墓地购置合同范本

墓地购置合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于乙方有意愿购置墓地，甲方具有合法的墓地出售资格，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就墓地购置事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.墓地位置甲方出售给乙方的墓地位于[墓地具体地址]，该墓地的具体位置由甲方以现场指认及相关附图、说明等方式向乙方明确。该墓地所在区域的基本情况如下：[简要描述墓地所在区域的地理环境、周边配套设施等情况]。2.墓地规格该墓地为[墓地类型，如双人墓、单人墓等]，占地面积为[X]平方米，墓穴尺寸为长[X]米、宽[X]米、深[X]米。墓穴的朝向为[具体朝向]。3.附属设施墓地配套有[附属设施详细清单，如墓碑、墓基、墓穴防护栏等]。墓碑材质为[材质名称]，规格为高[X]厘米、宽[X]厘米，碑面上可铭刻的文字内容为[具体可铭刻内容要求，如姓名、生卒年月等]。墓基采用[墓基材质及工艺]，墓穴防护栏采用[防护栏材质及规格]，以确保墓穴的安全与稳固。4.使用期限乙方对该墓地享有[使用期限，如永久使用权或一定年限的使用权，明确具体年限]的使用权利。在使用期限内，乙方有权按照本合同约定及相关法律法规规定使用该墓地。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定向乙方收取墓地购置费用。对乙方使用墓地的情况进行监督，如发现乙方违反本合同约定或相关法律法规规定使用墓地，有权要求乙方改正。2.义务保证所出售的墓地符合国家及地方关于墓地建设、使用的相关法律法规规定，具备合法的出售资格。按照本合同约定的时间、标准和要求，完成墓地的建设及附属设施的配备，确保乙方能够按时接收并正常使用。负责办理与墓地相关的手续，如土地使用手续、规划许可手续等，并确保手续的合法性和完整性。在乙方使用墓地期间，为乙方提供必要的服务，如墓地的维护、绿化养护等，维护墓地的整体环境。协助乙方办理与墓地使用相关的手续，如安葬手续等，提供必要的指导和帮助。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定接收并使用墓地。在使用期限内，有权对墓地进行合理的维护和管理，但不得违反本合同约定及相关法律法规规定对墓地进行改造、破坏等行为。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如提供服务、协助办理手续等。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付墓地购置费用。遵守国家及地方关于墓地使用的相关法律法规规定，不得在墓地内从事违法违规活动。按照本合同约定及甲方的要求使用墓地，不得擅自改变墓地的用途、规格等。如需对墓地进行维护、修缮等，应提前通知甲方，并按照甲方的要求进行操作。在使用墓地期间，妥善保管墓地及附属设施，如因乙方原因造成墓地及附属设施损坏的，应承担修复或赔偿责任。配合甲方做好墓地的管理工作，如接受甲方的监督检查等。三、费用及支付方式1.墓地购置费用乙方应向甲方支付的墓地购置费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含墓地土地使用权出让金、墓地建设费用、附属设施费用、手续办理费用等一切与墓地购置相关的费用。2.支付方式乙方应在签订本合同之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余款项人民币[X]元（大写：[大写金额]）应在[具体支付时间节点，如墓地交付前X日]支付完毕。甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具合法有效的收款凭证，并注明款项性质及金额。四、墓地交付1.交付时间甲方应在本合同签订之日起[X]日内完成墓地的建设及附属设施的配备，并通知乙方进行验收。乙方应在接到甲方通知之日起[X]日内进行验收。如验收合格，甲方应在验收合格之日起[X]日内向乙方交付墓地；如验收不合格，甲方应按照乙方的要求及时进行整改，直至验收合格，并承担因整改而产生的一切费用，交付时间相应顺延。2.交付标准墓地交付时应符合以下标准：墓地的建设及附属设施应符合本合同约定的规格、质量要求。墓地所在区域的环境应整洁、美观，绿化良好。墓地应具备合法的使用手续，相关文件资料齐全。3.交付手续甲方交付墓地时，应向乙方提供以下文件资料：墓地使用证明文件。包括但不限于土地使用手续、规划许可手续、墓穴建设审批文件等。墓地及附属设施的质量合格证明文件。与墓地相关的其他文件资料，如墓地平面图、使用说明书等。乙方接收墓地时，应签署书面的交付确认书，确认已按照本合同约定接收墓地，并对墓地的现状予以认可。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间、标准和要求完成墓地的建设及附属设施的配备，或交付的墓地不符合本合同约定的，每逾期一日，应按照墓地购置费用的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照墓地购置费用的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供的墓地存在质量问题或因甲方原因导致乙方无法正常使用墓地的，甲方应负责免费修复或更换，如给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。若甲方违反本合同约定或相关法律法规规定，未履行协助乙方办理与墓地使用相关手续的义务，导致乙方无法正常使用墓地的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自将本合同约定的墓地出售给第三方或擅自变更墓地的位置、规格等，应按照墓地购置费用的[X%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的款项，同时负责赔偿乙方因此遭受的损失，并承担乙方重新购置墓地的费用（如有）。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付墓地购置费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照墓地购置费用的[X%]支付违约金。若乙方违反本合同约定，擅自改变墓地的用途、规格等，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照墓地购置费用的[X%]向甲方支付违约金；如乙方拒不恢复原状或造成墓地及附属设施损坏无法修复的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额按照实际损失计算，同时甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照墓地购置费用的[X%]支付违约金。若乙方违反国家及地方关于墓地使用的相关法律法规规定，在墓地内从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照墓地购置费用的[X%]支付违约金；乙方应自行承担因违法违规行为而产生的一切法律责任，如给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。若乙方未按照本合同约定及甲方的要求使用墓地，导致墓地及附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任，修复或赔偿费用按照实际损失计算。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽