医院围墙修建合同范本

医院围墙修建合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX市XX医院（以下简称“甲方”），系依法设立并有效存续的医疗机构，具有完全民事行为能力，具备履行本合同所必需的资质和能力。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX医院行政楼。

甲方法定代表人/负责人：张三，性别男，出生年月XXXX年XX月XX日，身份证号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话XXXXXXXXXXX，电子邮箱XXXXXXXXXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑工程有限公司（以下简称“乙方”），系依法设立并有效存续的建筑工程施工企业，具备相应的建筑资质，拥有履行本合同所必需的专业技术和管理能力。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX建筑工程有限公司办公地址。

乙方法定代表人/负责人：李四，性别女，出生年月XXXX年XX月XX日，身份证号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话XXXXXXXXXXX，电子邮箱XXXXXXXXXXX@XXXX.com。

**合同简介**

本合同由甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订，旨在明确双方就医院围墙修建项目的合作事宜。甲方作为XX市XX医院的管理方，因医院日常运营及安全防护需要，需对现有围墙进行维修及扩建。乙方作为专业的建筑工程施工企业，具备相应的施工经验和资质，经甲方选择并邀请参与本项目的建设。双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就医院围墙修建事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

本项目的实施背景为甲方现有医院围墙部分墙体出现老化、破损现象，且部分区域高度不足，无法满足现行安全防护标准。为保障医院内部人员及财产安全，提升医院整体形象及管理效率，甲方决定对围墙进行全面的修复和扩建。乙方基于自身专业能力及市场信誉，同意承接本项目的施工任务。双方通过前期沟通及资质审核，确认乙方具备完成本项目的全部条件，故签订本合同，约定双方的权利与义务，确保项目顺利实施。

本合同范本所涵盖的条款内容，包括但不限于当事人信息、项目概况、施工标准、质量要求、进度安排、付款方式、违约责任及争议解决机制等，均围绕医院围墙修建项目的具体需求展开，旨在为项目的顺利推进提供全面的法律保障。双方在签订本合同时，已充分了解并确认各自的权利与义务，并承诺严格履行合同约定的各项条款，确保项目按计划完成。本合同范本的制定，充分考虑了医疗机构的特殊需求，结合建筑工程施工的实际情况，力求条款内容严谨、具体、可操作，以最大限度降低合作风险，保障双方合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于委托乙方按照甲方的要求，完成XX市XX医院现有围墙的维修、加固及扩建工程，提升围墙的防护功能、结构安全性和整体美观度，以满足医院日常运营的安全防护需求及形象建设需要。具体范围包括但不限于：对现有围墙进行结构检测与评估；拆除破损、老化的墙体段落；按照设计图纸及规范要求，重新砌筑或加固墙体；修建围墙的附属设施，如门楼、垛口、刺网等；完成相关地基处理及防水工程；确保工程符合国家及地方现行的建筑工程质量标准和安全规范。乙方需负责提供符合合同约定的施工方案、材料设备，并组织施工、竣工验收及后续维护指导等服务。

第二条定义

为本合同之目的，除非上下文另有明确解释，下列术语具有以下含义：

（1）"围墙工程"：指本合同项下涉及的医院现有围墙的维修、加固、扩建及相关附属设施的建设工程。

（2）"设计图纸"：指经甲方确认并由乙方提供的，用于指导围墙工程施工的图纸及技术文件。

（3）"施工组织设计"：指乙方为保障围墙工程顺利实施而编制的，关于施工方案、进度计划、资源配置、安全措施等的详细计划。

（4）"验收标准"：指国家及地方现行的建筑工程质量验收规范，以及双方在合同附件中约定的特定质量要求。

（5）"进度计划"：指经甲方批准的，详细列明围墙工程各阶段开工、竣工时间的计划安排。

（6）"变更指令"：指甲方根据项目实际情况，向乙方发出的对设计图纸、工程范围、施工工艺等进行修改的书面通知。

（7）"不可抗力"：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）**权力**：甲方有权对乙方的施工组织、进度、质量进行监督、检查和指导，并有权根据项目实际需要，在符合合同总体框架的前提下，向乙方发出合理的变更指令。甲方有权根据合同约定，对乙方的履约情况进行考核，并有权在乙方违约时追究其违约责任。甲方有权在围墙工程完成后，组织相关单位进行竣工验收，并最终确认工程是否合格。

（2）**义务**：

a.甲方应向乙方提供围墙工程所在场地准确的地理界限、现有墙体状况及相关历史资料，并确保其真实性。如需甲方配合办理施工许可等手续，甲方应在收到乙方书面申请后，按照规定及时予以办理，并承担相关费用。

b.甲方应根据合同约定，按时、足额向乙方支付工程款。甲方有权根据工程实际进展和完成情况，审核乙方的付款申请，但应避免无正当理由拖延付款。

c.甲方应指定专门联系人，负责与乙方沟通协调工程相关事宜，并应及时回复乙方提出的合理请求。

d.甲方应确保施工场地具备乙方进场施工的基本条件，如水、电接入等（若合同约定由甲方提供则需履行该义务），并承担场地内现有障碍物清除的责任（若范围界定在此）。

e.甲方应保证乙方施工人员及设备在施工期间的人身和财产安全，并承担因甲方原因造成的安全责任。

f.甲方应配合乙方参与工程竣工验收，并就验收过程中提出的整改意见，在合理期限内完成整改。

**2.乙方的权力和义务**

（1）**权力**：

a.乙方有权按照经甲方确认的设计图纸和施工组织设计，组织围墙工程的施工活动。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和协助。

b.乙方有权根据合同约定，收取工程款。当甲方未按时支付工程款时，乙方有权依据合同约定暂停施工，直至甲方付清款项。

c.乙方有权要求甲方就合同范围内的工程变更提供书面确认，并据此调整合同价款和工期。

d.乙方有权在施工过程中，按照国家及行业规范和标准，对工程质量进行自我检查和控制，并有权拒绝使用不符合合同约定的材料。

e.乙方有权在工程竣工验收合格后，要求甲方支付最终的工程结算款。

（2）**义务**：

a.**资质与投入**：乙方应确保其具备履行本合同所必需的资质等级、专业能力和技术装备。乙方应组建符合项目要求的项目管理团队，明确项目经理及主要管理人员，并确保其具备丰富的施工经验和良好的职业信誉。乙方应按照合同约定的设计图纸和施工组织设计，投入合格的材料、设备，并组织高效、有序的施工，确保工程进度。

b.**质量保证**：乙方应严格遵循国家及地方现行的建筑工程施工规范、标准和验收要求，确保围墙工程的结构安全、使用功能及外观质量。乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量自检、互检和交接检工作，确保所有工序均符合合同约定及验收标准。对于甲方提出的合理变更指令，乙方应相应调整施工方案，并保证变更部分的质量。

c.**安全生产**：乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，制定并实施详细的安全生产专项方案，配备必要的安全防护设施和劳动保护用品，对施工人员进行安全教育和技术培训。乙方应承担因其管理不善或操作违规导致的人身伤亡、财产损失等一切责任。乙方应购买施工人员意外伤害保险，并通知甲方。

d.**进度控制**：乙方应根据合同约定的进度计划，编制详细的月度、周度施工计划，并报甲方备案。乙方应合理调配人力、物力资源，确保工程按期完成。如遇非乙方原因导致的工期延误，乙方应及时书面通知甲方，并提供相关证明，经甲方确认后，可相应顺延工期。

e.**材料设备管理**：乙方应向甲方提供主要材料、设备的合格证明文件，并按合同约定或双方约定进行样品封存和送检。所有用于本工程的材料、设备必须符合设计要求和质量标准，不得使用假冒伪劣产品。乙方应对进场材料、设备进行严格验收和管理，确保其使用安全。

f.**现场文明施工与环境保护**：乙方应遵守甲方及当地关于施工现场管理的规定，做到文明施工、工完场清。乙方应采取措施，减少施工对周边环境的影响，如噪音、粉尘等，并承担由此产生的一切费用和责任。

g.**竣工验收与交付**：工程完成后，乙方应自行组织初验，并准备完整的竣工资料（包括但不限于竣工图、验收记录、材料合格证、试验报告等），书面通知甲方进行竣工验收。乙方应积极配合甲方及相关部门的验收工作，并根据验收意见进行整改，直至工程完全合格。工程验收合格后，乙方应将围墙工程及所有相关资料正式交付给甲方。

h.**保修责任**：乙方应按照国家关于建筑工程质量保修的有关规定，承担围墙工程的保修责任。保修期为工程竣工验收合格之日起XXXX年，具体保修范围和内容按国家法规执行。保修期内，如出现非使用不当造成的质量问题，乙方应在接到甲方通知后，及时派人维修，并承担所有维修费用。

i.**保密义务**：乙方应对在履行本合同过程中知悉的甲方商业秘密和技术信息承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而解除。

第四条价格与支付条件

围墙工程的总价款为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整），具体金额以经甲方确认的工程量清单及预算报价为准。该价格包含围墙工程的设计费（若有）、材料费、设备费、人工费、机械费、运输费、施工费、安全文明施工费、管理费、利润以及合同约定的各项税费等全部费用，为固定总价包干价（或：按实结算价，具体方式见附件）。

甲方应按照以下方式向乙方支付工程款：

（1）合同签订后X日内，甲方向乙方支付合同总价款的X%，即人民币XXXX元整，作为预付款。

（2）主体工程完成X%后，经甲方现场验收合格，甲方向乙方支付至合同总价款的X%，即人民币XXXX元整。

（3）围墙工程全部完成，经验收合格并交付使用后X日内，甲方向乙方支付至合同总价款的X%，即人民币XXXX元整。

（4）工程竣工验收合格后X日内，甲方向乙方支付合同总价款余额的X%，即人民币XXXX元整，作为竣工结算款。

乙方应在收到每笔款项前，向甲方提供等额的合规发票。甲方付款账户信息如下：开户行：XX银行XX支行；账号：XXXXXXXX；收款人：XX建筑工程有限公司。甲方支付款项应以书面形式通知乙方，并保留付款凭证。任何未按时支付的部分，均按日加收未付款项X‰的利息。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至围墙工程竣工验收合格、工程款支付完毕且保修期满之日终止。

围墙工程的施工期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX天。其中，春节等法定节假日若在施工期内，乙方应提前X日书面通知甲方，经甲方确认后，工期相应顺延。

乙方应严格按照经甲方批准的进度计划组织施工，并确保在约定期限内完成全部工程内容。任何因非乙方原因导致的工期延误（如不可抗力、甲方原因、设计变更等），经甲方书面确认后，工期可相应顺延。乙方应每月X日向甲方提交当月施工进度报告，并定期召开进度协调会。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任：**

（1）甲方未按合同约定支付任何一期工程款，每逾期一日，应按当期应付未付款项的X‰向乙方支付违约金。逾期超过X日，乙方有权暂停施工，甲方应在收到乙方暂停施工通知后X日内支付拖欠款项及违约金，否则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失（包括但不限于合同总价款的X%作为违约金，以及乙方已投入的人工、材料、设备等实际损失）。

（2）甲方提供的施工场地条件、技术资料或协助义务不符合合同约定，导致乙方无法正常施工或工期延误，甲方应承担由此造成的工期延误责任，并赔偿乙方的实际损失。因甲方原因导致工期延误的具体损失，由双方协商确定或由仲裁机构/人民法院裁决。

（3）甲方无正当理由拒绝或拖延办理施工许可等手续，导致乙方无法按期开工，每逾期一日，甲方应按合同总价款的X‰向乙方支付违约金。逾期超过X日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

（4）甲方提出的工程变更指令内容不明确或违反法律法规，导致乙方返工或损失，责任由甲方承担，乙方有权要求甲方承担相应的返工费用和损失赔偿。

**2.乙方违约责任：**

（1）乙方未按合同约定的工期竣工，每逾期一日，应按当期应付未付款项的X‰向甲方支付违约金。逾期超过X日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。违约金的累计总额不超过合同总价款的X%。逾期竣工，乙方还应承担工程延期造成的甲方实际损失，包括但不限于甲方因围墙未能按时投入使用而遭受的额外安保费用、临时设施费用等。

（2）工程质量不符合合同约定的质量标准或验收规范要求，乙方应在收到甲方书面整改通知后X日内完成整改。若乙方拒绝整改或整改后仍不合格，甲方有权委托第三方机构进行检测或修复，所需费用由乙方承担。若质量问题严重影响使用功能或结构安全，甲方有权解除合同，乙方除赔偿甲方全部损失外，还应支付合同总价款X%的违约金。

（3）乙方使用的材料、设备不符合合同约定或国家质量标准，一经查实，甲方有权要求乙方立即停止使用、更换合格产品，并承担由此产生的全部费用。若因此造成工程返工或质量缺陷，乙方应承担全部责任，并按本条（1）款关于工期延误的规定承担违约责任。

（4）乙方在施工过程中发生重大安全事故，或因乙方原因造成第三方人身伤害或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任，并承担由此产生的所有法律责任和经济处罚。同时，甲方有权解除合同，并扣减乙方尚未支付的工程款。

（5）乙方擅自变更设计图纸或工程范围，未取得甲方书面同意，由此产生的一切后果和费用由乙方承担。若该变更给甲方带来额外利益，利益归甲方所有，乙方不得要求额外补偿；若给甲方造成损失，乙方应予赔偿。

（6）工程竣工验收后，乙方未按合同约定履行保修义务，或保修期内出现非使用不当的质量问题，甲方有权自行或委托第三方进行维修，费用由乙方承担。若乙方拒不履行保修责任，甲方有权从应付未付款中直接扣除维修费用，不足部分有权向乙方追偿。

**3.违约金与损失赔偿的关系：**

若一方违约，守约方有权选择要求违约方支付违约金或赔偿实际损失，但违约金总额不应超过合同总价款的X%。若违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权要求违约方补足差额。双方另有约定的除外。

**4.解除合同的后果：**

任何一方依据合同约定解除合同，违约方除承担相应的违约责任外，还应赔偿因其违约行为给守约方造成的所有直接和间接损失。解除合同后，乙方应妥善撤离现场，并返还甲方提供的周转材料、设备等，甲方应支付乙方已完成合格工程量对应的结算款（扣除已发生且应扣除的费用）。

**5.不可抗力导致的违约：**

因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后X日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整等）、流行病疫情等。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后X日内书面通知对方，说明不可抗力的影响，并提供相关证明文件（如政府公告、新闻报道、公证文书等）。若不可抗力持续超过X日，双方应再次协商，根据不可抗力的影响，确定是否解除合同或部分免除责任。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行、延迟履行或履行不符合约定的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任。不可抗力影响的程度由双方根据事件的事实情况和影响范围进行认定。

4.合同解除：若不可抗力导致合同目的无法实现（例如，因地震导致整个医院被毁，围墙已失去意义），经双方协商一致或根据法律规定，可以解除合同。合同解除后，双方应就善后事宜进行协商，包括已发生费用的结算、财产处置等。

5.情势变更：若不可抗力导致合同履行的条件发生根本性改变，非由一方违约造成，双方可以就变更合同内容或解除合同进行协商。协商不成的，可依据相关法律规定处理。

6.不可抗力并非免责完全理由：即使发生不可抗力，一方仍需采取合理措施减少损失，否则仍需承担因未采取合理措施而扩大的损失责任。

第八条争议解决

1.协商：双方因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决。协商应本着公平、诚信的原则，在X日内尝试达成书面和解协议。

2.调解：若协商不成，双方可共同委托第三方调解机构（如XX市建设工程合同调解中心）进行调解。调解应遵循自愿、公平、中立的原则。经调解达成协议的，双方应签订调解协议书，该协议书具有合同约束力。

3.仲裁：若协商或调解未能解决争议，任何一方均有权将争议提交XX仲裁委员会（或双方书面约定的其他仲裁机构），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市。仲裁费用（包括仲裁费、律师费等）由败诉方承担，或根据仲裁规则由双方分担。

4.诉讼：除非双方约定通过仲裁解决，否则任何一方也可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方所在地或乙方所在地的人民法院对本案具有管辖权。诉讼过程中，双方应积极履行法院生效裁判文书。

5.争议解决原则：在争议解决过程中，双方应尽量保持合作态度，优先选择能够维护合同目的和双方长期合作关系的解决方案。对于争议解决过程中披露的对方商业秘密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的，寄出后X日视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更合同内容。

3.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息、经营数据等confidentialinformation（保密信息）承担保密义务。除法律规定或双方书面同意外，未经披露方同意，不得向任何第三方泄露、使用或允许他