2025年仓库墙面防潮刷漆合同协议

2025年仓库墙面防潮刷漆合同协议甲方（发包方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系方式：________________________统一社会信用代码：________________________乙方（承包方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系方式：________________________统一社会信用代码：________________________施工资质等级：________________________鉴于甲方需对其位于【XX市XX区XX路XX号】的仓库墙面进行防潮刷漆工程，乙方具备相应施工资质和能力，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用原则，就2025年仓库墙面防潮刷漆工程事宜达成如下协议，以资共同遵守。###一、工程概况1.工程名称：2025年XX仓库墙面防潮刷漆工程。2.工程地点：甲方仓库内所有墙面（具体范围以双方现场确认的施工图纸及工程量清单为准）。3.工程性质：维修改造工程（原有墙面基层处理、防潮层施工、面漆涂刷）。###二、工程范围及工作内容乙方需完成以下工作，具体以甲方确认的施工图纸及工程量清单为依据：1.基层处理：-铲除原墙面松动、空鼓、起砂的涂层及基层，修补裂缝（宽度≥0.2mm者采用聚合物砂浆填平，宽度＜0.2mm者采用弹性腻子批刮）、孔洞（采用水泥砂浆分层填补）；-清理墙面灰尘、油污、苔藓等杂物，确保基层坚实、平整、干燥（含水率≤10%，按《建筑内部装修设计防火规范》GB50222检测）；-对基层进行打磨处理，光滑处需打毛，并清理打磨粉尘。2.防潮层施工：-涂刷基层处理剂（采用水性渗透型封闭底漆，涂布率≥0.2kg/㎡）；-分两遍涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料（厚度≥0.8mm，符合《水泥基渗透结晶防水材料》GB18445-2012标准），第二遍施工需在第一遍表干后（间隔≥2h）进行，阴阳角、管根处需增加一层无纺布加强处理。3.面漆施工：-涂刷抗碱封闭底漆一遍（涂布率≥0.1kg/㎡，封闭基层碱性，防止面漆泛碱）；-分两遍涂刷丙烯酸乳胶面漆（颜色以甲方确认的色卡【编号：XXX】为准，第一遍干燥后进行第二遍，漆膜厚度≥60μm，符合《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》GB18582-2020标准）。4.清理与保护：-施工过程中及完成后，清理现场垃圾（涂料桶、工具、废料等），保持仓库及周边环境整洁；-对仓库内原有设施（如货架、设备、地面）采取遮蔽保护措施，避免涂料污染。###三、工期1.计划开工日期：2025年X月X日（以甲方书面通知为准）；2.计划竣工日期：2025年X月X日；3.总工期：XX日历天（含基层处理、防潮层施工、面漆涂刷及验收时间，因甲方原因或不可抗力导致的工期延误除外）。4.工期顺延情形：-甲方未按时提供施工场地或未完成场地移交（如货物未清空、水电未接通）；-甲方提出重大工程变更，导致工程量增加；-遇不可抗力（如暴雨、地震、政府禁令等），乙方需在事件发生后48小时内书面通知甲方，并提供相关证明；-甲方要求停工（如仓库临时启用需暂停施工）。工期顺延需经甲方书面确认，否则乙方不得擅自延长工期。###四、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程采用固定总价包干模式，总价为人民币【XX】元（大写：XX佰XX拾XX万XX仟XX佰XX拾XX元整）。该价款包含：人工费、材料费（含辅材）、机械费、运输费、管理费、利润、税金（税率X%）、保险费及保修期内维修费用等一切费用。*注：工程量以双方确认的工程量清单为准，清单外新增工程量按双方确认的单价另行计算。*2.支付方式：-预付款：合同签订后3个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%，即人民币【XX】元；-进度款：基层处理及防潮层施工完成并验收合格后5个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的40%，即人民币【XX】元；-竣工款：工程全部完工并经甲方及监理单位（如有）验收合格后15个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的25%，即人民币【XX】元；-质保金：剩余合同总价款的5%，即人民币【XX】元，作为质量保证金，质保期满（质保期为2年，自竣工验收合格之日起算）且无质量问题后10个工作日内无息返还。3.收款账户：乙方账户名称：【XXX】，开户行：【XXX】，账号：【XXX】。甲方支付款项时，乙方需提供等额合法发票。###五、质量标准与验收1.质量标准：-工程质量需符合以下国家标准及规范：（1）《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018；（2）《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-2017；（3）《地下工程防水技术规范》GB50108-2020；（4）双方约定的施工技术要求（面漆漆膜平整度≤2mm/2m，颜色与色卡色差ΔE≤1.5）。-防潮层需进行闭水试验（蓄水24小时，无渗漏痕迹），面漆需无流坠、刷痕、起皮、色差等缺陷。2.验收流程：-过程验收：基层处理、防潮层施工完成后，乙方需提前24小时通知甲方验收，验收合格后方可进入下一道工序；-竣工验收：工程完工后，乙方向甲方提交竣工验收报告及相关质量证明文件（如材料合格证、检测报告），甲方应在收到报告后7个工作日内组织验收，验收合格的，双方签署竣工验收合格证书；验收不合格的，乙方需在甲方要求的期限内整改，并承担整改费用。-隐蔽工程验收：防潮层施工完成后、覆盖前，必须经甲方验收并签字确认，未经验收擅自覆盖的，甲方有权要求剥离检查，由此造成的损失由乙方承担。###六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.按合同约定支付工程价款，提供施工所需的水电接口（费用由乙方承担）；2.施工前3个工作日内，向乙方提供仓库平面图、施工范围确认文件，并负责协调仓库内货物清空（如需）；3.有权对乙方的施工质量、进度进行监督检查，乙方应予以配合；4.按时组织验收，对验收合格工程予以接收。（二）乙方权利与义务1.严格按照合同约定及国家规范施工，确保工程质量、工期及安全文明施工；2.施工前编制施工组织设计（含进度计划、安全措施），报甲方审批；3.负责采购符合质量标准的材料（提供材料合格证、检测报告），材料进场前需经甲方验收，不合格材料不得使用；4.遵守安全施工规范，采取必要的安全防护措施，施工人员需佩戴安全帽、安全带等防护用品，承担施工过程中发生的安全事故责任；5.施工期间遵守甲方仓库管理规定，不得随意破坏甲方设施，施工垃圾当日清理至甲方指定地点；6.工程竣工后，向甲方提供完整的工程技术资料（包括竣工图、质量检验记录、材料合格证等）。###七、安全施工与文明施工1.乙方需设立安全生产负责人，对施工人员进行安全教育培训，施工期间发生安全事故（如人员伤亡、财产损失），由乙方承担全部责任及赔偿，甲方不承担任何连带责任；2.乙方需做好防火、防盗措施，施工现场禁止吸烟，配备灭火器材；3.乙方应控制施工噪音（昼间≤70dB，夜间≤55dB），避免影响甲方及周边单位正常运营；4.施工期间如需占用公共通道或影响第三方权益，乙方需自行协调解决，并承担由此产生的费用。###八、材料供应1.本工程所需材料（包括防水涂料、面漆、腻子、网格布等）由乙方负责采购，材料品牌、规格、型号需符合合同约定及工程量清单要求（如防水涂料为“XX品牌水泥基渗透结晶型防水涂料，型号：XXX”）；2.乙方需提供材料的出厂合格证、检验报告及环保认证文件，材料进场时需经甲方抽样送检（检测费用由乙方承担），检测合格后方可使用；3.乙方不得偷工减料或使用假冒伪劣材料，否则甲方有权要求乙方无条件返工，并处以合同总价款5%-10%的违约金。###九、变更与签证1.施工过程中，如甲方需变更工程内容或增减工程量，应提前7个工作日以书面形式通知乙方，乙方需在收到通知后3个工作日内提交变更报价单，经甲方确认后作为合同价款的补充部分；2.未经甲方书面确认的变更，乙方不得擅自施工，否则甲方有权不予计量支付，并要求乙方恢复原状；3.隐蔽工程、关键工序施工前，乙方需提前24小时通知甲方到场签证，未签证的工程量甲方不予认可。###十、违约责任1.甲方违约责任：-甲方逾期支付款项的，每逾期一日，按应付未付款项的0.05%向乙方支付违约金；逾期超过30日的，乙方有权暂停施工，工期顺延，并要求甲方赔偿损失；-甲方未按时提供施工场地或履行其他协助义务的，工期顺延，并赔偿乙方因此增加的直接费用。2.乙方违约责任：-乙方逾期竣工的，每逾期一日，按合同总价款的0.05%向甲方支付违约金；逾期超过30日的，甲方有权解除合同，乙方已施工工程款按实际完成工程量的80%支付，并赔偿甲方损失；-工程质量不符合约定的，乙方需无条件返工整改，直至符合标准，返工费用由乙方承担，工期不予顺延；整改后仍不合格的，甲方有权解除合同，乙方退还已收取的全部款项，并赔偿甲方损失；-乙方使用不合格材料的，甲方有权要求乙方更换材料，并处以合同总价款10%的违约金；情节严重的，解除合同并追究乙方违约责任。###十一、不可抗力1.不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况（如自然灾害、战争、政府行为等）；2.不可抗力发生后，乙方需立即通知甲方，并在15日内提供不可抗力详情及证明文件，双方协商解决工期顺延、费用承担等问题；3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同，甲方按乙方已完工程量的80%支付款项，乙方不承担违约责任。###十二、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。###十三、其他条款1.保密义务：双方不得泄露本合同内容及对方商业秘密，保密期限为合同终止后5年；2.合同生效与份数：本