桉树林购买协议书

桉树林购买协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有桉树林一处，乙方有意购买该桉树林，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.桉树林位置：该桉树林位于[具体地理位置]，其四至范围为：东至[详细东至边界描述]，南至[详细南至边界描述]，西至[详细西至边界描述]，北至[详细北至边界描述]。2.面积：经双方共同测量或参考相关资料，该桉树林面积约为[X]亩（以实际测量为准）。3.树木状况：林内桉树品种为[具体品种]，树龄约为[X]年，树木平均高度约为[X]米，平均胸径约为[X]厘米。树木生长状况良好，无明显病虫害及大面积死亡情况。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取桉树林购买款项。有权要求乙方按照协议约定的时间、方式履行付款及其他义务。2.义务保证所出售的桉树林产权清晰，无任何权属纠纷，不存在抵押、查封等限制转让的情况。如因甲方原因导致乙方无法取得桉树林完整产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方提供与桉树林相关的权属证明、林权证等资料，并协助乙方办理桉树林产权变更登记手续，所需费用按照法律法规规定各自承担。在协议签订后[X]日内，将桉树林交付给乙方。交付时应确保桉树林现状与协议约定相符，不得擅自砍伐、毁坏树木或改变林地用途。如实告知乙方桉树林的经营管理情况，包括但不限于是否存在林权争议、是否拖欠林地租金、是否有未处理的林业行政违法案件等信息。如因甲方隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿。（二）乙方权利义务1.权利有权在协议约定的范围内自主经营、管理桉树林，但应遵守法律法规及相关林业政策的规定。有权要求甲方按照协议约定履行协助办理产权变更登记等义务。在桉树林交付后，对桉树林享有占有、使用、收益的权利。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购买款项。在接收桉树林后，应合理经营管理，不得进行违法砍伐、过度开垦等破坏生态环境和林地资源的行为。如需对桉树林进行采伐等利用活动，应按照法律法规规定办理相关手续，并承担相应费用。协助甲方办理桉树林产权变更登记手续，提供所需的相关资料，并按照要求配合办理各项手续。在协议履行过程中，如发现桉树林存在不符合协议约定的情况或出现新的问题，应及时通知甲方，并与甲方协商解决。三、购买款项及支付方式1.购买款项总额：乙方应向甲方支付桉树林购买款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：协议签订之日，乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方按照协议约定履行全部义务后，抵作购买款。如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。首付款：在甲方交付桉树林之日起[X]日内，乙方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。尾款：剩余款项人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]），在桉树林产权变更登记手续办理完毕之日起[X]日内支付。3.支付账户甲方指定收款账户为：开户银行：账户名称：账号：乙方应将购买款项支付至上述指定账户。如因乙方原因支付至其他账户导致甲方未收到款项或产生纠纷的，乙方承担全部责任。四、产权变更登记1.双方应在本协议签订后[X]日内，共同向当地林业主管部门申请桉树林产权变更登记手续。甲方应积极协助乙方提供办理手续所需的全部资料，并配合乙方完成现场勘查、签字确认等相关程序。2.办理产权变更登记手续所需的费用，按照国家及地方相关规定由双方各自承担。如因政策调整或其他不可抗力因素导致登记手续延迟或无法办理的，双方应协商解决，互不承担违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定的时间、条件交付桉树林，每逾期一日，应按照购买款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除协议，甲方应双倍返还定金，并退还已收取的全部款项，同时按照购买款总额的[X%]向乙方支付违约金。如甲方所出售的桉树林存在权属纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常取得桉树林产权或遭受损失的，甲方应负责解决纠纷，消除权利瑕疵，并赔偿乙方因此遭受的全部直接和间接损失。甲方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照购买款总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方擅自砍伐、毁坏桉树林内树木或改变林地用途，应负责恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如乙方因此解除协议，甲方应双倍返还定金，并退还已收取的全部款项，同时按照购买款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间支付购买款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照购买款总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照购买款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在接收桉树林后，违反法律法规及相关林业政策规定，进行违法砍伐、过度开垦等破坏生态环境和林地资源的行为，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除协议，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照购买款总额的[X%]向甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼解决。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之