地租协议书范本

地租协议书范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方土地事宜，经协商一致，达成如下协议：一、租赁土地基本情况1.土地位置：甲方将位于[土地详细地址]，面积为[X]平方米的土地（以下简称“该土地”）出租给乙方使用。2.土地用途：乙方租赁该土地用于[具体用途，如农业种植、养殖、工业生产等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、租赁期限1.租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还土地。乙方如需续租，则须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[X]年调整一次，调整幅度根据市场价格及土地使用情况等因素协商确定。2.支付方式：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照本协议租赁期限内租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务甲方有权按照本协议约定收取租金；监督乙方按照本协议约定使用土地；在租赁期限内，甲方如需转让该土地，应提前[X]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。甲方应保证该土地的权属清晰无争议，且未被查封、抵押等限制乙方正常使用的情况；按照本协议约定向乙方交付土地，并协助乙方办理与土地使用相关的手续（如需）；在租赁期限内，因甲方原因导致乙方无法正常使用土地的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务乙方有权按照本协议约定使用土地；在租赁期限内，乙方有权对租赁土地进行合法的开发利用，但不得损害土地及周边环境；乙方有权要求甲方协助办理与土地使用相关的手续（如需）。乙方应按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途；按时足额向甲方支付租金；合理使用土地，不得对土地进行掠夺性开发，保护土地资源；在租赁期限届满或本协议解除后，乙方应按照原状交还土地，并清理地上附着物；未经甲方书面同意，乙方不得将土地转租给第三方。五、土地交付与交还及地上附着物处理1.土地交付：甲方应在本协议签订后[X]日内，将租赁土地交付给乙方。交付时，双方应进行现场确认，并签署土地交付确认书。2.土地交还：租赁期满或本协议解除后，乙方应在[X]日内将土地交还甲方。交还的土地应保持原状，如有地上附着物，乙方应自行清理。如乙方未按时交还土地或未清理地上附着物的，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。3.地上附着物处理：在租赁期限内，乙方因使用土地而建造的地上附着物，在租赁期满或本协议解除后，乙方有权拆除。乙方应在拆除地上附着物时，保证土地及周边环境不受损坏。如乙方放弃拆除地上附着物的权利，则地上附着物归甲方所有，甲方无需向乙方支付任何补偿费用。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定交付土地或因甲方原因导致乙方无法正常使用土地的，甲方应按照本协议租赁期限内租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2..若乙方未按照本协议约定支付租金或擅自改变土地用途的，除按照本协议约定承担违约责任外，甲方有权解除本协议，并要求乙方交还土地，乙方应按照本协议租赁期限内租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未经甲方书面同意将土地转租给第三方的，甲方有权解除本协议，乙方应按照本协议租赁期限内租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。同时，甲方有权要求第三方返还土地，第三方因此遭受的损失由乙方承担。4.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本协议租赁期限内租金总额的[X%]向对方支付违约金。七、争议解决本协议履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协