商铺收费合同范本

商铺收费合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]甲方（收费方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（付费方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方居住地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称“该商铺”），并提供相关服务，乙方有意使用该商铺并接受甲方提供的服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.商铺基本情况该商铺建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。商铺所在建筑共[X]层，该商铺位于第[X]层。商铺结构为[具体结构类型]，配套设施包括但不限于[列举主要配套设施，如水电、消防、电梯等]。2.服务内容甲方为乙方提供的服务包括但不限于：商铺的日常管理与维护，确保商铺的正常使用，包括但不限于房屋主体结构、公共区域设施设备的维修、保养等。安全保卫服务，配备专业安保人员，负责商铺区域的日常巡逻、门禁管理等，保障乙方及商铺内财物的安全。环境卫生服务，定期对商铺公共区域进行清洁打扫，包括楼道、电梯间、卫生间等，保持环境整洁。协助乙方办理与商铺使用相关的各类手续，如工商注册、消防备案等，但相关费用由乙方自行承担。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定向乙方收取各项费用。对乙方使用商铺的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方改正，并采取相应措施。在法律法规允许的范围内，根据实际情况对商铺的管理规定及服务内容进行调整，但应提前通知乙方。2.义务按照本合同约定的标准和方式，为乙方提供优质、安全、高效的服务。对商铺及相关设施设备进行定期检查、维护和保养，确保其正常运行，如因甲方原因导致商铺出现质量问题或设施设备故障，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。妥善保管乙方的相关资料和信息，不得泄露给第三方，但法律法规另有规定或乙方书面同意的除外。接受乙方的监督和建议，不断改进服务质量。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定使用商铺及接受甲方提供的服务。对甲方的服务质量进行监督，如发现甲方服务不符合本合同约定，有权要求甲方改进，并可根据情况要求减免相应费用。在法律法规允许的范围内，有权对商铺的使用进行合理安排，但不得损害甲方及其他第三方的合法权益。2.义务按照本合同约定按时足额向甲方支付各项费用。遵守国家法律法规及本合同约定，合理使用商铺及相关设施设备，不得擅自改变商铺的结构、用途或进行其他违法违规行为。配合甲方的管理和服务工作，如提供必要的资料、协助进行检查等。因乙方原因导致商铺或相关设施设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。三、费用及支付方式1.费用明细租金：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元，租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。租金自本合同生效之日起开始计算，首期租金应在本合同签订之日起[X]日内支付。物业费：物业费标准为每平方米每月人民币[X]元，每月物业费共计人民币[X]元。物业费用于支付商铺公共区域的管理、维护、保洁、安保等费用。物业费支付方式与租金相同。水电费：乙方应按照实际使用量向甲方或相关供水供电部门支付水电费。水电费的收费标准按照国家及当地相关规定执行，甲方有权代收代缴。2.支付方式乙方应将各项费用支付至甲方指定的银行账户：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]户名：[甲方公司名称]乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金、物业费支付至上述账户。水电费应在收到甲方缴费通知后的[X]日内支付。3.逾期支付责任如乙方未按照本合同约定按时足额支付各项费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取以下措施：停止为乙方提供部分或全部服务，直至乙方支付完毕欠费及违约金。解除本合同，并要求乙方支付拖欠的费用、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。四违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供服务，导致乙方无法正常使用商铺或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按照乙方实际损失计算。如甲方擅自提高收费标准或增加额外收费项目，乙方有权拒绝支付，并要求甲方按照本合同约定履行义务。甲方应退还多收的费用，并按照多收费用的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定使用商铺或违反相关管理规定，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照本合同约定支付违约金。如乙方逾期支付费用，除按照本合同约定支付违约金外，还应承担甲方因追讨费用而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。3.双方共同违约责任若因双方共同过错导致本合同无法履行或给对方造成损失的，双方应根据各自过错程度承担相应的责任。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本合同过程中，如出现法律法规规定或本合同约定的解除情形，一方有权解除本合同，但应提前[X]日书面通知对方。合同解除后，双方应按照法律法规及本合同约定办理相关手续，结清费用。2.不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。因不可抗力事件给双方造成的损失，由双方根据实际情况协商分担。3.保密条款双方应对本合同内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。4.通知条款双方在本合同中填写的地址、联系方式为有效送达地址，任何一方按照本合同约定向对方发出的通知、函件等，一经发出