档口定金合同范本

档口定金合同范本甲方（出让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就档口转让事宜达成意向，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方受让甲方档口事宜签订本定金合同。一、标的物或服务具体描述1.档口位置本合同所涉档口位于[具体地址]，该档口建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。档口现状为[详细描述档口目前的装修、设备配备等情况]。2.经营范围该档口目前经营[具体经营范围]，乙方受让后可继续从事该经营范围业务，也可根据自身经营规划依法变更经营范围，但需按照相关法律法规及市场管理规定办理变更手续。3.配套设施档口配套有[列举相关配套设施，如水电设施、消防设施、通风设备等]，甲方应确保该等配套设施能正常使用，并在交付前完成必要的维护和检修工作。二、定金金额及支付方式1.定金金额乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该定金作为乙方履行本合同约定义务的担保。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将定金以银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取定金。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权没收定金。2.义务保证对所转让档口拥有合法处分权，不存在任何权属争议或权利瑕疵，且未被查封、抵押、租赁等影响乙方正常使用的情况。如实向乙方告知档口的真实情况，包括但不限于档口的经营历史、盈利状况、债权债务情况、与第三方签订的合同履行情况等可能影响乙方经营决策的重要信息。在本合同签订后至档口交付前，负责妥善保管档口及相关设施设备，不得擅自改变档口现状或损坏相关设施设备。协助乙方办理档口转让所需的相关手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助与市场管理方沟通协调等，所需费用由[明确由哪一方承担]承担。在约定的交付时间，将档口及相关设施设备按照本合同约定的状态交付给乙方。交付时应提供档口的相关产权证明、租赁合同（如有）等文件资料。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行义务，包括如实告知档口情况、妥善保管档口、按时交付档口等。在甲方履行本合同约定义务后，有权要求甲方按照约定协助办理档口转让手续。2.义务按照本合同约定的金额和支付方式，按时向甲方支付定金。认真了解档口的真实情况，在签订本合同前对档口现状进行充分考察和评估，自行承担因受让档口可能产生的商业风险和法律责任。在本合同签订后，积极配合甲方办理档口转让相关手续，按照要求提供必要的文件资料，并承担因自身原因导致手续办理延误或无法办理的责任。在档口交付后，按照法律法规及市场管理规定合法经营，不得从事违法违规经营活动。未经甲方书面同意，不得擅自将档口转租、转借他人经营。四、定金的处理若乙方履行本合同约定的义务，定金抵作档口转让款的一部分；若乙方未履行本合同约定的义务，无权要求返还定金；若甲方未履行本合同约定的义务，应双倍返还乙方定金。五、档口交付时间及方式1.交付时间双方约定甲方应于[具体日期]前将档口交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付时间延迟，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等原因消除后尽快交付档口，交付时间相应顺延，但甲方应承担因交付延迟给乙方造成的合理损失。2.交付方式甲方应在交付时间届满前，以书面形式通知乙方办理档口交付手续。双方应在约定的交付地点，共同对档口及相关设施设备进行验收。验收合格后，甲方应向乙方出具档口交付确认书，乙方应在交付确认书上签字确认。交付确认书应包括档口的交付时间、交付状态、相关设施设备的清单及状况等内容。六、转让款支付及结算方式1.转让款金额档口转让款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方在签订本合同并支付定金后，应在档口交付之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在办理完档口过户手续（如有）及相关经营手续变更后[X]个工作日内支付给甲方。3.结算方式转让款的支付应以银行转账方式进行，甲方应在收到每笔转让款后及时向乙方出具收款凭证。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间、条件交付档口，每逾期一日，应按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。若甲方提供的档口存在权属争议或权利瑕疵，导致乙方无法正常使用或经营档口，甲方应负责解决该问题，并承担乙方因此遭受的全部损失。若乙方因此解除本合同，甲方应双倍返还定金。若甲方未如实向乙方告知档口的真实情况，导致乙方在受让档口后遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间、金额支付定金或转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自改变档口经营范围或从事违法违规经营活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复档口原状，同时乙方应承担由此给甲方及市场管理方造成的全部损失。若乙方未经甲方书面同意擅自将档口转租、转借他人经营，甲方有权解除本合同，并没收定金，乙方应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。八、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖