改造下水合同范本

改造下水合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方需要对其[具体房屋地址]的下水管道进行改造，乙方具备相关的改造资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就下水管道改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.改造范围乙方负责对甲方位于[具体房屋地址]的下水管道进行全面改造。改造内容包括但不限于拆除原有老化、堵塞的下水管道，更换新的符合国家标准的下水管道材料（材质为[具体材质]），优化管道布局以确保排水顺畅，对管道进行必要的防腐、防漏处理等。2.改造要求下水管道的改造必须符合国家现行的建筑给排水设计规范及相关质量标准，确保改造后的下水管道能够正常使用，排水能力满足该房屋的实际需求，且不得对房屋结构造成损害。改造过程中产生的噪音、粉尘等应控制在环保允许的范围内，不得对周边环境造成污染和不良影响。乙方应选用质量合格、信誉良好的下水管道及相关配件产品，产品需提供质量合格证明文件，并在安装后提供一定期限的质保服务。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的改造工作进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方采取补救措施或解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供改造所需的相关资料，包括但不限于房屋建筑图纸、下水管道现状图等，协助乙方了解改造现场的具体情况。为乙方的改造工作提供必要的便利条件，如允许乙方进入房屋施工场地，协调与相邻业主或相关方的关系等。按照合同约定的时间和方式向乙方支付改造费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付改造费用。在改造过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致改造工作无法顺利进行，有权要求甲方承担相应的责任，并给予合理的工期顺延。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，制定详细的改造方案，并提交甲方审核。改造方案应包括改造步骤、施工进度计划、质量保证措施、安全保障措施等内容。组织具备相应资质和经验的施工人员进行施工，确保施工质量和安全。施工人员应遵守施工现场的各项规章制度，佩戴必要的安全防护用品。在施工前，向甲方提供施工计划和时间表，提前通知甲方施工的具体时间和可能对甲方造成的影响。施工过程中，尽量减少对甲方日常生活的干扰，如因施工需要必须暂停使用下水管道，应提前告知甲方并采取临时排水措施。负责施工现场的安全管理，承担施工过程中的安全责任。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部赔偿责任。在改造完成后，负责清理施工现场，将施工废弃物运至指定地点妥善处理。对改造后的下水管道进行质量保修，质保期为自改造工程竣工验收合格之日起[X]年。质保期内，如因乙方施工质量问题导致下水管道出现故障或损坏，乙方应免费负责维修或更换。三、改造费用及支付方式1.改造费用本合同项下的改造费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的改造工作所需的全部费用，除因甲方提出的合理变更导致费用增加外，不因任何原因调整。2.支付方式合同签订后，甲方支付改造费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。改造工程进度达到[具体进度节点，如完成管道拆除并经甲方验收合格后]，甲方支付改造费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。改造工程全部完成，经甲方验收合格后，甲方支付剩余改造费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程工期1.本改造工程预计开工日期为[预计开工日期]，预计竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[X]天。具体开工日期以甲方书面通知为准。2.如因甲方原因导致工程延误，工期相应顺延，乙方不承担责任。如因乙方原因导致工程延误，每延误一天，乙方应按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工程延误，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。五、工程验收1.改造工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。如甲方在规定时间内未组织验收，视为验收合格，但乙方仍需按照合同约定履行质保义务。2.验收标准按照本合同约定及国家现行的建筑给排水设计规范及相关质量标准执行。验收内容包括下水管道的材质、安装质量、排水能力、防腐防漏等方面。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至验收合格。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。3.双方对验收结果存在争议时，可共同委托有资质的第三方检测机构进行检测，检测费用由责任方承担。如检测结果证明乙方的改造工作不符合合同约定，乙方应按照合同约定承担违约责任，并负责整改至验收合格。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定支付改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致工程延误或其他损失，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的质量标准、工期要求完成改造工作，应承担违约责任。乙方应按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金，并负责采取补救措施或返工直至达到合同要求为止。如因乙方原因给甲方造成其他损失的（包括但不限于因下水管道质量问题导致的房屋损坏、漏水造成的财产损失等），乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方违反施工现场安全管理规定，导致发生安全事故，应承担全部法律责任和赔偿责任，包括但不限于对甲方及其他第三方造成的人身伤亡、财产损失等。同时，乙方应按照合同约定支付违约金，并承担因此给甲方带来的其他损失。4.如一方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露对方的商业秘密或其他机密信息，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为导致合同无法继续履行，违约方应按照合同未履行部分对应的改造费用的[X]%向对方支付违约金，并承担解除合同给对方造成的其他损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。合同签订地为[具体签订地点]。八、其他条款1.本合同自