工地各类合同范本

工地各类合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX建设集团有限公司。

甲方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX工程设备有限公司。

乙方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

**合同简介**

本合同范本适用于工地各类合作场景，包括但不限于工程建设采购、设备租赁、技术服务等。甲方作为项目投资方或需求方，因开展XX工程项目（以下简称“项目”）的需要，拟与乙方建立合作关系，由乙方提供相应的设备、服务或租赁支持。双方基于平等自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议。合作背景为甲方负责承建XX市XX区XX商业综合体项目，需采购一批施工机械及配套设备，并委托乙方提供现场安装及维护服务。乙方具备相应的资质和能力，愿意按照甲方的要求提供上述服务。双方通过本合同明确各自的权利与义务，确保项目顺利推进。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方提供工地设备租赁及安装维护服务的具体内容与标准，确保项目按计划顺利实施。合同范围包括但不限于：乙方根据甲方需求提供指定型号的挖掘机、起重机等施工设备，并负责设备的运输、安装、调试及日常维护保养；乙方需确保所提供设备符合国家安全生产标准，并配备合格的操作及维修人员；在租赁期内，乙方承担设备因操作不当或维护缺失导致的故障维修责任，并保证设备正常运行率达到95%以上；乙方还需提供设备租赁期间的保险购买、安全培训及应急响应服务。具体设备清单、租赁期限、维护响应时间等细节以附件形式另行确认。

第二条定义

1.项目：指甲方投资的XX市XX区XX商业综合体工程项目。

2.设备：指乙方提供给甲方使用的挖掘机、起重机、混凝土搅拌站等各类施工机械设备。

3.租赁期：指设备交付使用之日起至合同终止之日止的期限。

4.维护保养：指乙方对设备进行的日常检查、定期保养及故障维修服务。

5.安全生产标准：指国家及地方颁布的《建筑施工安全检查标准》JGJ59及相关行业规范。

6.运行正常率：指设备在租赁期内实际可使用时间与租赁总时间的比例。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合标准的设备，并对设备的数量、型号、性能等进行验收。

（2）甲方有权监督乙方的设备维护保养工作，并要求乙方在接到通知后24小时内响应维修请求。

（3）甲方应按照合同约定支付设备租赁费用，并承担设备使用过程中的燃油费、电费等运营成本。

（4）甲方应提供设备存放的合理场地，并采取必要的安全防护措施，但对因第三方原因导致的设备损坏，甲方不承担赔偿责任。

（5）甲方需指定设备管理人员，负责日常调度及与乙方的沟通协调，并确保操作人员持证上岗。

（6）如需提前终止合同，甲方应向乙方支付已使用期限的租赁费用，并承担设备拆卸及运输回场的费用。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付租赁费用，并有权在甲方拖欠费用达到合同总额20%时暂停设备供应。

（2）乙方应确保提供的设备符合国家三包规定及安全生产标准，并随设备提供完整的出厂合格证及售后服务手册。

（3）乙方需配备专业的设备管理人员及维修团队，建立24小时应急响应机制，保证故障维修在2小时内抵达现场。

（4）乙方应承担设备运输、安装及调试的全部费用，并确保设备在交付时处于可正常作业状态。

（5）乙方有权对甲方指定的操作人员进行安全操作培训，并定期组织安全检查，对违规操作行为有权提出整改要求。

（6）乙方需购买设备租赁期间的财产保险及第三方责任险，保险金额不低于设备原值的150%，并将保险单复印件提交甲方备案。

（7）如因乙方设备本身质量问题导致项目延误，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于误工费、罚款等经济损失。

（8）乙方需遵守工地现场的管理规定，配合甲方及监理单位的监督检查，并承担因自身原因造成的现场罚款或处罚。

（9）合同终止后，乙方有权要求甲方配合完成设备的拆卸及清场工作，甲方应在收到通知后5个工作日内提供相关便利。

（10）乙方应保证在合同期内设备的完好率，若因乙方维护不当导致重大事故，乙方需承担全部法律责任及经济赔偿。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方提供本合同项下设备租赁服务的总价款为人民币壹佰万元整（¥1,000,000.00），该价格包含设备租赁费、运输费、安装费、调试费、基础维护费及保险费。具体设备型号、数量、租赁期限及单价明细以附件一《设备租赁清单》为准。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式支付合同款项。首期付款占合同总价的30%，即人民币叁拾万元整（¥300,000.00），于合同签订后7个工作日内支付至乙方指定账户；中期付款占合同总价的40%，即人民币肆拾万元整（¥400,000.00），于设备安装调试完毕并经甲方验收合格后支付；尾期付款占合同总价的30%，即人民币叁拾万元整（¥300,000.00），于合同租赁期限届满且设备拆卸完毕后支付。

3.支付账户：乙方指定收款账户信息如下：开户行：XX银行XX支行；账号：XX；户名：XX工程设备有限公司。

4.费用承担：除合同已明确由乙方承担的费用外，甲方需另行支付设备使用期间的燃油费、电费及操作人员工资，上述费用由甲方现场管理员开具发票后一次性结算。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为自设备交付甲方使用之日起12个月，至2025年12月31日止。

2.关键时间节点：

（1）设备交付时间：2025年1月31日前，乙方需将合同附件一列明的全部设备运抵甲方项目现场，并完成安装调试。

（2）验收期限：设备交付后3个工作日内，甲方组织监理单位进行验收，验收合格后签署《设备验收报告》。

（3）维护响应时间：乙方接到甲方维修通知后，城市区域2小时内到达，郊区4小时内到达，重大故障需立即启动备用设备并优先抢修。

（4）合同终止：租赁期满或甲方提前书面通知终止，乙方应在收到通知后10个工作日内完成设备拆卸及运输离场，并提交《设备交接清单》。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

（1）付款延迟：甲方未按本合同第四条约定支付任何一期款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金，逾期超过30日，乙方有权解除合同并要求甲方支付合同总价的20%作为违约赔偿，且甲方需承担乙方因此产生的设备调回、闲置及诉讼费等全部损失。

（2）不当使用：因甲方指挥不当或违规操作导致设备损坏，甲方应承担设备维修费用及原值的30%作为赔偿金，若损坏无法修复，则按设备当时市场价值的70%补偿乙方。

（3）提前终止：甲方单方面提前终止合同，需向乙方支付已租赁期限的租金加上合同总价的15%作为违约金，且不得要求退还设备购置成本。

**2.乙方违约责任**

（1）设备质量：乙方提供的设备不符合合同约定或安全标准，导致项目延误，每逾期一日，乙方向甲方支付合同总价的千分之五作为违约金，累计超过10日，甲方有权解除合同并要求乙方退还全部租赁费并赔偿直接经济损失。

（2）维护延迟：乙方未在约定时间内响应维修请求，每延迟一日，乙方向甲方支付设备当月租金的10%作为违约金，累计导致项目停工超过5天，甲方有权暂停支付当期款项并解除合同。

（3）保险缺失：乙方未按约定购买或及时续保保险，导致甲方遭受损失，乙方应双倍赔偿甲方损失金额，且甲方有权立即解除合同并要求乙方支付合同总价的25%作为赔偿金。

**3.共同责任**

因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失，合同可协商变更或解除。任何一方隐瞒违约事实或阻挠责任认定，需承担对方主张的全部权利并赔偿损失。

**4.赔偿上限**：除本合同另有约定外，任何一方承担的违约责任总额不超过合同总价款的30%，超出部分由责任方自行承担。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为（如征收、征用）、疫情及其管控措施、罢工、暴乱等。

2.影响认定：发生不可抗力事件时，遭受影响的一方应在事件发生后7个工作日内向对方提供有效的事故证明文件（如政府部门公告、新闻报道、保险理赔通知等），并详细说明不可抗力对其履行合同义务的具体影响。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，受影响一方可部分或全部免除违约责任，但应及时采取合理措施减少损失，否则仍需承担可避免的损失责任。

4.合同变更：不可抗力影响消除后，双方应协商恢复合同履行或变更合同条款，协商不成的可依法解除合同。因不可抗力解除合同的，双方互不承担赔偿责任，但应妥善处理已产生的权利义务关系，包括设备返还、费用结算等。

5.不可免除情形：不可抗力不能免除因一方过错导致的损失责任，如甲方未按约定提供设备存放条件导致损坏，或乙方在不可抗力期间未采取合理防护措施扩大损失等。

第八条争议解决

1.争议类型：本合同项下的所有争议应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权选择以下第（一）或第（二）种方式解决。

2.协商程序：争议发生后，双方应指定专人负责协商，协商应在合同履行地或被告住所地进行，协商应形成书面记录并由双方签字确认。协商期限自一方提出之日起30日内，经书面通知可延期。

3.仲裁解决：如选择仲裁，应提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），适用该会仲裁规则，仲裁地点为合同签订地，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担。

4.诉讼解决：如选择诉讼，应向合同履行地（甲方项目所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼，适用中华人民共和国法律。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，但非金钱义务的履行可经对方同意暂停。

5.证据规则：无论采用何种争议解决方式，双方均应提供完整证据支持自身主张，仲裁或法院可自行调查事实，但应以书面形式通知相关当事人。争议解决期间，不因证据争议而中断合同的正常履行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信应以书面形式（包括信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前7日书面通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的，寄出后3日视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。口头约定或单方变更均不产生法律约束力。

3.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括技术信息、经营信息、客户名单等）承担保密义务，非经对方书面同意或法律要求，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同终止后3年。

4.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何争议，双方均应首先尝试通过中华人民共和国法律途径解决。

5.不可分割性：本合同各条款为相互独立的部分，任何条款的无效或不可执行不影响其他条款的效力。若任何条款被认定为无效，双方应协商替换为内容最接近且合法有效的条款。

6.转让限制：未经对方事先书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方，但基于破产、合并等法律程序导致的转让除外。

7.通知与送达：所有根据本合同发出的通知应以书面形式送达，送达地址为本合同首部列明。如通过公证送达或法院送达，按相关法律规定执行。

8.合同解除：除本合同另有约定外，任何一方严重违约且在收到对方书面整改通知后30日内未纠正的，守约方有权单方解除合同并要求赔偿损失。

第十条附则

1.附件效力：本合同附件一《设备租赁清单》、附件二《设备验收标准》、附件三《维护服务细则》均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件内容如有冲突，以附件三为准。

2.附件清单：

附件一：