抵债门面合同范本

抵债门面合同范本甲方（债权人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（债务人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方对甲方负有债务，经双方友好协商，乙方同意以其所有的位于[门面具体地址]的门面（以下简称“该门面”）抵偿所欠甲方的债务。双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物详细说明1.门面位置：该门面位于[具体城市][具体街道][门牌号]，所在建筑物为[建筑物名称]，楼层为[X]楼，房号为[X]。2.门面面积：经双方共同委托专业测量机构测量，该门面建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。3.门面用途：该门面目前用于[实际用途]，乙方保证该门面用途符合法律法规及相关政策规定，未存在任何违反用途限制的情形。4.门面现状：该门面现状为[详细描述门面的装修、设施设备等情况，例如：门面为毛坯房，未进行装修；或门面已装修，装修风格为现代简约，配备有中央空调、消防设施等]。乙方应确保交付给甲方的门面现状与本协议描述一致，并保证门面不存在任何质量问题、产权纠纷及其他瑕疵。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定交付该门面，并办理相关产权过户手续。在乙方交付门面后，有权对门面进行占有、使用、收益和处分。2.义务按照本协议约定接受乙方交付的门面，并配合乙方办理相关手续。承担办理产权过户手续所需缴纳的税费中按照法律法规应由甲方承担的部分，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。（二）乙方权利义务1.权利在按照本协议约定履行完相关义务后，有权要求甲方确认债务已清偿完毕，并出具相关证明文件。在办理产权过户手续过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务保证对该门面拥有合法、完整的所有权，不存在任何产权纠纷或权利受限的情形，如该门面未设定抵押、质押、查封等权利负担。按照本协议约定的时间、方式和条件向甲方交付该门面，并保证门面交付时的现状符合本协议约定。负责办理该门面产权过户至甲方名下的相关手续，承担办理产权过户手续所需缴纳的税费中按照法律法规应由乙方承担的部分，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。在办理产权过户手续过程中，应积极配合相关部门及甲方的要求，提供真实、有效的资料和文件。三、交付时间及方式1.交付时间：乙方应于[具体日期]前将该门面交付给甲方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致乙方无法按时交付的，乙方应提前通知甲方，并在不可抗力等原因消除后的合理期限内交付门面，但该合理期限最长不得超过[X]天。2.交付方式：乙方应将该门面的钥匙、相关产权证书及其他与门面相关的资料一并交付给甲方，并协助甲方办理门面的交接手续。双方应在交付时共同对门面的现状进行确认，并签署书面的交接清单。交接清单应详细记录门面的各项情况，包括但不限于门面的面积、装修、设施设备等，双方应对交接清单的内容承担相应的法律责任。四、产权过户1.乙方应在门面交付后的[X]个工作日内，向甲方提供办理产权过户所需的全部资料，并协助甲方办理产权过户手续。办理产权过户手续所需的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。2.在办理产权过户手续过程中，如因乙方原因导致无法按时完成过户的，每逾期一日，乙方应按照未清偿债务金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付款项，同时乙方应按照未清偿债务金额的[X%]向甲方支付违约金。如因甲方原因导致无法按时完成过户的，每逾期一日，甲方应按照未清偿债务金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还门面，同时甲方应按照未清偿债务金额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.如因政策调整、政府行为等不可抗力因素导致无法办理产权过户手续的，双方应协商解决方案。如因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方应互不承担违约责任，但乙方应返还甲方已支付款项（如有），甲方应返还乙方门面（如有）。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方为履行协议所支出的费用、因甲方违约而导致的门面价值贬损等损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，应承担以下违约责任：如乙方未按时交付门面，每逾期一日，乙方应按照未清偿债务金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付款项，同时乙方应按照未清偿债务金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方交付的门面不符合本协议约定的现状，乙方应负责在甲方要求的期限内进行整改，使其符合约定。如乙方未在规定期限内整改完毕，甲方有权自行整改，整改费用由乙方承担。同时，乙方应按照未清偿债务金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方存在隐瞒门面产权瑕疵、权利负担等情况，导致甲方遭受损失的，乙方应全额赔偿甲方的损失，并按照未清偿债务金额的[X%]向甲方支付违约金。如果乙方违反本协议约定的其他义务，应按照未清偿债务金额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签