拆墙免责合同范本

拆墙免责合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方因[具体原因]需要对位于[房屋地址]的房屋进行拆墙作业，乙方具备拆墙作业的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行拆墙作业事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆墙范围：乙方负责拆除甲方指定房屋内的[详细说明需拆除的墙体位置、尺寸等信息]墙体。2.作业要求乙方应按照国家相关建筑施工安全规范及行业标准进行拆墙作业，确保作业过程安全、有序。拆墙过程中产生的建筑垃圾，乙方应及时清理并运至甲方指定的地点。乙方在拆墙作业时，不得损坏房屋内的其他设施设备，如水电线路、门窗等。若因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方拆墙作业过程，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求进行拆墙作业。2.义务向乙方提供拆墙作业所需的相关资料，包括房屋原始设计图纸等，以便乙方了解房屋结构，确保拆墙作业安全。协助乙方办理拆墙作业可能涉及的相关手续，如向物业管理部门报备等，并承担因办理手续产生的相关费用（如有）。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆墙费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆墙费用。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停拆墙作业，并要求甲方承担相应责任。2.义务乙方应具备合法有效的拆墙作业资质证书，并向甲方提供相关证明文件。乙方应安排具备专业技能和经验的施工人员进行拆墙作业，并为施工人员购买足额的人身意外伤害保险。乙方应在合同签订后[具体时间]内组织施工人员进场作业，并按照本合同约定的拆墙范围和作业要求进行施工，确保拆墙作业质量和安全。在施工过程中，如遇特殊情况需要变更施工方案，应提前通知甲方并经甲方书面同意。乙方在拆墙作业过程中应采取必要的安全防护措施，设置警示标志，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。乙方应在拆墙作业完成后[具体时间]内，将房屋清理干净，恢复至拆墙前的基本状态（不包括墙体恢复），并经甲方验收合格。三、费用及支付方式1.拆墙费用：双方经协商确定，本次拆墙作业费用总计为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。此费用为包干价，包含乙方完成本合同约定的拆墙作业所需的全部费用，除因甲方原因导致的额外增加工作量外，不再调整。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付拆墙费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成拆墙作业的[阶段性进度比例]，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付拆墙费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。拆墙作业全部完成，乙方将房屋清理干净并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余拆墙费用，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付拆墙费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停拆墙作业，并要求甲方支付已完成工作量对应的费用及违约金，同时承担乙方因暂停作业造成的损失。若甲方提供的资料有误或未协助乙方办理相关手续，导致拆墙作业延误或无法进行，甲方应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、支付乙方额外的费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间进场作业或未按照约定的拆墙范围、作业要求进行施工，每逾期一日，应按照拆墙费用的[逾期作业违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期作业宽限期]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆墙费用的[违约解除合同赔偿比例]向甲方支付赔偿金。若乙方拆墙作业质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到合同约定标准。如因返工造成逾期交付，乙方应按照本条前款约定承担违约责任。若乙方在拆墙作业过程中发生安全事故或损坏房屋内其他设施设备，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、修复损坏的设施设备等费用。如因乙方原因导致甲方承担其他第三方索赔责任的，乙方应负责处理并承担全部费用。若乙方未按照本合同约定将建筑垃圾清理干净或未在约定时间内恢复房屋基本状态经甲方验收合格，乙方应按照拆墙费用的[未清理或未恢复违约金比例]向甲方支付违约金，并负责在甲方要求的时间内完成清理和恢复工作。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充