办公楼租赁补充协议2025年补充版本

办公楼租赁补充协议2025年补充版本本补充协议由以下双方于2025年[具体日期]在[具体地点]签订：甲方（出租方）：[甲方名称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[甲方地址]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]乙方（承租方）：[乙方名称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[乙方地址]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]鉴于甲方是位于[原合同载明的租赁房屋地址]（以下简称“租赁房屋”）的合法拥有者或使用权人，并已根据《办公楼租赁合同》（以下简称“原合同”）将该租赁房屋出租给乙方使用；鉴于甲乙双方愿意对原合同的部分条款进行修改、补充，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守：第一条租赁期限修改1.1原合同项下的租赁期限自[原合同载明的租赁起始日期]至[原合同载明的租赁终止日期]。1.2双方同意，将原合同的租赁期限延长[具体月数/年数]，新的租赁期限自[原合同载明的租赁终止日期]起至[新的租赁终止日期]止。1.3乙方应在新的租赁期限届满前[具体月数]日向甲方提出书面续租意向，双方应在新的租赁期限届满前[具体月数]日之前就续租事宜达成书面协议。第二条租金调整2.1原合同约定的租金为[原合同载明的租金金额]元/月，按[原合同载明的支付周期]支付。2.2自新的租赁期限开始起，租金调整为[新的租金金额]元/月，按[新的支付周期]支付。2.3租金调整的依据为[具体调整依据，如市场行情、通货膨胀率等]。2.4乙方应在每个租金支付周期开始前[具体天数]日内向甲方支付当期租金。第三条租赁空间变更3.1乙方同意在租赁房屋内进行[具体变更内容，如扩建、隔断等]，增加的租赁面积为[具体面积]平方米。3.2新增租赁空间的租赁期限与原合同项下的租赁期限一致，即自[原合同载明的租赁起始日期]至[新的租赁终止日期]止。3.3新增租赁空间的租金为[新的租金金额]元/月，按[新的支付周期]支付，与原合同项下的租金一并支付。3.4乙方负责新增租赁空间的装修、改造及后续维护，并确保符合国家相关法律法规及房屋安全标准。乙方应在施工前将施工方案报请甲方书面同意，并承担所有因装修、改造而产生的费用。第四条装修及改造4.1除第三条所述变更外，乙方不得对租赁房屋进行其他结构性的装修或改造。4.2乙方在使用租赁房屋期间，应合理使用房屋及其附属设施，并承担日常维护责任。因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.3租赁期满或合同解除时，乙方应在[具体天数]日内将租赁房屋恢复至原状或甲方同意的状态，并交还甲方。第五条违约责任5.1若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的[具体百分比]向甲方支付违约金。5.2若乙方擅自改变租赁房屋的用途，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付相当于[具体月数]月租金的违约金。5.3若乙方违反本协议第四条的规定，对租赁房屋造成损坏，应负责修复或赔偿，并支付[具体金额]的违约金。第六条不可抗力6.1若发生地震、火灾、战争等不可抗力事件，导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。6.2遭遇不可抗力事件的一方应在事件发生后[具体天数]日内向另一方书面通知事件情况，并采取措施减少损失。第七条通知方式7.1双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式发送至本协议首页所列的地址或邮箱。第八条法律适用及争议解决8.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本协议是原合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。本协议的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。9.2本协议一式[具体份数]份，甲方执[具体份数]份，乙方执[具体份数]份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________________授权代表（签字）：___________________日期：______________________