场地购买合同范本

场地购买合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[场地详细地址]的场地一处（以下简称“该场地”），乙方有意购买该场地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.场地位置：该场地位于[具体地址]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.场地面积：经双方共同测量或依据相关产权证明文件，该场地面积为[X]平方米（具体面积以实际测量或产权登记为准）。3.场地用途：该场地目前用途为[场地现有用途]，乙方购买后可根据自身需求依法依规进行用途变更，但需办理相关审批手续。4.场地现状：场地内现有[列举场地内现有建筑物、设施设备等情况，如建筑物名称、层数、结构，设施设备名称、规格、使用状况等]。甲方应保证向乙方所提供的场地现状信息真实、准确，不存在隐瞒或虚假陈述。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取场地购买款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定及法律规定追究乙方的违约责任。2.义务保证对该场地拥有合法的所有权或处分权，有权出售该场地，且该场地不存在任何产权纠纷或权利瑕疵，包括但不限于未被查封、抵押、租赁给第三方等情况。若因甲方原因导致乙方无法取得该场地完整产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知场地的真实情况，包括但不限于场地的历史使用情况、是否存在质量问题、周边环境状况等信息。如因甲方故意隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿。协助乙方办理场地产权过户登记手续，提供办理过户所需的相关文件和资料，并按照法律法规及相关部门要求履行必要的协助义务。办理产权过户登记手续所产生的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。在合同签订后至场地交付前，负责保护场地的完整性，不得擅自改变场地现状或损坏场地内的建筑物、设施设备等。如因甲方原因造成场地损坏的，甲方应负责修复或赔偿乙方因此遭受的损失。在场地交付时，确保场地内的水、电、气、通讯等基础设施能够正常使用，并向乙方提供相关的开通证明或缴费凭证。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付场地，并保证场地符合约定的条件。在甲方履行合同义务后，有权要求甲方协助办理场地产权过户登记手续。对场地的现状及相关信息有知情权，有权要求甲方如实告知。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付场地购买款。接受甲方交付的场地，并按照合同约定的用途合理使用场地，不得擅自改变场地用途或进行违法违规建设。在办理场地产权过户登记手续过程中，积极配合甲方及相关部门，提供必要的文件和资料，并按照要求缴纳相关税费。在场地交付后，负责场地内建筑物、设施设备等的维护和保养，承担因自身使用不当造成的损坏修复责任。三、场地购买款及支付方式1.场地购买款总额：乙方应向甲方支付的场地购买款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方履行合同义务后，可抵作场地购买款。若乙方违约不购买该场地，定金不予退还；若甲方违约不卖该场地，应双倍返还定金给乙方。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。首付款支付后，双方应共同办理场地交付及相关手续。尾款：剩余场地购买款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]），乙方应在办理完场地产权过户登记手续之日起[X]日内支付给甲方。3.支付账户甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：乙方应按照甲方指定的账户进行付款，如因乙方原因付款至其他账户导致甲方未收到款项或产生纠纷的，乙方应承担全部责任。四、场地交付1.交付时间：甲方应在收到乙方首付款后[X]日内，将场地交付给乙方。如因不可抗力或政府行为等原因导致交付延迟的，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方并提供相关证明文件。2.交付条件场地应保持现状交付，场地内的建筑物、设施设备等应完好无损，能够正常使用。甲方应向乙方提供场地的相关产权证明文件、场地交付清单等资料，并协助乙方办理场地交接手续。3.交付手续双方应在场地交付现场共同签署场地交付确认书，确认场地已按照合同约定交付给乙方，并明确交付时场地的现状及相关情况。甲方应将场地的钥匙、相关设施设备的使用说明等资料一并交付给乙方。五、产权过户登记1.办理时间：双方应在场地交付后[X]日内，共同向不动产登记部门申请办理场地产权过户登记手续。如因乙方原因导致未能在规定时间内办理过户手续的，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；如因甲方原因导致未能按时办理的，甲方应承担全部责任，并负责赔偿乙方的损失。2.办理费用：办理场地产权过户登记手续所产生的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。但如因一方未履行协助义务或存在违约行为导致另一方额外承担不应承担的税费的，违约方应负责赔偿。3.资料提供：甲方应提供办理产权过户登记所需的身份证明、产权证书、场地买卖合同等文件资料，乙方应提供本人身份证明及其他相关部门要求的文件资料。双方应积极配合，确保过户手续顺利办理。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未按时交付场地或交付的场地不符合合同约定条件的，每逾期一日，应按照场地购买款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照场地购买款总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方隐瞒场地存在的产权纠纷或权利瑕疵，导致乙方无法取得场地完整产权或遭受其他损失的，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、因维权产生的合理费用等。若甲方未按照合同约定协助乙方办理场地产权过户登记手续，导致乙方无法按时取得产权证书的，每逾期一日，应按照场地购买款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照场地购买款总额的[X%]向乙方支付违约金。同时，甲方应负责赔偿乙方因无法及时取得产权证书而遭受的数据损失。2.乙方违约责任若乙方违反本合同约定，未按时支付场地购买款的，每逾期一日，应按照未付款项金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照场地购买款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变场地用途或进行违法违规建设导致场地受到损坏或影响周边环境等，乙方应负责恢复场地原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照合同约定配合甲方办理场地产权过户登记手续，导致过户手续延迟或无法办理的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于因乙方原因导致甲方额外支出的费用、甲方预期可得利益损失等。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同