空调委托代销合同范本

空调委托代销合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“XX房地产开发有限公司”，注册地址位于中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层，法定代表人为张三，联系电话甲方是一家经国家工商行政管理机关登记注册的房地产企业，主要从事商业地产的开发、租赁及运营管理业务。基于甲方在商业地产租赁市场中的广泛资源及品牌影响力，甲方拟通过乙方代销特定型号的空调产品，以提升租赁物业的配套设施水平，满足租户的日常使用需求。甲方在本次合作中作为委托方，负责提供代销空调的产品清单、技术参数及销售政策，并按照约定支付代销佣金及处理相关售后服务事宜。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“XX空调销售有限公司”，注册地址位于中国上海市浦东新区陆家嘴环路1088号XX金融中心25层，法定代表人为王五，联系电话乙方是一家专注于空调产品销售及服务的专业化企业，拥有完整的供应链体系、专业的销售团队及完善的售后服务网络。基于乙方在空调行业的市场优势及渠道资源，甲方选择乙方作为代销合作伙伴，共同推动空调产品在租赁物业中的推广与销售。乙方在本次合作中作为服务提供方，负责按照甲方的代销要求，向目标租户提供空调产品的展示、销售及安装服务，并确保产品质量符合国家标准及甲方设定的销售目标。

**合同简介**

本次合作背景源于甲方在其租赁物业中配套安装空调产品的实际需求。甲方管理的商业地产项目，包括购物中心、写字楼及酒店式公寓等，部分区域因租赁条款或市场定位限制，未能提供完善的空调设施，导致租户满意度及续租率受到影响。为改善租赁物业的硬件条件，提升市场竞争力，甲方决定引入特定型号的空调产品，并通过乙方代销的方式进行推广。双方基于长期合作基础及市场互信，达成以下代销协议：甲方提供空调产品清单及销售政策，乙方利用自身销售网络及客户资源进行推广，双方按照约定比例分配销售收益，并共同承担售后服务责任。本次合作旨在通过双方的资源整合，实现空调产品的有效销售及租赁物业的增值，同时建立长期稳定的业务合作关系。代销范围覆盖甲方指定的租赁物业区域，包括但不限于XX购物中心、XX写字楼及XX酒店式公寓等，具体代销产品型号及数量由甲方另行提供清单。双方在合作过程中将严格遵守国家相关法律法规及行业规范，确保代销行为的合规性及市场秩序的稳定性。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方代销指定型号空调产品的权利义务，通过乙方的销售网络和市场推广，提升甲方租赁物业的配套设施水平，满足租户对空调产品的使用需求，从而提高租户满意度和租赁物业的整体价值。本合同涉及的代销范围包括甲方指定的租赁物业区域，具体物业清单及代销产品型号详见本合同附件一。代销产品以甲方提供的清单为准，包括但不限于XX品牌、YY型号的壁挂式空调、立式空调及中央空调系统等，产品规格、技术参数及质量标准应符合国家相关强制性标准。双方将按照本合同约定，分工协作，完成代销任务，并就代销产品销售业绩进行收益分配。合同履行期间，双方应保持密切沟通，确保代销活动的顺利进行。

第二条定义

在本合同中，除非另有明确约定，下列术语具有以下含义：

“代销产品”指甲方委托乙方代销的空调产品，具体型号及规格以附件一为准。

“代销区域”指甲方授权乙方进行产品推广和销售的租赁物业区域，包括XX购物中心、XX写字楼及XX酒店式公寓等。

“销售业绩”指乙方在代销区域内实现的代销产品销售额，以双方确认的发票及销售记录为准。

“代销佣金”指乙方根据代销产品销售额按约定比例获得的报酬。

“售后服务”指代销产品在销售后的安装、维修、保养等服务的总称。

“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

“争议解决”指双方因本合同产生的争议通过协商、调解或法律途径解决的方式。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定进行代销活动，并监督乙方的销售行为是否符合市场规范及本合同要求。

（2）甲方有权根据市场情况调整代销产品的型号及数量，并提前三十日书面通知乙方。甲方应确保代销产品的供应充足，质量合格，符合国家相关标准。

（3）甲方有权按照本合同约定获取代销佣金，并要求乙方提供真实、完整的销售业绩数据及财务凭证。

（4）甲方负责提供代销产品的详细资料，包括产品手册、技术参数、价格政策及售后服务方案等，并确保资料的准确性和完整性。

（5）甲方应配合乙方进行市场推广活动，包括提供宣传物料、参与产品推介会等，但甲方无需承担乙方的市场推广费用。

（6）甲方有权对乙方代销过程中的违规行为进行制止，并要求乙方承担相应的违约责任。

（7）甲方应按照本合同约定支付代销佣金，并确保支付方式及时间符合双方约定。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权按照本合同约定获得代销佣金，并要求甲方按时支付佣金款项。

（2）乙方应按照甲方提供的代销产品清单及销售政策，在代销区域内开展产品推广和销售活动，并努力完成约定的销售目标。

（3）乙方有权要求甲方提供充足的代销产品，并确保产品在销售前经过质量检验，符合国家相关标准。

（4）乙方应建立完善的销售记录制度，详细记录每一笔代销产品的销售情况，并定期向甲方汇报销售业绩。

（5）乙方负责代销产品的安装、维修及售后服务，并确保服务质量符合甲方及国家相关标准。乙方应设立专门的服务团队，及时响应租户的需求，并提供专业的技术支持。

（6）乙方应配合甲方进行市场推广活动，包括提供宣传素材、参与产品推介会等，并承担相关的市场推广费用。

（7）乙方有权要求甲方提供代销产品的详细资料及销售政策，并确保资料的准确性和完整性。

（8）乙方应确保代销产品的销售价格符合市场行情，并避免恶意竞争行为。乙方应遵守国家相关法律法规及行业规范，维护市场秩序。

（9）乙方应配合甲方进行销售业绩的核对，并提供真实、完整的销售数据及财务凭证。双方应定期进行业绩审计，确保数据的准确性。

（10）乙方应建立客户档案，详细记录租户的购买信息及售后服务需求，并定期进行客户回访，提高客户满意度。

（11）乙方应承担代销产品在运输、安装及售后服务过程中的相关责任，并确保租户的合法权益得到保障。

（12）乙方应遵守甲方的保密协议，不得泄露甲方的商业秘密及客户信息。双方应签订保密协议，明确保密范围及违约责任。

第四条价格与支付条件

双方确认，乙方代销甲方提供的空调产品，代销佣金按代销产品实际销售额的一定比例计算。具体佣金比例由双方在附件二中另行约定，该比例在合同有效期内保持不变。代销产品的销售价格由甲方根据市场情况确定，并在合同附件三中列明。乙方完成代销任务后，有权按照约定比例获得代销佣金。甲方应在乙方提供完整、有效的销售发票及业绩确认单后三十日内，将代销佣金支付至乙方指定的银行账户。支付方式为银行转账，乙方应在收到佣金前向甲方提供其合法有效的银行账户信息。若甲方逾期支付代销佣金，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之五向乙方支付违约金。乙方应确保其代销行为的合法合规，并自行承担代销过程中的相关税费。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为壹年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。合同期满前，双方可协商续签事宜。若双方未在合同期满前达成续签协议，本合同自动终止。在合同有效期内，乙方应积极推广和销售代销产品，并努力完成双方约定的销售目标。甲方应确保在合同期内提供充足的代销产品，并配合乙方开展市场推广活动。若出现不可抗力事件，导致合同无法继续履行，双方应及时通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力事件消除后，双方应协商是否继续履行合同或解除合同。

第六条违约责任

**1.甲方的违约责任**

（1）甲方未按时支付代销佣金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之五向乙方支付违约金。逾期超过三十日，乙方有权要求甲方支付全部未付佣金，并解除合同。甲方支付违约金不影响其要求乙方承担其他违约责任的权利。

（2）甲方提供的代销产品清单、技术参数或销售政策存在虚假或误导性陈述，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失，包括但不限于经济损失、商誉损失等。

（3）甲方未按约定提供充足的代销产品，导致乙方无法完成代销任务，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失，并承担违约责任。

（4）甲方在合同履行过程中，存在任何违反法律法规或本合同约定行为，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失，并承担违约责任。

**2.乙方的违约责任**

（1）乙方未按约定进行代销活动，或代销活动不符合市场规范及本合同要求的，甲方有权要求乙方采取补救措施，并赔偿甲方的损失。若乙方拒绝补救或补救措施无效，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿甲方的全部损失。

（2）乙方代销产品的销售价格高于甲方约定的价格，或存在恶意竞争行为，损害甲方利益的，甲方有权要求乙方停止该等行为，并赔偿甲方的全部损失。

（3）乙方未按约定提供代销产品的售后服务，或售后服务质量不符合国家相关标准，导致租户投诉或索赔的，乙方应自行承担全部责任，并赔偿甲方的损失。

（4）乙方在代销过程中，泄露甲方的商业秘密或客户信息，给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失，并承担违约责任。

（5）乙方未按约定提供真实、完整的销售业绩数据及财务凭证，或提供虚假数据，给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失，并承担违约责任。

（6）乙方在合同履行过程中，存在任何违反法律法规或本合同约定行为，给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失，并承担违约责任。

**3.违约金的计算方式**

双方约定的违约金标准为：若一方违约，违约方应按违约金额的百分之二十向守约方支付违约金。违约金总额不超过合同总金额的百分之五十。若违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿超出违约金部分的损失。

**4.合同解除**

若一方严重违约，导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同。合同解除后，违约方应赔偿守约方的全部损失，并承担违约责任。双方应妥善处理合同解除后的善后事宜，包括但不限于代销产品的处理、客户关系的维护等。

**5.不可抗力条款的适用**

若因不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应及时通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力事件消除后，双方应协商是否继续履行合同或解除合同。不可抗力事件期间，双方应暂停履行合同义务，并互不承担违约责任。

**6.争议解决条款的适用**

若双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行合同义务，非争议部分仍按合同约定执行。

第七条不可抗力

在本合同中，“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更或政策调整）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件发生后，遭遇该事件的一方应立即通知另一方，并在合理期限内（不超过十五日）提供不可抗力事件发生及影响情况的证明材料，包括但不限于政府公告、新闻报道、第三方机构证明等。

不可抗力事件导致本合同部分或全部不能履行的，受影响一方根据不可抗力事件的影响程度，可部分或全部免除相应的违约责任。若不可抗力事件持续超过三十日，双方应协商是否继续履行合同或解除合同。因不可抗力导致的合同解除，双方互不承担违约责任，但应各自承担因不可抗力事件产生的直接损失。双方应积极采取措施，减少不可抗力事件带来的损失，并在事件消除后尽快恢复合同的履行。不可抗力事件的发生及影响，不影响本合同其他条款的效力。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在诚实信用原则基础上进行，争取在合同有效期内达成和解协议。若协商不成的，双方同意选择以下第壹种方式解决争议：

壹、提交至甲方所在地有管辖权的人民法院通过诉讼解决。双方应遵守法院的判决或裁定，并承担相应的诉讼费用。若一方不服一审判决，可依法提起上诉。在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款，互不追究对方的违约责任。

双方应确保争议解决过程的合法合规，避免采取任何违法违规手段解决争议。任何一方在争议解决过程中，不得泄露对方的商业秘密或损害对方的商业信誉。双方应通过争议解决过程，维护良好的合作关系，为未来的合作奠定基础。

第九条其他条款

**1.通知方式**

双方确认，本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式作出，并通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式送达。通知的送达地址如下：

甲方：XX房地产开发有限公司，地址为中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层，联系人张三，联系电

乙方：XX空调销售有限公司，地址为中国上海市浦东新区陆家嘴环路1088号XX金融中心25层，联系人王五，联系电

任何一方变更上述通知地址，应提前十日书面通知对方。通过电子邮件或传真方式发送的通知，发出时视为送达；专人递送或挂号信方式发送的通知，送达日（以邮戳或送达回执为准）视为送达。

**2.合同变更**

对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方不得单方面修改本合同，任何未经对方书面同意的修改均属无效。若补充协议的内容与本合同相关条款不一致，以补充协议为准。

**3.终止条件**

除本合同另有约定外，出现以下情况之一，本合同可终止：

（1）合同有效期届满，双方未续签；

（2）双方协商一致同意终止合同；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（4）一方严重违约，导致合同目的无法实现，守约方依据本合同约定解除合同。

合同终止后，双方应妥善处理善后事宜，包括但不限于代销产品的处理、客户关系的维护、未结算款项的结算等。合同终止不影响本合同中关于违约责任和争议解决条款的效力。

**4.保密条款**

双方同意对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于客户信息、销售数据、价格政策