商场租赁合同模板(3篇)

第1篇合同编号：____________________甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的商场，甲方愿意将商场部分或全部出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商场，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物概况1.1租赁物位于：____________________1.2租赁物面积：____________________平方米1.3租赁物结构：____________________1.4租赁物现状：____________________二、租赁期限2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。2.2租赁期满后，如双方无异议，可自动续租____年，续租条件与原租赁合同相同。三、租金及支付方式3.1租金：每月租金为人民币____元整（大写：____元整），乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。3.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金____%的违约金。四、租赁物的使用与管理4.1乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规及商场管理规定，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。4.2乙方应对租赁物进行日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。4.3乙方应保证租赁物内消防、安全、卫生等设施设备齐全有效，并定期进行检查和维护。五、租赁物的维修与保养5.1租赁物在正常使用条件下，甲方负责维修和保养。5.2因乙方使用不当或故意损坏等原因造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方违约责任：（1）未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。（2）未按约定收取租金的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。6.3乙方违约责任：（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。（2）擅自改变租赁物结构或使用性质的，应恢复原状或赔偿损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________备注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第2篇甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________签订地点：________________鉴于：1.甲方拥有位于________________的商场（以下简称“租赁物”）的使用权，并愿意将该商场部分或全部租赁给乙方使用。2.乙方有租赁商场用于________________的需求。双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及租赁用途1.租赁物：位于________________的商场，具体面积为________________平方米。2.租赁用途：乙方租赁该商场用于________________。二、租赁期限1.本合同租赁期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止，共计________________年________________个月。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前________________个月向甲方提出书面续租申请，双方另行协商签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币________________元，共计人民币________________元。2.支付方式：乙方应于每月________________日前支付下一个月的租金。租金支付方式为________________。3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日________________%的滞纳金。四、押金1.乙方需向甲方支付押金人民币________________元，租赁期满后，无违约行为，甲方应无息退还押金。五、物业管理费及其他费用1.乙方应按照物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。2.甲方有权代收代缴上述费用，乙方应于收到甲方开具的缴费通知后________________日内支付。六、租赁物的维护与保养1.乙方应妥善使用租赁物，并保持其完好状态。2.乙方不得擅自对租赁物进行改造或装修，如需改造或装修，应事先征得甲方书面同意，并承担所有费用。七、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.乙方如逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币________________元。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：附件：1.租赁物平面图2.其他相关文件【注】以上模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况和法律法规进行调整。第3篇合同编号：_______甲方（出租方）：____________________地址：_________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：____________________地址：_________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________鉴于甲方拥有位于_______的商场（以下简称“商场”）的使用权，现甲方同意出租给乙方使用，乙方同意租赁甲方商场，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1本合同租赁物为甲方位于_______的商场，具体面积及结构详见附件一《商场租赁物清单》。1.2乙方租赁商场用于_______（具体用途），不得擅自改变租赁物的用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。三、租金及支付方式3.1本合同租金为人民币_______元（大写：_______元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，甲方有权按每日_______%的比例收取滞纳金。四、保证金4.1乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付保证金人民币_______元（大写：_______元整）。4.2保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还乙方。五、物业管理费及公共设施使用费5.1乙方应按照物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费及公共设施使用费。5.2物业管理费及公共设施使用费的具体标准详见附件二《物业管理费及公共设施使用费明细》。六、租赁物的维修与保养6.1乙方应妥善使用和维护租赁物，确保租赁物的正常使用。6.2租赁物在正常使用过程中发生的维修和保养费用由乙方承担。6.3因乙方使用不当造成的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。七、租赁物的转让与转租7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。7.2如乙方需转让或转租租赁物，应提前_______日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。八、违约责任8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2乙方逾期支付租金超过_______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁