场地出让合同范本

场地出让合同范本甲方（出让方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受让方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[场地详细地址]的场地（以下简称“该场地”），并有意将其出让给乙方，乙方愿意受让该场地，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、场地基本情况1.位置:该场地位于[具体地理位置描述，包括所在城市、区域、街道、门牌号等]。2.面积:场地总面积为[X]平方米，其中建设用地面积为[X]平方米，绿化用地面积为[X]平方米等（如有其他用地分类，依次详细列出）。3.用途:[明确场地的规划用途，如商业用地、工业用地、居住用地等]。4.现状:场地目前的地上建筑物情况为[详细描述现有建筑物的数量、结构、层数、建筑面积等]；场地的基础设施状况为[如是否具备通水、通电、通路、排水、通讯等条件，如有不完善之处需详细说明]。二、出让价格及付款方式1.出让价格:双方商定该场地的出让总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。此价格为固定价格，不因任何因素调整（除本合同约定的特殊情况外）。2.付款方式定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。定金在乙方履行完本合同约定的义务后，可抵作场地出让款。第一期款项：乙方应在[具体日期1]前，支付场地出让款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。第二期款项：在甲方完成场地交付手续并经乙方验收合格后[X]日内，乙方支付场地出让款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。尾款：剩余场地出让款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元），乙方应在办理完场地产权过户登记手续后[X]日内支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取场地出让款。对乙方使用场地的情况进行监督，如发现乙方违反本合同约定使用场地，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。2.义务保证对该场地拥有合法的处分权，保证该场地未被查封、抵押、出租或存在其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常取得场地权益或遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理场地相关手续，包括但不限于提供办理产权过户登记所需的资料、协助乙方与相关部门沟通协调等。甲方应在本合同签订后[X]日内，向乙方提供办理场地产权过户登记所需的全部资料，并积极配合乙方办理相关手续，确保在[具体日期2]前完成产权过户登记手续。办理产权过户登记手续所需的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。在本合同约定的交付日期前，将场地及地上建筑物、附属设施等完好地交付给乙方，并保证场地符合本合同约定的用途和现状。交付时，甲方应向乙方提供场地的相关资料，包括但不限于土地出让合同、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、房屋所有权证等复印件（加盖甲方公章）。在场地交付前，负责处理场地涉及的所有债权债务纠纷，保证乙方接收场地后不会因场地原有纠纷而遭受任何损失。如因甲方未处理好场地原有纠纷导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的条件和方式使用该场地。在甲方未履行本合同约定义务时，有权要求甲方履行义务或解除本合同，并要求甲方承担违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付场地出让款。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日（含本数）的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照场地出让款总额的[X]%向甲方支付违约金。按照场地的规划用途和相关法律法规的规定使用场地，不得擅自改变场地用途。如需改变场地用途，应提前[X]日书面通知甲方，并经相关部门批准后，按照规定办理变更手续。因乙方擅自改变场地用途导致的一切后果和损失，由乙方自行承担。在场地使用过程中，应遵守国家法律法规和当地政府的相关规定，承担场地使用过程中的一切税费和费用，包括但不限于土地使用税、房产税、水电费、物业费等。在接收场地后，负责场地及地上建筑物、附属设施的维护、保养和管理，保证场地及相关设施处于良好的使用状态。如因乙方原因导致场地及相关设施损坏或灭失，乙方应负责修复或赔偿。四、场地交付1.交付时间：甲方应在[具体交付日期]将场地交付给乙方。2.交付方式：双方应在场地交付现场共同签署场地交付确认书，确认场地的交付情况。交付确认书应包括场地的面积、现状、地上建筑物及附属设施等内容。3.交付标准：场地应达到以下交付标准场地地面平整，无明显坑洼、积水等情况。地上建筑物结构完好，门窗、水电等设施能够正常使用。场地内的绿化符合相关规划要求，植被生长良好。场地具备通水、通电、通路、排水、通讯等基本条件，且相关设施能够正常运行。五、产权过户登记1.甲方应积极协助乙方办理场地产权过户登记手续，在本合同签订后[X]日内，向乙方提供办理产权过户登记所需的全部资料，并配合乙方与相关部门沟通协调。办理产权过户登记手续所需的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。2.乙方应按照相关部门的要求，及时提供办理产权过户登记所需的资料，并配合甲方完成相关手续。如因乙方原因导致产权过户登记手续延误或无法办理，乙方应承担全部责任，并按照场地出让款总额的[X]%向甲方支付违约金。3.如因政策调整、不可抗力等原因导致无法在本合同约定的时间内完成产权过户登记手续，双方应协商解决。如因甲方原因导致无法按时办理产权过户登记手续，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失；如因乙方原因导致无法按时办理产权过户登记手续，乙方应自行承担损失。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时交付场地、未协助乙方办理产权过户登记手续等，每逾期一日，应按照场地出让款总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日（含本数）的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照场地出让款总额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时支付场地出让款、擅自改变场地用途等，应按照本合同约定承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿甲方损失等。如乙方逾期付款超过[X]日（含本数），甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照场地出让款总额的[X]%向甲方支付违约金。3.如一方违反本合同约定的保密义务，向第三方披露本合同的相关内容或因泄露商业秘密给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。赔偿金额按照对方因此遭受的直接经济损失和预期利益损失计算。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。七、争议解决1.本合同的签订及履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.