民宿投资合同范本

民宿投资合同范本甲方（投资方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（民宿运营方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意投资乙方的民宿项目，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下合同协议：一、投资标的物及服务描述1.民宿基本情况乙方拥有位于[民宿具体地址]的民宿，该民宿占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，共有客房[X]间，配套设施包括但不限于餐厅、咖啡厅、会议室、休闲娱乐区等。2.民宿经营模式乙方采用[具体经营模式，如自营、委托管理等]的方式运营该民宿，致力于为客户提供高品质的住宿及相关服务，打造具有特色的民宿品牌。3.服务内容乙方负责民宿的日常运营管理，包括但不限于客房清洁、餐饮服务、客户接待、设施维护等，确保民宿的正常运营和服务质量。同时，乙方应积极开展市场营销活动，提升民宿的知名度和市场竞争力。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定获取民宿经营收益。有权对民宿的经营管理情况进行监督检查，但应提前通知乙方。有权查阅与民宿经营相关的财务报表、账目等资料。2.义务按照本合同约定向乙方支付投资款项。协助乙方办理与民宿经营相关的手续，提供必要的支持和配合。尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用甲方的投资款项用于民宿的建设、装修、运营等。有权根据市场情况自主制定民宿的经营策略和价格体系。在符合法律法规和本合同约定的前提下，有权获取民宿经营利润。2.义务按照本合同约定的用途使用投资款项，不得挪作他用。按照诚实信用原则经营民宿，保证民宿的服务质量和安全标准，维护甲方的利益。定期向甲方提供民宿的经营情况报告，包括财务报表、客户反馈、市场动态等。未经甲方书面同意，不得擅自转让、抵押、出租民宿或其相关权益。三、投资金额及支付方式1.投资金额甲方本次投资金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方指定的银行账户支付投资款项的[X]%作为首期款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在民宿完成装修并经甲方验收合格后[X]个工作日内，支付剩余投资款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、收益分配及结算1.收益分配原则双方按照以下方式分配民宿经营收益：在扣除民宿运营成本（包括但不限于房租、水电费、员工工资、物料采购等）、税费以及本合同约定的其他费用后，按照甲方投资比例[X]%、乙方[X]%的比例进行分配。2.收益结算周期民宿经营收益按月进行结算，乙方应在每月结束后的[X]个工作日内，向甲方提供当月的收益结算报表。经甲方审核确认后，在[X]个工作日内将甲方应得收益支付至甲方指定的银行账户。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时足额支付投资款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已发生的违约金及返还已支付的投资款项（如有）。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定使用投资款项，应立即返还挪用的款项，并按照挪用金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定的服务标准经营民宿，导致甲方利益受损的，应承担相应的赔偿责任。若乙方擅自转让、抵押、出租民宿或其相关权益，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还投资款项及已分配的收益，同时乙方应按照投资金额的[X]%向甲方支付违约金。六、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。若因不可抗力或法律法规政策调整等原因导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[