槟榔园分割协议书

槟榔园分割协议书甲方：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方共同拥有一处槟榔园，为明确双方在槟榔园分割事宜上的权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物描述1.槟榔园位置：该槟榔园位于[具体地址]，其四至范围为：东至[详细边界描述]，南至[详细边界描述]，西至[详细边界描述]，北至[详细边界描述]。2.槟榔园现状：园内种植有槟榔树共计[X]株，树龄约为[X]年，目前槟榔园处于正常经营管理状态，拥有完善的灌溉系统、道路设施等配套设施。二、双方权利义务甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定取得分割后的槟榔园相关权益。对分割后的槟榔园区域享有自主经营、管理、收益的权利。2.义务按照本协议约定的分割方式和时间，配合乙方完成槟榔园的分割工作。承担分割过程中应由甲方承担的相关费用，如测量费用、公证费用等。保证其在分割前对槟榔园拥有合法的权益，不存在任何权属纠纷或债务负担，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定取得分割后的槟榔园相关权益。对分割后的槟榔园区域享有自主经营、管理、收益的权利。2.义务按照本协议约定的分割方式和时间，配合甲方完成槟榔园的分割工作。承担分割过程中应由乙方承担的相关费用，如测量费用、公证费用等。保证其在分割前对槟榔园拥有合法的权益，不存在任何权属纠纷或债务负担，否则应承担由此给甲方造成的一切损失。三、分割方式1.经双方共同协商，决定以[具体分割方法，如按面积比例分割、按槟榔树数量比例分割等]的方式对槟榔园进行分割。具体分割如下：甲方分得的槟榔园区域为：东至[详细边界描述]，南至[详细边界描述]，西至[详细边界描述]，北至[详细边界描述]，该区域面积占槟榔园总面积的[X]%，包含槟榔树[X]株。乙方分得的槟榔园区域为：东至[详细边界描述]，南至[详细边界描述]，西至[详细边界描述]，北至[详细边界描述]，该区域面积占槟榔园总面积的[X]%，包含槟榔树[X]株。2.双方应在本协议签订后的[X]个工作日内共同委托专业的测量机构对槟榔园进行实地测量，以确定具体的分割边界和面积，并出具测量报告。测量费用由双方平均分担。四、财产交接1.自测量报告出具之日起[X]个工作日内，双方应按照分割结果进行财产交接。交接内容包括但不限于分割区域内的槟榔树、灌溉设施、道路设施等。2.在交接过程中，双方应共同对交接的财产进行清点、核实，并制作财产交接清单。清单一式两份，双方各执一份，作为财产交接完成的凭证。3.交接完成后，双方应对各自分得区域内的财产负责管理和维护，如因一方管理不善导致财产损坏或损失的，由该方承担相应责任。五、费用承担1.双方因签订本协议及履行本协议所产生的一切费用，包括但不限于测量费用、公证费用、律师费用等，均由双方按照本协议约定各自承担。2.在槟榔园分割过程中，如因办理相关手续或应对第三方纠纷等产生额外费用的，由实际受益方承担。六、违约责任1.若一方未按照本协议约定的时间、方式履行义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如一方违反本协议关于保证其对槟榔园拥有合法权益的约定，导致另一方遭受损失的，违约方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失以及为挽回损失而支付的合理费用。3.若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，