嘉善拆除合同范本

嘉善拆除合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拟对位于嘉善[具体地址]的[建筑物名称或相关设施]进行拆除，乙方具备相应的拆除资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行拆除事宜达成如下协议：一、拆除标的物或服务具体描述1.拆除范围甲方委托乙方拆除的标的物为位于嘉善[具体地址]的[详细描述建筑物或设施，包括但不限于建筑物的层数、面积、结构类型等，如“三层砖混结构住宅，建筑面积为500平方米，附属有一个20平方米的车库”]。该标的物及其附属设施、设备等均在拆除范围内，乙方应确保拆除工作彻底，不留任何拆除残余物。2.拆除要求乙方应按照国家相关拆除规范及安全标准进行拆除作业，确保拆除过程中不对周边环境、建筑物及人员造成损害。拆除过程中产生的建筑垃圾应及时清理并运至甲方指定的合法垃圾处理场所进行妥善处理，不得随意倾倒。拆除后的场地应达到平整、清洁的要求，符合甲方后续使用或规划的需要。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的拆除工作进展情况，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的拆除范围、要求及期限完成拆除工作。2.义务向乙方提供拆除标的物的相关资料，包括但不限于建筑物的设计图纸、产权证明等，以便乙方了解拆除标的物的具体情况。协助乙方办理拆除工作所需的相关手续，如向相关部门报备拆除计划等，但费用由乙方承担。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆除费用。在拆除过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致拆除工作无法顺利进行或增加额外工作量的，有权要求甲方给予合理补偿或延长拆除期限。2.义务具备合法有效的拆除资质，并向甲方提供相关资质证明文件。组建专业的拆除施工队伍，配备必要的拆除设备和安全防护设施，确保拆除工作安全、高效进行。制定详细的拆除施工方案，经甲方书面认可后严格按照方案实施拆除工作。施工方案应包括拆除步骤、安全保障措施、环境保护措施、建筑垃圾处理方案等内容。在拆除工作开始前，对拆除现场及周边环境进行详细勘察，制定相应的安全防范措施，设置明显的安全警示标志，防止无关人员进入拆除现场。负责拆除工作过程中的安全管理，承担拆除过程中因乙方原因导致的一切安全事故责任，包括但不限于人身伤亡、财产损失等，并应及时采取措施进行处理和赔偿，确保甲方不因此遭受任何损失。按照国家相关法律法规及本合同约定，妥善处理拆除过程中产生的建筑垃圾，不得造成环境污染。如因乙方未妥善处理建筑垃圾导致甲方受到相关部门处罚或产生其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在拆除工作完成后，及时向甲方提交拆除工作成果报告，包括拆除前后的照片、视频资料等，证明拆除工作已按照合同要求完成。配合甲方办理拆除工作结束后的相关验收手续，如场地验收等。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用经双方协商一致，本次拆除工作的费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。2.支付方式合同签订后，甲方支付乙方拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成拆除工作总量的[X]%，经甲方现场验收合格后，甲方支付乙方拆除费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部拆除工作，经甲方验收合格且乙方提交拆除工作成果报告后，甲方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若因甲方原因导致乙方无法按照合同约定进行拆除工作，如提供资料不准确、未协助办理相关手续等，甲方应承担乙方因此增加的费用及造成的损失，并相应延长拆除期限。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的拆除范围、要求及期限完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方在拆除工作过程中违反安全管理规定或环境保护要求，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任，包括但不限于对甲方及第三方造成的人身伤亡、财产损失、罚款等，同时甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未妥善处理建筑垃圾，导致甲方受到相关部门处罚或产生其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于罚款、甲方因此遭受的经济损失等，同时甲方有权从应支付给乙方的费用中扣除相应金额作为赔偿，不足部分乙方应另行补足。若乙方擅自将本合同项下的拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。合同签订地为嘉善[具体地点]。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有