商铺递增合同范本

商铺递增合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称“该商铺”），乙方有意承租该商铺用于[乙方经营项目]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、商铺基本情况1.位置：该商铺位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米。2.用途：乙方承诺承租该商铺仅用于[乙方经营项目]，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方应如期交还该商铺。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及递增方式1.租金标准首年租金为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年]支付一次。2.租金递增从第二年起，租金每年在上一年租金的基础上递增[X]%。具体递增后的租金金额如下：第二年租金为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。第三年租金为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。……第[X]年租金为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。租金递增的计算方式为：上一年租金金额×（1+递增率）。四、租金支付时间及方式1.乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。2.租金支付方式为银行转账，甲方指定收款账户信息如下：开户银行：账号：户名：五、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（包括但不限于租金、水电费、物业费、违约金等）及乙方应承担的赔偿责任后，押金应无息退还给乙方。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对该商铺的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，有权提前解除本合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。2.义务应保证该商铺符合安全使用标准，具备合法的出租手续。负责对该商铺的主体结构进行维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。在租赁期限内，不得擅自提高租金或无故解除本合同。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定使用该商铺。在同等条件下，享有优先续租权。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应合理使用该商铺，不得擅自改变其结构、用途或进行违法违规活动。如因乙方使用不当造成该商铺损坏的，应负责修复或赔偿。应承担该商铺的水电费、物业费等因使用产生的费用。在租赁期满或合同解除后，应如期交还该商铺，并保持商铺的完好状态（正常损耗除外）。七、商铺维修与保养1.租赁期间，甲方应负责该商铺的主体结构维修，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致商铺无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方应合理使用该商铺及其附属设施，如发现损坏应及时通知甲方。因乙方使用不当或故意造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。3.对于该商铺的日常维修保养，双方可另行协商确定具体的责任划分和费用承担方式。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用该商铺的，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变该商铺的用途、结构或进行违法违规活动，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的押金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。4.若乙方未经甲方书面同意擅自转租该商铺，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的押金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。5.若一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的损失，并按照合同金额的[X]%向对方支付违约金。九、合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。3.若一方出现违约行为，另一方有权按照本合同约定解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十一、其他条款1.本合同未尽事宜，可