拆旧复垦合同范本

拆旧复垦合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有需要进行拆旧复垦的土地及相关地上附着物，乙方具备实施拆旧复垦工作的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行拆旧复垦事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）拆旧复垦土地范围甲方委托乙方进行拆旧复垦的土地位于[具体地理位置]，面积为[X]平方米（以实际测量为准）。该土地四至范围为：东至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。（二）地上附着物情况1.建筑物：土地上现有[建筑物类型及数量]，包括但不限于[详细列举建筑物名称及大致情况]。2.构筑物：存在[构筑物类型及数量]，如[具体构筑物名称及相关情况]。3.其他附着物：还包括[详细说明其他附着物的种类及情况，如树木、围墙等]。（三）拆旧复垦工作内容1.拆除工作乙方负责拆除土地上的所有建筑物、构筑物及其他附着物，并将拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的地点。拆除过程中应采取必要的安全防护措施，确保拆除工作安全、有序进行，避免对周边环境及人员造成损害。2.土地复垦拆除工作完成后，乙方需按照相关土地复垦标准和要求，对土地进行平整、覆土、改良等复垦工作，使土地达到可耕种或其他符合规划用途的状态。复垦后的土地应满足[具体复垦标准要求，如土壤质量标准、平整度要求等]。3.相关手续办理协助乙方应协助甲方办理拆旧复垦过程中涉及的相关审批手续，如向[具体审批部门]申请拆旧复垦项目备案、土地用途变更等手续，并提供必要的文件和资料支持。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方拆旧复垦工作的进度、质量和安全情况，提出合理的意见和建议。对乙方提交的拆旧复垦工作方案、进度报告、费用结算等文件进行审核，并有权要求乙方作出解释和说明。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任或采取补救措施。2.义务向乙方提供拆旧复垦土地的相关权属证明文件及资料，确保乙方能够准确了解土地情况，顺利开展工作。协助乙方办理拆旧复垦过程中涉及的与甲方相关的手续和协调工作，如提供必要的证明文件、配合现场勘查等。按照本合同约定向乙方支付拆旧复垦费用。在拆旧复垦工作期间，为乙方提供必要的工作便利条件，如允许乙方进入土地现场、提供临时水电接入等。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取拆旧复垦费用。根据拆旧复垦工作需要，自主组织实施拆除和复垦工作，包括但不限于安排施工人员、选用施工设备和材料等，但应确保工作符合法律法规及本合同要求。在遇到不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致拆旧复垦工作无法正常进行时，有权要求甲方给予合理的期限延长或协商解决方案。2.义务具备从事拆旧复垦工作所需的合法资质和专业能力，确保拆旧复垦工作符合国家和地方相关法律法规、政策及技术标准的要求。在签订本合同后[X]日内，向甲方提交详细的拆旧复垦工作方案，包括拆除计划、复垦措施、安全保障方案、工期安排等，经甲方审核同意后严格按照方案执行。严格按照本合同约定的工作内容、质量标准和工期要求，组织实施拆旧复垦工作，确保工作质量和进度。在工作过程中，定期向甲方汇报工作进展情况，提交书面进度报告。负责拆除和复垦工作过程中的安全管理，承担因自身原因导致的安全事故责任。采取有效的安全防护措施，确保施工人员和周边环境安全。妥善保管拆旧复垦过程中涉及的甲方提供的文件资料，不得擅自泄露或用于其他非本合同约定用途。工作完成后，将相关资料完整返还甲方。在拆旧复垦工作完成后，负责整理和提交相关验收资料，协助甲方办理验收手续。如验收不合格，应按照甲方要求及时进行整改，直至验收合格。三、费用及支付方式（一）拆旧复垦费用经双方协商确定，本次拆旧复垦工作的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致工作内容增加或变更的除外。（二）支付方式1.预付款合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付总费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款乙方按照拆旧复垦工作方案完成拆除工作，并经甲方现场确认后[X]日内，甲方向乙方支付总费用的[X]%作为进度款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.验收款拆旧复垦工作全部完成且经相关部门验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆旧复垦工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若因甲方提供的土地权属证明文件或资料不准确、不完整，导致乙方无法正常开展拆旧复垦工作或造成乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并相应延长拆旧复垦工作期限。3.若甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方工作延误或产生额外费用的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如果乙方未按照本合同约定的工作内容、质量标准和工期要求完成拆旧复垦工作，每逾期一日应按照总费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照总费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方在拆旧复垦工作过程中因自身原因导致安全事故，应承担全部法律责任和赔偿责任，包括但不限于对甲方及第三方造成的人身伤亡和财产损失赔偿。同时，乙方应负责及时处理事故，消除影响，确保甲方不受任何不利影响。3.若乙方擅自变更拆旧复垦工作方案或降低工作质量标准，甲方有权要求乙方立即整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任及赔偿甲方全部损失。4.若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同变更与解除1.变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.解除在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。若因不可抗力或法律法规规定的其他情形导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，协商解决善后事宜。（二）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[X]年。（三）通知与送达双方在本合同中填写的地址、联系电话等信息为有效联系方式。任何一方变更联系方式的，应及时书面通知对方。一方按照本合同填写的联系方式向另一方发出的通知、文件等，自发出之日起[X]