墙体拆除合同范本

墙体拆除合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有墙体拆除的需求，乙方具备相应的墙体拆除作业资质和能力，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行墙体拆除事宜达成如下协议：一、拆除标的物及服务具体描述1.拆除墙体位置：位于[详细地址]的[具体建筑物名称]内的[具体墙体位置及标识，例如：建筑物一楼12轴交AB轴之间的非承重墙体]。2.拆除墙体范围：上述指定位置的墙体，包括墙体的全部结构部分，从地面至天花板的整体拆除。3.拆除要求乙方应按照安全、规范、环保的原则进行拆除作业，确保拆除过程中不对周边环境、建筑物及人员造成损害。拆除后的墙体废料应及时清理并分类堆放，按照甲方要求或相关环保规定进行妥善处理。拆除作业过程中产生的噪音、粉尘等应符合国家及地方相关环保标准，乙方应采取有效的降噪、降尘措施。4.拆除时间：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内开始拆除作业，并在[X]个工作日内完成全部拆除工作，具体拆除时间可根据甲方实际需求进行合理调整，但需提前通知甲方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除作业进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的拆除范围、要求及时间完成拆除工作。2.义务向乙方提供拆除墙体的相关图纸、资料及现场情况说明，协助乙方了解拆除作业的具体要求。负责协调拆除作业现场周边的关系，确保拆除工作顺利进行。按照本合同约定向乙方支付拆除费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆除费用。根据拆除作业的实际情况，在确保安全和质量的前提下，合理安排拆除作业流程和方法。2.义务具备合法有效的墙体拆除作业资质，并向甲方提供相关资质证明文件。组织专业的拆除作业人员，确保作业人员具备相应的技能和经验，并为作业人员购买足额的人身意外伤害保险。在拆除作业前，制定详细的拆除施工方案，包括拆除步骤、安全措施、环保措施等，并提交甲方审核。经甲方书面同意后，严格按照施工方案进行作业。在拆除作业过程中，负责施工现场的安全管理，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保作业人员和周边人员的人身安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部法律责任和经济赔偿责任。遵守国家及地方有关环保法律法规，采取有效的环保措施减少拆除作业对环境的影响。如因乙方原因导致环境污染事故，由乙方承担全部法律责任和经济赔偿责任。按照本合同约定的拆除范围、要求及时间完成拆除工作，并保证拆除质量符合相关标准。拆除工作完成后，负责清理现场，将拆除后的墙体废料清理干净，恢复现场原状。在拆除作业过程中，如发现与拆除墙体相关的其他问题或隐患，应及时通知甲方，并协助甲方进行处理。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用：本合同拆除费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方完成拆除工作，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除作业，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方未按照本合同约定向乙方提供拆除所需的图纸、资料或协助乙方协调周边关系，导致乙方拆除工作延误或增加额外费用的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的拆除范围、要求或时间完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方拆除工作不符合相关质量标准，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求。如因返工给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在拆除作业过程中违反安全管理规定或环保要求，导致发生安全事故或环境污染事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因此给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。若乙方擅自将本合同项下的拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，