接管养老院协议书

接管养老院协议书甲方（接管方）：名称：[接管方公司名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[公司地址]法定代表人：[代表人姓名]联系方式：[联系电话]乙方（被接管方）：名称：[被接管方养老院名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[养老院地址]法定代表人：[代表人姓名]联系方式：[联系电话]鉴于乙方经营的养老院在运营过程中面临[具体困难或原因]，经双方友好协商，甲方决定接管乙方的养老院，以实现资源整合、提升服务质量和运营效率的目的。双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就养老院接管事宜达成如下协议：一、接管标的物及服务具体描述1.养老院设施设备乙方将其名下位于[详细地址]的养老院整体移交给甲方，包括但不限于建筑物、土地使用权、室内外装修、各类生活设施（如床铺、桌椅、厨房设备等）、医疗康复设备（如康复器械、医疗监测仪器等）、消防设施、电梯等所有与养老院运营相关的设施设备。上述设施设备应符合国家相关安全标准和行业规范，处于正常使用状态。2.人员配置乙方养老院现有员工[X]人，包括管理人员、医护人员、护理人员、后勤人员等。乙方应确保员工信息的真实性和完整性，并协助甲方办理员工的交接手续。员工应遵守甲方的规章制度，继续履行与养老院相关的工作职责。3.服务对象乙方养老院目前在院老人共计[X]人，甲方接管后将继续为这些老人提供养老服务，包括但不限于生活照料、医疗护理、文化娱乐等。甲方应保障老人的合法权益，提供优质、安全、舒适的居住环境和服务。4.服务内容生活照料服务：为老人提供饮食起居照顾，包括协助进食、穿衣、洗漱、如厕、翻身、清洁等日常生活护理服务。医疗护理服务：配备专业医护人员，为老人提供基本医疗服务，如定期体检、疾病诊治预防、康复护理指导等，并建立老人健康档案，跟踪健康状况。文化娱乐服务：组织开展各类文化娱乐活动，丰富老人精神生活，如文艺演出、书法绘画、手工制作、棋牌游戏等。安全保障服务：建立健全安全管理制度，确保养老院设施设备安全运行，保障老人人身财产安全，预防火灾、食品卫生安全等各类事故发生。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对养老院的运营管理进行全面监督和决策，制定和实施新的运营策略和管理制度。有权根据实际情况调整养老院的人员配置、服务内容和收费标准，但应提前通知乙方并告知老人。有权使用乙方移交的养老院设施设备、场地及相关资源。2.义务按照本协议约定，妥善接管养老院，保障养老院的正常运营。负责支付养老院运营所需的各项费用，包括但不限于员工工资、水电费、物业费、设备维护费等。尊重老人的意愿和权益，提供优质的养老服务，不得歧视、虐待老人。定期向乙方通报养老院的运营情况，接受乙方的监督和检查。（二）乙方权利义务1.权利有权了解养老院的接管情况和运营状况，提出合理的意见和建议。在协议约定的期限内，有权要求甲方按照约定支付接管费用（如有）。有权对甲方违反本协议约定的行为提出异议，并要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定，向甲方移交养老院的设施设备、人员、服务对象等相关资料和资产，并确保移交内容的真实性、完整性和合法性。协助甲方办理养老院相关证照的变更手续，提供必要的文件和证明材料。向甲方介绍养老院的历史沿革、运营情况、服务对象特点等相关信息，为甲方顺利接管和运营提供支持。在协议约定的期限内，不得干扰甲方对养老院的正常运营管理。三、接管费用及支付方式1.接管费用经双方协商一致，甲方支付乙方接管费用共计人民币[X]元。该费用涵盖了养老院设施设备的评估价值、人员安置补偿、品牌及无形资产价值等方面的综合考量。2.支付方式甲方在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付接管费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元；在完成养老院全部交接手续且经乙方确认无误后的[X]个工作日内，支付剩余接管费用，即人民币[X]元。四、交接程序1.交接准备乙方应在本协议签订后[X]个工作日内，整理好养老院的设施设备清单、人员名单、服务对象档案、财务账目、合同协议等相关资料，并编制详细的交接清单。甲方应组建交接工作小组，负责与乙方进行对接，对交接资料进行审核和接收。2.实地交接双方应在[具体日期]共同对养老院的设施设备、场地进行实地查验，按照交接清单逐一核对，确保设施设备数量、质量、运行状况符合约定。乙方应安排相关人员现场协助甲方了解养老院的运营流程、服务规范等情况，并解答甲方的疑问。3.资料交接乙方应向甲方移交养老院的各类资料，包括但不限于营业执照、养老机构设立许可证、消防验收合格证、食品经营许可证、员工档案、老人档案、财务报表、租赁合同、采购合同等。双方应对移交资料进行签字确认，并注明移交日期和资料清单。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付接管费用或履行其他义务，每逾期一日，应按照未支付金额或未履行义务所涉及金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已接管的资产，同时甲方应按照接管费用总额的[X]%向乙方支付违约金。若因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定移交养老院相关资料、设施设备或人员，每逾期一日，应按照本协议约定接管费用总额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的接管费用，同时乙方应按照接管费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.双方违反本协议约定的保密义务或竞业限制义务的，应按照本协议约定接管费用总额的[X]%向对方支付违约金；若因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，