园区配套合同范本

园区配套合同范本甲方（园区提供方）：名称：[园区全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[园区地址]联系方式：[联系电话]乙方（园区使用方）：名称：[使用方全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[使用方地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有园区及相关配套设施，乙方有意使用甲方园区配套服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.园区场地甲方将位于[园区具体位置]，面积为[X]平方米的园区场地提供给乙方使用。该场地包括土地及地上建筑物、附属设施等，具体范围以双方现场确认并附图为准。场地用途为[乙方使用用途，如办公、生产等]。2.配套设施基础设施：园区内具备完善的水、电、气供应系统，确保乙方正常使用。供水能力为每日[X]立方米，供电容量为[X]千瓦，燃气供应满足乙方生产经营需求。交通设施：园区周边交通便利，临近[主要交通干道名称]，距离[公共交通站点名称]仅[X]米。园区内规划有充足的停车位，共计[X]个，满足乙方车辆停放需求。物业服务：甲方提供专业的物业服务，包括园区安保、保洁、绿化养护等。安保服务实行24小时值班制度，配备专业安保人员[X]名；保洁人员负责园区公共区域的日常清扫，每日清扫次数不少于[X]次；绿化养护人员定期对园区内绿化进行修剪、浇水、施肥等养护工作，确保园区环境整洁美观。其他配套：园区内设有员工餐厅，可同时容纳[X]人就餐，提供早、中、晚三餐及定制化餐饮服务；配备员工宿舍，房间数量为[X]间，宿舍内设施齐全，包括床铺、桌椅、空调、独立卫生间等，满足乙方员工住宿需求。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定向乙方收取园区配套使用费用。对园区配套设施的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反合同约定或损害园区设施的行为，有权制止并要求乙方改正。2.义务按照合同约定的标准和时间，向乙方提供园区场地及配套设施，确保其正常使用功能。负责园区基础设施的维护和保养，保证水、电、气供应的稳定性和安全性。因甲方原因导致设施故障影响乙方正常使用的，应及时修复并承担相应损失。持续优化园区交通设施，确保交通便利，并根据乙方需求合理规划停车位。监督物业服务公司履行职责，不断提升物业服务质量，及时处理乙方关于物业服务的投诉和建议。对园区内的公共设施进行定期检查和维护，确保其安全性和可靠性。如因公共设施故障给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任，但因乙方自身过错导致的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定使用园区场地及配套设施。对园区配套设施的使用情况及物业服务质量提出意见和建议。2.义务按照合同约定的用途和方式使用园区场地及配套设施，不得擅自改变用途或转租给第三方。如需改变用途，应提前书面通知甲方并经甲方书面同意。按时足额向甲方支付园区配套使用费用及其他相关费用。负责自身使用区域内的设施设备维护和保养，因乙方原因造成设施设备损坏的，应承担维修或赔偿责任。遵守园区管理制度，配合甲方及物业服务公司的管理工作，爱护园区公共设施和环境。对乙方员工进行安全教育，确保在园区内的活动符合安全规定，因乙方原因导致园区安全事故的，乙方应承担全部责任。三、园区配套使用费用及支付方式1.费用标准乙方应向甲方支付的园区配套使用费用为每月人民币[X]元，该费用包含场地租金、配套设施使用费、物业服务费用等所有与园区配套相关的费用，但不包括乙方使用水、电、气等产生的额外费用。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月园区配套使用费用支付至甲方指定的银行账户。甲方收到款项后，应在[X]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。3.费用调整甲方有权根据园区运营成本、市场行情变化等因素，提前[X]个月书面通知乙方调整园区配套使用费用标准。乙方应按照调整后的标准支付费用。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供园区场地及配套设施，或提供的设施不符合约定标准，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任，按照乙方已支付费用的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，还应赔偿乙方的全部损失。因甲方原因导致园区基础设施故障，影响乙方正常生产经营超过[X]小时的，甲方应按照当月园区配套使用费用的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的直接经济损失。甲方未履行对园区公共设施的维护保养义务，导致乙方人员或财产受到损害的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付园区配套使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已使用期间的费用及违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方擅自改变园区场地用途或转租给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同剩余期限内园区配套使用费用总额的[X]%向甲方支付违约金，并返还园区场地及配套设施。如乙方的行为给园区造成损害的，还应承担赔偿责任。乙方未按照合同约定维护自身使用区域内的设施设备，导致园区整体设施设备损坏或影响园区正常运营的，乙方应承担维修费用及因此给甲方造成的损失。乙方违反园区管理制度，经甲方书面通知后仍不改正的，甲方有权视情节轻重扣除乙方当月园区配套使用费用的[X]%[X]%作为违约金；如因乙方严重违反管理制度给园区造成重大损失的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本