装修售后协议合同范本

装修售后协议合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方系合法注册成立的企业法人，具备独立的民事行为能力和完全的民事责任能力。甲方通过公开招标或自行采购方式选择乙方提供室内装修服务，并就装修工程的质量、进度及售后服务事宜与乙方达成一致。甲方已充分了解本装修工程的具体要求，并确认乙方具备相应的资质和经验，能够按照合同约定完成装修任务。甲方在本合同中享有对装修工程的所有权或使用权，并有权监督乙方的施工过程及工程质量。甲方按照合同约定支付工程款，并有权要求乙方提供符合标准的售后服务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX装修工程公司（以下简称“乙方”）。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方系合法注册成立的企业法人，具备相应的行业资质和施工经验，能够按照国家相关标准及甲方要求完成装修工程。乙方在签订本合同前已对装修项目进行充分勘察，并确认自身具备完成本工程所需的资源和技术能力。乙方承诺按照合同约定的范围、质量和进度完成装修任务，并承担相应的售后服务责任。乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，并有权拒绝任何不符合合同约定的施工要求。乙方在本合同中作为服务提供方，需严格遵守行业规范及法律法规，确保装修工程符合安全、环保及质量要求。

双方合作的背景或前提条件：

本合同基于甲乙双方平等自愿的原则签订。甲方通过公开招标或市场调研方式选择乙方作为装修服务提供商，乙方在充分了解甲方需求及工程范围的基础上同意承接本装修项目。甲方已明确本装修工程的具体用途（如住宅、商业空间、办公场所等），并要求乙方按照相关设计图纸及施工标准进行施工。乙方承诺在合同约定的期限内完成装修任务，并保证装修质量达到国家及行业相关标准。双方在签订本合同前已就装修范围、价格、进度及售后服务等事宜达成一致，并确认本合同是双方权利义务的最终依据。本合同范本的制定旨在明确双方的法律关系，保障双方的合法权益，并为本装修项目的顺利实施提供法律支持。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在室内装修工程及后续售后服务中的权利与义务，确保装修工程按照约定的范围、质量和进度完成，并建立完善的售后服务机制。涉及的具体内容包括：

1.装修工程的范围：包括但不限于地面铺设、墙面处理、天花吊顶、门窗安装、水电改造、防水工程、橱柜及定制家具的制作与安装等，具体以双方确认的施工图纸及清单为准。

2.装修工程的质量标准：按照国家及行业相关标准执行，如《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）等，并符合甲方提出的具体要求。

3.装修工程的进度安排：乙方需根据合同约定的工期完成施工任务，并接受甲方的监督与验收。

4.售后服务内容：包括但不限于保修期内出现的质量问题修复、易损部件更换、技术咨询等，具体服务范围以合同约定为准。

本合同旨在通过明确双方的权利义务，保障装修工程的顺利实施，并为装修完成后的使用提供长期保障，避免因服务缺失引发的纠纷。

第二条定义

在本合同中，下列术语具有以下含义：

1.“装修工程”指乙方根据甲方要求，在本合同约定的范围内对室内空间进行的装饰、改造及施工活动。

2.“施工图纸”指双方确认的装修设计图纸、施工方案及材料清单，作为施工及验收的依据。

3.“质量标准”指国家及行业颁布的装修工程质量验收标准，以及甲方提出的特殊质量要求。

4.“售后服务”指装修工程完成后的保修服务，包括维修、更换、技术支持等。

5.“保修期”指本合同约定的免费维修期限，自工程竣工验收合格之日起计算。

6.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水等自然灾害。

7.“争议解决”指本合同项下争议的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照施工图纸及合同约定的标准完成装修工程，并有权对施工过程进行监督。

（2）甲方需按时支付工程款，并配合乙方完成材料进场、施工条件准备等工作。

（3）甲方需提供必要的施工许可或相关批准文件，如涉及物业管理的，需提前获得物业方的同意。

（4）甲方需对乙方施工人员进行安全及文明施工的管理，并承担因乙方原因造成的第三方损失。

（5）甲方有权在装修工程完成后进行验收，并按照合同约定提出质量异议。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，并有权拒绝不符合标准的施工要求。

（2）乙方需具备相应的施工资质，并按照施工图纸及国家标准进行施工，确保工程质量。

（3）乙方需按时完成施工任务，并承担因自身原因导致的工期延误责任。

（4）乙方需提供装修工程所使用材料的品牌、规格及合格证明，并保证材料质量符合合同约定。

（5）乙方需对施工人员进行安全教育，并采取必要的安全措施，避免发生安全事故。

（6）乙方需在装修完成后提供完整的竣工资料，包括施工日志、材料清单、验收报告等。

（7）乙方需承担保修期内出现的质量问题的修复责任，并按照合同约定提供售后服务。

（8）乙方需配合甲方进行工程验收，并对甲方提出的合理意见进行整改。

（9）乙方需确保施工过程中产生的垃圾及时清运，并保持施工现场的整洁。

（10）乙方需对甲方提供的私人财产进行妥善保管，并在工程完成后归还。

第四条价格与支付条件

1.本装修工程的总价款为人民币XX元（大写：XX元整），该价格包含但不限于设计费、材料费、施工费、税金及其他双方约定的费用。最终价格以双方签字盖章的施工图纸及工程量清单为准。

2.付款方式：甲方同意采用分期付款的方式支付工程款，具体支付节点及金额如下：

（1）合同签订后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整），作为预付款；

（2）工程主体结构完工后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）；

（3）工程竣工验收合格后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整），作为尾款；

（4）尾款支付条件：需以乙方提供等额发票且甲方验收合格为前提。

3.乙方收款账户信息：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX装修工程公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

4.任何一方变更收款或付款信息，应提前XX日书面通知对方，否则由此产生的后果由变更方自行承担。甲方逾期支付工程款，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。

5.乙方在收到每笔工程款后，应向甲方开具等额发票，甲方凭发票核对无误后支付相应款项。

第五条履行期限

1.本合同的有效期限自双方签字盖章之日起至售后服务期结束之日止。本装修工程的总工期为XX天，自XX年XX月XX日开工之日起计算，至XX年XX月XX日竣工。

2.开工条件：甲方需在合同签订后XX日内完成施工现场的清理及水电接口的准备工作，并提供必要的施工许可文件。乙方在收到甲方书面开工通知后XX日内正式进场施工。

3.工期延误：如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方确认后工期可相应顺延。乙方原因导致的工期延误，每延误一日，应按合同总价款的XX%向甲方支付工期延误违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。

4.竣工验收：工程竣工后，乙方应书面通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后XX日内组织验收，如无正当理由逾期不验收，视为验收合格。验收合格后，双方应签署竣工验收报告，并办理工程移交手续。

5.售后服务期：本装修工程的售后服务期为自竣工验收合格之日起XX年，期间乙方需按照本合同约定提供免费维修及保养服务。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，同时乙方可暂停施工，直至甲方付清款项。逾期超过XX日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款XX%的违约金。

（2）甲方原因导致工期延误，应承担相应的工期延误违约责任，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

（3）甲方提供的施工条件或资料不符合要求，导致工程返工或延误，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定工期竣工，每逾期一日，应按合同总价款的XX%向甲方支付工期延误违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款XX%的违约金。

（2）乙方施工质量不符合合同约定或国家及行业标准，甲方有权要求乙方进行返工、修理或更换，并有权扣除相应的工程款。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款XX%的违约金。

（3）乙方使用假冒伪劣材料或偷工减料，甲方有权要求乙方立即停止施工，返工更换材料，并有权扣除已支付工程款的XX%。由此造成的损失由乙方承担，并支付合同总价款XX%的违约金。

（4）乙方在施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（5）乙方未按合同约定提供售后服务，或售后服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期改正，并赔偿由此造成的损失。若乙方拒不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款XX%的违约金。

3.双方mutual责任：

（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

（2）任何一方泄露对方商业秘密或违反合同约定，应承担保密义务，并赔偿由此造成的损失。

（3）合同解除后，双方应妥善处理工程结算及财产返还事宜，否则应承担相应责任。

4.赔偿范围：违约方的赔偿范围包括直接经济损失、合同履行期间的预期利益损失以及甲方为处理违约事宜所支付的合理费用。赔偿金额应以实际损失为限，但最高不超过合同总价款的XX%。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、罢工、政府行为（如法律法规变更、政策调整等）、疫情及其防控措施等。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件。通知内容应包括不可抗力事件的发生时间、影响范围、预计持续期限以及可能对合同履行造成的影响。

3.责任免除：因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。不可抗力影响消除后，双方应立即恢复合同履行，并采取措施减少损失。

4.合同解除：如不可抗力事件持续超过XX日，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应互相返还已接受的财产，并按照实际履行情况结算工程款。

5.不可抗力证明：双方均应保留不可抗力事件的证据材料，并在合同履行完毕后XX日内提交给对方。如一方对不可抗力事件的存在或影响有异议，可向有管辖权的法院或仲裁机构申请认定。

6.不可抗力不适用：本合同项下的保修责任不受不可抗力事件的影响，乙方仍需按照合同约定履行售后服务义务。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商的方式解决。协商应本着公平、合理、互谅互让的原则进行，争取达成双方均能接受的解决方案。

2.调解解决：如协商不成，双方可请求第三方调解机构进行调解。调解应遵循自愿、平等、公平的原则，调解协议经双方签字盖章后具有约束力。

3.仲裁解决：如调解不成或双方未达成调解协议，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。仲裁应按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。

4.诉讼解决：如双方在本合同中明确约定仲裁条款，则应优先通过仲裁解决争议。如双方未约定仲裁条款或约定仲裁条款无效，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。法院管辖权依据民事诉讼法及相关司法解释确定，优先选择甲方所在地或工程所在地的人民法院。

5.争议处理期间：在争议处理期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款，任何一方不得单方面停止履行合同。

6.法律适用：本合同项下的争议解决适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同履行过程中产生的任何通知、请求、要求或其他通讯，均应采用书面形式，并通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或本合同约定的其他方式发送。通知在以下时间视为送达：（1）专人递送，发件人将通知交给收件人时；（2）挂号信，挂号信寄出后XX日；（3）传真或电子邮件，发送成功后立即视为送达。如使用邮寄方式，以邮戳日期为准。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同的内容。

3.合同终止：本合同在以下情况下终止：（1）工程竣工验收合格且售后服务期结束；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致