地块纠纷协议书

地块纠纷协议书甲方：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方就位于[地块详细地址]的地块（以下简称“该地块”）存在纠纷，为妥善解决纠纷，维护双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、地块详细描述该地块位于[具体地理位置]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。地块面积为[X]平方米，土地性质为[国有土地/集体土地等具体性质]，土地用途为[工业用地/居住用地等具体用途]。地上附着物包括[详细列举地上建筑物、附着物等情况]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行义务。在符合法律法规及本协议约定的前提下，对该地块享有相应权益。2.义务向乙方如实提供与该地块相关的所有资料，包括但不限于土地权属证明、规划文件、地上附着物情况等，保证所提供资料的真实性、完整性和合法性。协助乙方办理与该地块相关的手续，如协助乙方办理土地过户登记手续（若有），提供必要的证明文件和签字配合等。按照本协议约定的时间和方式，与乙方进行地块相关事项的交接，确保交接过程顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务。在完成相关手续和支付款项后，按照本协议约定取得该地块的相应权益。2.义务按照本协议约定的时间和金额，向甲方支付款项（如有）。自行承担办理与该地块相关手续所产生的费用，包括但不限于税费、登记费、手续费等，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。在取得该地块权益后，按照法律法规及相关规划要求合理使用该地块，不得擅自改变土地用途和地上附着物现状。三、款项支付1.乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元。该定金在乙方按照本协议约定履行完全部义务后，可冲抵相应款项。2.剩余款项人民币[X]元，乙方应在[具体付款时间节点]前支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名称]账号：[甲方账号]四、地块交付与接收1.甲方应在收到乙方支付的全部款项（或满足本协议约定的付款条件）后的[X]个工作日内，将该地块交付给乙方。交付方式为现场交接，双方应共同在现场进行查验，并签署地块交付确认书。2.地块交付时，甲方应保证该地块处于正常使用状态，地上附着物无损坏，土地权属清晰无争议，不存在任何抵押、查封等权利受限情况。3.乙方应在收到甲方交付的地块后，及时进行验收。如发现地块存在与本协议约定不符的情况，应在收到地块后的[X]个工作日内书面通知甲方。甲方应在收到乙方通知后的[X]个工作日内进行处理，直至符合本协议约定。五、手续办理1.双方应积极配合办理与该地块相关的手续，包括但不限于土地权属变更登记手续、规划变更手续（如有）等。办理手续所需的文件和资料，由双方按照法律法规及相关部门要求各自准备，并相互协助提供。2.办理土地权属变更登记手续所产生的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。但如因一方原因导致额外增加的税费或费用，由该方承担。3.在办理手续过程中，如遇政府部门或相关机构要求补充资料、说明情况等，双方应及时沟通协调，共同采取措施确保手续顺利办理。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付地块，每逾期一日，应按照乙方已支付款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照乙方已支付款项的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照未支付款项的[X%]向甲方支付违约金。3.若一方违反本协议约定的其他义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。4.双方违反本协议约定的保密义务，向第三方披露本协议相关内容或因泄露信息导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任，并采取措施消除影响。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与