管桩购买合同范本

管桩购买合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方为从事房地产开发业务的企业法人，具备合法的营业执照和土地使用权。甲方因项目建设需要，拟向乙方购买管桩用于房屋基础工程。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议。甲方购买乙方的管桩产品，用于XX项目的基础施工，管桩型号为PHC-A500-100-AB，总数量为500根，具体规格及数量以双方最终确认的采购订单为准。甲方根据项目建设进度分批次向乙方下达采购订单，乙方按照订单要求及时供货，双方权利义务以本合同及附件为准。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX管桩制造有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX工业区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方为专业从事预应力高强混凝土管桩（PHC管桩）生产的企业，具备ISO9001质量管理体系认证及生产许可证，拥有先进的生产设备和成熟的技术工艺。乙方长期为各类工程建设提供管桩产品，市场信誉良好。为满足甲方项目建设需求，乙方同意按照本合同约定，向甲方提供符合国家标准的管桩产品。双方基于长期合作意向及市场供需情况，签订本合同，明确管桩采购的具体条款。乙方保证所供管桩符合国家GB/T13476-2017《预应力混凝土管桩》标准，并提供完整的出厂合格证及质量检测报告，确保管桩质量满足甲方工程要求。双方合作背景为甲方项目建设所需管桩数量大、技术要求高，乙方具备稳定供货能力，双方通过本次合作实现资源共享与互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在管桩采购及供应过程中的权利与义务，确保乙方按照甲方的要求提供符合国家标准的管桩产品，满足甲方XX项目建设的基础施工需求。合同范围包括但不限于：乙方根据甲方提供的采购订单或需求清单，生产、包装、运输、交付符合约定的PHC-A500-100-AB型号管桩，并提供相应的质量保证文件。具体内容涵盖管桩的型号、规格、数量、质量标准、技术要求、供货时间、交货地点、验收方式、价格条款、支付条件、违约责任以及争议解决方式等，所有细节均以本合同正文及附件为准。本合同旨在通过双方严格遵守约定，实现管桩的顺利采购与供应，保障项目建设的顺利进行。

第二条定义

1.“管桩”是指乙方根据甲方要求生产的预应力高强混凝土管桩（PHC管桩），其技术参数、规格型号及质量标准应符合国家GB/T13476-2017《预应力混凝土管桩》标准。

2.“采购订单”是指甲方根据项目建设进度需求，向乙方发出的书面管桩采购指令，明确管桩的型号、规格、数量、供货时间及交货地点等具体内容。

3.“质量检测报告”是指乙方提供的证明管桩产品符合国家及行业标准的检测文件，包括出厂合格证、材料检验报告、外观质量检验报告等。

4.“交货地点”是指乙方将管桩运输至甲方指定施工现场的地点，具体位置以采购订单或双方书面确认的地点为准。

5.“验收标准”是指甲方对乙方供应的管桩进行的检验标准，包括外观质量、尺寸偏差、强度指标等，具体以国家相关标准及双方约定为准。

6.“不可抗力”是指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行或延迟履行。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照采购订单的约定提供符合国家标准的管桩产品，并对乙方的履约能力进行监督。

（2）甲方应根据项目建设进度，及时向乙方下达采购订单，明确管桩的型号、规格、数量及供货时间，并确保订单内容的准确性。

（3）甲方有权对乙方供应的管桩进行验收，验收标准以国家GB/T13476-2017标准及双方约定的技术要求为准。甲方应在收到管桩后5个工作日内完成验收，并出具验收合格证明。

（4）甲方应按照本合同约定的支付条件，及时向乙方支付管桩货款，逾期支付应承担相应的违约责任。

（5）甲方应提供管桩运输及卸货所需的必要条件，并指定专人负责接收管桩，确保管桩在交付过程中不受损坏。

（6）甲方应妥善保管乙方供应的管桩，如因甲方原因导致管桩损坏或丢失，甲方应承担相应责任。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供明确的采购订单及项目需求信息，并对订单内容的合理性与可行性进行确认。

（2）乙方应根据采购订单的约定，按时、按质、按量生产、包装、运输并交付管桩，确保管桩符合国家GB/T13476-2017标准及双方约定的技术要求。

（3）乙方应提供管桩的出厂合格证及质量检测报告，并保证所供管桩的真实性、合法性，如有质量问题，乙方应负责免费更换或退货。

（4）乙方有权要求甲方按照合同约定及时支付管桩货款，如甲方逾期支付，乙方有权采取相应的催款措施，包括但不限于暂停供货或要求甲方支付违约金。

（5）乙方应确保管桩的运输安全，并负责将管桩运输至甲方指定的交货地点，但卸货及后续保管责任由甲方承担。

（6）乙方应配备专业的技术人员和设备，对管桩生产过程进行严格的质量控制，确保产品合格率，并配合甲方进行必要的质量检验。

（7）乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，合法经营，确保所供管桩不侵犯任何第三方的合法权益，如因乙方原因导致第三方索赔，乙方应承担全部责任。

（8）乙方应积极配合甲方进行管桩的验收工作，如因乙方产品存在质量问题导致验收不合格，乙方应负责及时整改并承担相关费用。

（9）乙方应提供管桩的售后服务，包括但不限于技术咨询、故障排除等，确保管桩在甲方使用过程中的稳定性。

第四条价格与支付条件

1.管桩价格：乙方供应的PHC-A500-100-AB型号管桩单价为人民币XXXX元/根（含税价），具体价格以双方最终确认的采购订单为准。如遇国家政策调整或原材料价格波动，双方可协商调整价格，但调整幅度不得超过国家规定范围。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式支付管桩货款。乙方应在收到甲方支付通知后5个工作日内将管桩交付甲方。

3.支付时间：甲方根据采购订单分批次支付管桩货款，每批次管桩验收合格后10个工作日内支付该批次货款的80%，剩余20%尾款在管桩交付满1年后支付。甲方逾期支付任何一期款项，应按日向乙方支付逾期付款部分万分之五的违约金。

4.税费承担：管桩价格已包含所有税费，如需开具增值税专用发票，甲方应在支付前提供相关开票资料，乙方应在收到资料后3个工作日内开具发票。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自合同签订之日起2年，除非双方另有约定或提前终止。

2.采购订单履行期限：乙方应在收到甲方采购订单后10个工作日内确认订单，并按照订单要求在30个工作日内完成管桩生产及交付。如遇不可抗力或双方协商一致，履行期限可相应顺延。

3.验收期限：甲方应在收到管桩后5个工作日内完成验收，并出具验收合格证明。如甲方逾期未验收，视为验收合格。

4.支付期限：甲方应按照第四条约定的时间节点支付管桩货款，任何一期款项逾期支付均视为违约。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方无正当理由逾期支付管桩货款，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，但违约金总额不超过合同总价款的10%。逾期超过30日，乙方有权暂停供货或解除合同，并要求甲方支付合同总价款20%的违约金。

（2）如甲方未按时提供采购订单或项目需求信息，导致乙方生产及交付延误，每延误一日，甲方应向乙方支付合同总价款千分之二的违约金，但违约金总额不超过合同总价款的5%。

（3）如甲方擅自改变管桩的使用用途或对管桩进行破坏性处理，导致管桩无法使用，甲方应承担全部损失，并支付合同总价款50%的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方无正当理由逾期交付管桩，每逾期一日，应按逾期交付数量总价款的万分之五向甲方支付违约金，但违约金总额不超过合同总价款的10%。逾期超过30日，乙方应承担合同总价款20%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

（2）如乙方供应的管桩不符合国家GB/T13476-2017标准或双方约定的技术要求，甲方有权要求乙方进行更换或退货，乙方应承担由此产生的全部费用，并支付合同总价款30%的违约金。如乙方拒绝更换或退货，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款50%的违约金。

（3）如乙方在管桩生产过程中偷工减料或使用不合格材料，导致管桩出现质量问题，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的直接损失，包括但不限于工程返工费、工期延误损失等。同时，甲方有权要求乙方支付合同总价款100%的违约金。

（4）如乙方未按时开具发票，导致甲方无法进行税务处理，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款千分之二的违约金，但违约金总额不超过合同总价款的5%。

3.双方共同责任：

（1）如因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力消除后，双方应继续履行合同。

（2）如一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失，包括但不限于合同履行费用、预期利益损失等。

（3）双方均应遵守本合同的约定，如因一方违反保密条款或泄露对方商业秘密，给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、火灾、政府行为（如法律法规变更、政策调整等）、流行病疫情等。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后7日内书面通知对方，并提供相关证明文件，如政府公告、气象灾害预警信息、事故调查报告等。通知内容包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围以及预计持续期限等。

3.责任免除：因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。双方应积极采取措施减少不可抗力带来的损失，并在不可抗力消除后尽快恢复合同履行。

4.合同解除：如不可抗力事件持续超过30日，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应互相返还已收到的财产，并按实际履行情况结算费用。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。

5.不可抗力证明：本条所称不可抗力，是指根据不可抗力事件发生时适用的法律、法规和司法解释认定的事实。任何一方提供的不可抗力证明文件应真实、有效，并与实际情况相符。如一方提供虚假证明文件，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行合同时如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商时应本着公平、合理、互谅互让的原则，寻求达成一致意见的解决方案。

2.调解解决：如协商不成，双方可请求第三方调解。调解可由行业协会、商会或其他中立机构进行。调解协议达成后，双方应自觉履行。调解不成的，可采取其他争议解决方式。

3.仲裁解决：如协商和调解均无法解决争议，双方应将争议提交XX仲裁委员会（或双方约定的其他仲裁机构）进行仲裁。仲裁应按照该仲裁机构的仲裁规则进行。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

4.诉讼解决：如双方未约定仲裁，或仲裁协议无效，任何一方均可向合同签订地（或管桩交货地）有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决原则：争议解决过程中，双方应遵守法律、法规和商业道德，不得采取报复或恶意干扰对方履约的行为。任何一方不得因争议解决而损害对方的合法权益。争议解决结果应尊重合同精神，维护市场秩序和公平竞争。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前7日书面通知对方。以电子邮件方式发送的通知，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的通知，寄出后3日视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更合同内容。

3.合同终止：本合同在下列任一情况下终止：

（1）合同期限届满，双方不再续签；

（2）双方协商一致同意终止合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方严重违约，致使合同目的无法实现，守约方有权解除合同。

合同终止后，双方应根据实际情况结算款项，返还各自占有的对方财产，并承担相应的违约责任（如适用）。

4.保密条款：双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于价格、客户信息、技术秘密等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而解除。

5.法律适用与争议解决优先：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方同意，关于本合同的任何争议，应优先适用本合同第八条约定的争议解决方式，且应在一方提起诉讼或仲裁时，以该方式为最终解决途径。

第十条附则

1.附件：本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与