厂房借用协议书

厂房借用协议书甲方（出借方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（借用方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于乙方因[借用厂房的具体用途]需要，欲借用甲方的厂房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、借用标的物及服务具体描述1.厂房位置：甲方将位于[详细地址]的厂房（以下简称“该厂房”）借给乙方使用。该厂房建筑面积为[X]平方米，土地面积为[X]平方米，厂房内包含[具体设施设备清单，如生产设备、办公设备等]。2.借用期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。借期届满，乙方应如期归还。如需继续借用，须在借用期满前[X]日内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订借用协议。3.借用用途：乙方仅可将该厂房用于[明确规定的用途，不得擅自更改]。未经甲方书面同意，乙方不得将厂房转借、转租或用于其他任何非法目的。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取厂房借用费用。甲方有权监督乙方对厂房的使用情况，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方立即改正，并有权解除本协议。在借用期限内，如遇政府征收、拆迁或其他不可抗力因素导致厂房无法继续使用，甲方有权提前终止本协议，乙方应无条件配合甲方办理相关手续，甲方不承担任何赔偿责任。2.义务甲方应保证所提供的厂房符合安全使用标准，具备正常的使用功能，无产权纠纷和债权债务纠纷。甲方应按照本协议约定的时间将厂房交付给乙方使用，并协助乙方办理相关入驻手续。在借用期限内，甲方应负责对厂房的主体结构进行维修和保养，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在本协议约定的借用期限内按照约定用途使用厂房。乙方在借用期间内，对厂房内的自有设备享有使用权，但不得擅自拆除、损坏或转移厂房内的原有设施设备。2.义务乙方应按照本协议约定的时间和金额向甲方支付厂房借用费用。乙方应按照约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途，不得在厂房内从事违法违规活动。乙方应负责厂房内的日常安全管理，配备必要的消防设备，确保消防安全。因乙方原因导致的火灾等安全事故，由乙方承担全部责任。在借用期限届满或本协议提前终止后，乙方应按照甲方要求将厂房及附属设施设备完好无损地归还甲方，并清理厂房内的所有物品。三、借用费用及支付方式1.借用费用：乙方应向甲方支付的厂房借用费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前以[现金/转账/支票等具体方式]将当月借用费用支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：账号：户名：四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定将厂房交付给乙方使用，或因甲方原因导致乙方无法正常使用厂房的，甲方应按照借用费用总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本协议约定，擅自干涉乙方对厂房的正常使用，或在借用期限内提前收回厂房的，甲方应按照借用费用总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付借用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的借用费用及违约金，同时乙方应按照借用费用总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变厂房结构、用途或从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止违法行为，并按照借用费用总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应负责恢复厂房原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定的期限归还厂房，每逾期一日，应按照借用费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回厂房，并要求乙方支付拖欠的借用费用及违约金，同时乙方应按照借用费用总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽