塌房补偿协议书

塌房补偿协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）发生塌房事件，给甲方造成了损失，甲乙双方经友好协商，就塌房补偿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米。房屋结构为[结构类型]，建成于[建造年份]。2.塌房事件导致房屋主体结构严重受损，无法正常居住使用。房屋内的装修、家具、电器等附属设施也遭受了不同程度的损坏。3.塌房原因经专业鉴定机构鉴定为[具体原因]，该原因导致房屋失去了原有的使用功能和价值。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利要求乙方按照本协议约定支付塌房补偿款。有权对乙方履行补偿义务的情况进行监督和检查。2.义务向乙方如实提供房屋塌房的相关情况，包括但不限于房屋受损程度、塌房原因、损失清单等资料。积极配合乙方对塌房情况进行调查、核实，协助乙方办理相关补偿手续。在收到乙方支付的补偿款后，向乙方出具收款凭证。（二）乙方权利义务1.权利在支付补偿款前，有权要求甲方提供与塌房相关的详细资料，并对资料的真实性进行核实。对塌房原因、损失情况等进行调查、评估，有权委托专业机构进行鉴定。2.义务根据本协议约定，向甲方支付塌房补偿款。在支付补偿款后，有权要求甲方配合办理相关手续，如房屋产权变更、注销等。按照法律规定和本协议约定，承担因塌房事件可能产生的其他法律责任。三、补偿款金额及支付方式（一）补偿款金额经双方协商一致，乙方应向甲方支付塌房补偿款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该补偿款包括但不限于房屋重建费用、装修及附属设施修复费用、因塌房造成的甲方其他直接经济损失等。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付补偿款：1.在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付补偿款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.在房屋重建工程开工之日起[X]个工作日内，向甲方支付补偿款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.在房屋重建工程竣工验收合格之日起[X]个工作日内，向甲方支付剩余的补偿款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到每笔补偿款后[X]个工作日内，将收款凭证交付给乙方。四、房屋重建及相关事宜（一）重建责任1.乙方负责对塌房房屋进行重建，重建房屋应符合国家相关建筑标准和安全规范，确保房屋质量和安全。2.乙方应委托具有相应资质的建筑施工单位进行重建施工，并与施工单位签订施工合同，明确双方的权利义务。3.在重建过程中，乙方应按照施工规范和安全要求进行操作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致施工过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任。（二）重建标准1.重建后的房屋建筑面积、结构形式、层数等应与原房屋基本一致，但乙方可根据实际情况进行适当调整和优化，以提高房屋的使用功能和安全性。2.房屋重建应使用符合国家标准的建筑材料，确保房屋质量。重建后的房屋应具备良好的抗震性能、防火性能和防水性能等各项安全性能指标。3.房屋重建后的装修及附属设施应与原房屋装修及附属设施基本一致，但乙方可根据甲方的合理要求进行适当升级和改善。（三）重建期限1.乙方应在本协议签订之日起[X]日内开始房屋重建施工，并在[X]日内完成重建工程。2.如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致重建工程延误，乙方应及时通知甲方，并在合理期限内完成重建工程。延误期限不超过[X]日的，不视为乙方违约；延误期限超过[X]日的，乙方应承担违约责任。（四）重建监督1.甲方有权对房屋重建工程进行监督，有权要求乙方提供施工进度报告、质量检验报告等相关资料。2.乙方应积极配合甲方的监督工作，接受甲方提出的合理意见和建议。如甲方发现乙方在重建过程中存在质量问题或安全隐患，有权要求乙方立即整改。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定如实提供房屋塌房相关资料，或故意隐瞒重要事实，导致乙方无法准确评估损失或影响补偿款支付的，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.如甲方未按照本协议约定配合乙方办理相关手续，导致乙方无法按时支付补偿款或无法完成房屋重建等工作的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定按时支付补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已到期的补偿款及违约金，同时乙方应按照补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。2.如乙方未按照本协议约定对塌房房屋进行重建，或重建后的房屋不符合国家相关建筑标准和安全规范，乙方应承担违约责任，并负责按照协议约定的标准重新进行重建或整改，直至符合要求。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.如乙方违反本协议约定的其他义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法