外墙大修合同范本

外墙大修合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟对其建筑物的外墙进行大修，乙方具备相关的专业资质和能力，能够提供外墙大修服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行外墙大修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.大修范围：甲方委托乙方对位于[建筑物具体地址]的建筑物外墙进行全面大修。大修内容包括但不限于外墙墙面的清理、修补、防水处理、涂料翻新等，具体范围以双方确认的施工图纸和技术要求为准。2.质量标准：乙方应按照国家及行业现行的相关标准、规范以及甲方提供的技术要求进行施工，确保外墙大修工程质量达到优良等级。外墙应具备良好的防水性能、耐久性和美观性，无渗漏、裂缝、起皮、脱落等质量问题。3.施工期限：本工程预计开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在开工前制定详细的施工进度计划，并提交甲方审核，严格按照进度计划组织施工，确保按时竣工。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的质量标准、施工期限和施工范围进行施工。有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供施工现场及相关资料，协助乙方办理施工所需的各种手续。按照合同约定的时间和方式支付工程款。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造有利条件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权根据施工需要，要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务按照国家及行业相关标准、规范以及甲方提供的技术要求，组织专业施工队伍进行施工，确保工程质量和施工安全。编制施工组织设计和施工方案，制定施工进度计划，报甲方审核后严格执行。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施；在施工过程中发生安全事故，由乙方承担全部责任。遵守施工现场的各项规章制度，文明施工，减少施工噪音和粉尘污染，不得影响周边居民的正常生活。负责采购施工所需的材料和设备，确保材料和设备的质量符合要求，并提供产品合格证明文件。在施工过程中发现问题或与设计要求不符时，应及时通知甲方，并提出解决方案，经甲方同意后实施。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照合同约定的期限提交竣工报告和结算资料，配合甲方进行工程验收和结算。三、工程款及支付方式（一）工程款总额本合同项下的工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的设计变更或增加施工内容导致的费用增加除外。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[预付款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：乙方完成工程总量的[进度款支付节点比例]后，向甲方提交进度报告及付款申请，经甲方审核确认后，在[进度款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[进度款比例]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.竣工验收款：工程竣工并经甲方验收合格后[竣工验收款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[竣工验收款比例]作为竣工验收款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质量保证金：工程款总额的[质量保证金比例]作为质量保证金留存甲方，质保期为自工程竣工验收合格之日起[质保期限]年。质保期满后，如无质量问题，甲方在[质量保证金支付期限]个工作日内将质量保证金无息返还乙方。四、工程验收1.验收标准：按照国家及行业现行的相关标准、规范以及甲方提供的技术要求进行验收。2.验收程序：工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及相关资料，申请竣工验收。甲方应在收到乙方申请后[验收期限]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金；逾期超过[逾期付款期限]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时工期相应顺延。2.若因甲方原因导致工程变更或延误，甲方应承担由此给乙方造成的损失，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的质量标准、施工期限和施工范围进行施工，应负责无偿返工直至达到合同要求，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的时间提交竣工报告和结算资料，每逾期一日，应按照工程款总额的[逾期提交违约金比例]向甲方支付违约金；逾期超过[逾期提交期限]日的，甲方有权扣除相应工程款作为违约金。3.若乙方擅自转包或分包本工程，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[转包或分包违约金比例]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[双方持有份数]份，具有同等法律效力。3