招商管理合同范本

招商管理合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方有意委托乙方进行招商管理相关工作，乙方具备相应的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行招商管理事宜达成如下协议：一、委托事项1.标的物或服务具体描述甲方委托乙方负责[项目名称]的招商管理工作，该项目位于[项目详细地址]，总建筑面积为[X]平方米，涵盖商业、办公、住宅等多种业态。乙方需负责制定招商策略和计划，寻找潜在的招商对象，包括但不限于各类品牌商家、企业等，并与之进行洽谈、沟通，促成合作意向。乙方应协助甲方完成招商合同的起草、审核、签订等工作，确保招商合同合法有效且符合甲方利益。负责对已签约的商家进行后续管理和协调，解决商家在经营过程中与甲方或其他相关方出现的问题，维护良好的招商经营秩序。2.招商目标在本合同有效期内，乙方应完成[具体招商面积或商家数量]的招商任务，其中重点业态[业态名称]的招商面积不少于[X]平方米或引进商家数量不少于[X]家。乙方应努力引进具有较高知名度和市场影响力的品牌商家，提升项目整体商业价值和市场竞争力。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的招商管理工作进行监督和检查，提出意见和建议。对乙方引进的商家及签订的招商合同有最终审核权。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权要求乙方限期整改或解除合同。2.义务向乙方提供与招商管理工作相关的项目资料及文件，包括但不限于项目规划、设计图纸、产权证明等，确保资料真实、准确、完整。协助乙方与项目所在地政府相关部门及其他有关单位进行沟通协调，为招商工作提供必要的支持和便利。按照本合同约定向乙方支付招商管理费用。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定收取招商管理费用。根据招商工作需要，自主开展招商活动，包括但不限于市场调研、客户拜访、宣传推广等。在招商过程中，有权代表甲方与潜在招商对象进行洽谈，但签订的招商合同需经甲方审核同意。2.义务按照国家法律法规及本合同约定，诚信、勤勉地履行招商管理职责，制定科学合理的招商策略和计划，并严格执行。建立健全招商工作档案，对招商活动的过程、结果等进行详细记录，定期向甲方汇报招商工作进展情况及存在的问题。保守甲方商业秘密，不得向任何第三方泄露与项目相关的商业信息、招商策略及客户资料等。积极维护甲方利益，在招商过程中充分展示项目优势，争取最优的招商条件，确保引进的商家符合甲方要求和项目定位。三、招商管理费用及支付方式1.招商管理费用甲方应向乙方支付的招商管理费用为人民币[X]元。该费用涵盖乙方在招商管理过程中产生的各项成本，包括但不限于人员工资、市场推广费用、办公费用等。上述费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致招商工作重大变更或增加额外工作量的除外。2.支付方式本合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付招商管理费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。乙方完成招商目标的[X]%后，甲方向乙方支付招商管理费用的[X]%，即人民币[X]元。乙方完成全部招商目标，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的招商管理费用人民币[X]元。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、招商期限1.招商期限本合同约定的招商期限自合同签订之日起至[截止日期]止。乙方应在招商期限内完成招商目标任务。2.期限延长若因不可抗力或甲方原因导致招商工作无法按原计划进行，乙方有权书面申请延长招商期限。甲方应在收到乙方申请后的[X]个工作日内给予书面答复。如甲方同意延长，双方应另行签订补充协议明确延长后的招商期限及相关事宜。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付招商管理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停招商工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方违反本合同约定拒绝履行协助义务或提供虚假资料，导致招商工作延误或无法正常开展，甲方应承担乙方因此产生的全部损失，并按照招商管理费用的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的招商目标完成招商任务，乙方应按照未完成部分招商面积对应的招商管理费用的[X]%向甲方支付违约金，并在甲方要求的期限内继续履行招商义务，直至完成全部招商目标。若乙方逾期仍未完成，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的招商管理费用（如有），同时乙方应按照招商管理费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定泄露甲方商业秘密，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，并按照招商管理费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方泄密行为给甲方造成重大损失或不良影响的，甲方有权追究乙方的法律责任。若乙方未按照本合同约定诚信、勤勉地履行招商管理职责，导致招商工作出现重大失误或延误，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，并按照招商管理费用的[X]%向甲方支付违约金。甲方有权要求乙方限期整改，若乙方在限期内未能达到甲方要求，甲方有权解除合同。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力