木屋建造合同范本

木屋建造合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方有意委托乙方建造木屋，乙方具备木屋建造的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方建造木屋事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.木屋建造地点：[详细地址]2.木屋规格及设计要求木屋建筑面积为[X]平方米，具体尺寸为长[X]米、宽[X]米、高[X]米（如有其他特殊设计要求，如层数、形状等，在此详细描述）。木屋的设计风格为[具体风格，如北欧风格、日式风格等]，乙方应根据甲方提供的设计图纸（如有）或双方共同确定的设计方案进行建造，确保木屋外观及内部布局符合甲方要求。3.木屋结构及材料木屋主体结构采用[具体结构形式，如轻型木结构、重型木结构等]，确保结构安全可靠，符合国家相关建筑结构安全标准。木材选用[木材名称，如红雪松、樟子松等]，要求木材材质优良，无腐朽、虫蛀等缺陷，含水率符合国家标准。木材的规格、尺寸应符合设计要求，乙方应提供木材的质量合格证明文件。木屋的屋面材料选用[屋面材料名称，如彩钢板、沥青瓦等]，具有良好的防水、隔热性能，颜色及外观应与木屋整体风格相协调。门窗采用[门窗材质及类型，如断桥铝合金门窗、实木门窗等]，确保门窗的密封性、隔音性及安全性，门窗的尺寸、开启方式等应符合设计要求。室内装修材料应符合国家环保标准，墙面采用[墙面装修材料，如木质墙板、乳胶漆等]，地面采用[地面装修材料，如木地板、地砖等]，天花板采用[天花板装修材料，如木质吊顶、集成吊顶等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对木屋建造过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的规格、设计要求及质量标准进行建造。有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务按照合同约定向乙方支付建造费用。向乙方提供准确的建造地点及相关场地资料，协助乙方办理施工所需的相关手续（如施工许可证等，若需甲方办理）。及时对乙方提交的设计方案、施工图纸、材料样品等进行审核确认，如在合理时间内未提出异议，则视为认可。协调处理施工过程中与周边环境、相邻关系等相关事宜，确保施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付建造费用。有权根据施工实际情况，在确保符合设计要求和质量标准的前提下，对施工方案进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务按照合同约定的规格、设计要求及质量标准进行木屋建造，确保工程质量达到国家相关建筑质量验收标准及合同约定的标准。制定详细的施工计划和进度安排，并提交给甲方。按照施工计划组织施工，确保工程按时完工。如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。负责施工过程中的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周边人员的人身安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。采购符合质量要求的建筑材料和设备，并提供材料和设备的质量合格证明文件。对材料和设备进行检验、试验，确保其符合设计要求和质量标准。在施工过程中，接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时整改落实。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家相关规定及合同约定，为木屋建造工程办理质量保修手续，在质量保修期内承担质量保修责任。三、建造费用及支付方式1.建造费用本木屋建造工程总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用包含木屋建造所需的全部材料、人工、设备、运输、管理等费用，以及乙方应缴纳的各项税费。2.支付方式合同签订后，甲方支付合同总金额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。木屋主体结构完工并经甲方验收合格后，甲方支付合同总金额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。木屋室内外装修及设备安装完毕并经甲方验收合格后，甲方支付合同总金额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程竣工且乙方提交全部竣工资料，经甲方验收合格后，甲方支付合同总金额的[X]%作为尾款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程工期1.本木屋建造工程工期自合同签订之日起[X]天内完成。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应在不可抗力因素或甲方原因消除后及时通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方确认后调整工期。2.乙方应按照施工计划合理安排施工进度，确保各阶段工程按时完成。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。五、质量标准及验收1.质量标准木屋建造工程应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准，以及合同约定的规格、设计要求和质量标准。乙方应确保所使用的建筑材料、构配件和设备符合国家质量标准及设计要求，并提供质量合格证明文件。2.验收程序乙方在各分项工程完工后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。如甲方未按时组织验收，视为该分项工程验收合格。木屋主体结构完工后，乙方应提交结构安全检测报告，经甲方及相关部门验收合格后，方可进行下一步施工。工程竣工后，乙方应提交全部竣工资料，包括施工图纸、材料清单、质量检验报告、隐蔽工程验收记录等。甲方应在接到乙方提交的竣工资料后的[X]个工作日内组织竣工验收。验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付建造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金。若甲方未按照合同约定履行协助义务，导致乙方无法正常施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的规格、设计要求及质量标准进行建造，应负责无偿返工整改，直至达到合同要求。如因返工整改导致工期延误，乙方应承担违约责任。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。–若乙方未按照合同约定的工期完工，应按照本合同约定承担工期延误违约金。如因乙方原因导致工程质量不符合验收标准，乙方应负责修复或返工，直至符合标准，并承担由此产生的全部费用。如给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方擅自更换合同约定的建筑材料、构配件和设备，甲方有权要求乙方立即更换回符合合同约定的材料、构配件和设备，并承担因此产生的费用。如因乙方擅自更换材料等导致工程质量问题，乙方应承担全部责任。若乙方违反安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成时，任何一方均有