲方进行验收工作。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商一致，本次旧工厂拆除费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致拆除工作增加额外工作量或费用的除外。2.支付方式：本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方完成拆除工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.乙方应在本协议签订后[X]日内进场开始拆除工作，并在[X]日内完成全部拆除工作。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。2.乙方应合理安排施工进度，确保各阶段工作按时完成。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。如因工期延误给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付拆除费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定履行协助义务，导致乙方拆除工作无法顺利进行或延误工期的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、质量、安全及环保要求完成拆除工作，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未具备合法有效的拆除资质或未按照拆除施工方案进行拆除工作，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的预付款，并按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方上述违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在拆除过程中违反安全、环保规定，导致发生安全事故或受到环保部门处罚的，乙方应承担全部责任，包括但不限于事故处理费用、罚款、赔偿第三方损失等。同时，乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定将建筑垃圾运输至指定的合法消纳场所，或在运输过程中出现抛洒、遗漏等情况，乙方应负责整改并承担相应费用。如因乙方上述行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，并一式两份，甲乙双方各执一