楼房置换合同范本

楼房置换合同范本甲方（置换方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（被置换方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方经友好协商，就楼房置换事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，特签订本合同，以资共同遵守。一、置换标的物详细说明1.甲方楼房坐落位置：[具体地址]建筑面积：[X]平方米房屋用途：[住宅/商业等]房屋结构：[砖混/框架等]房屋所有权证号：[具体证号]土地使用权证号：[具体证号]房屋现状：描述房屋内部装修、设施设备等情况，如墙面是否粉刷、地面材质、是否配备家具家电等，列举主要家具家电清单。2.乙方楼房坐落位置：[具体地址]建筑面积：[X]平方米房屋用途：[住宅/商业等]房屋结构：[砖混/框架等]房屋所有权证号：[具体证号]土地使用权证号：[具体证号]房屋现状：描述房屋内部装修、设施设备等情况，如墙面是否粉刷、地面材质、是否配备家具家电等，列举主要家具家电清单。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定进行楼房置换。有权对乙方交付的楼房进行查验，如发现不符合约定，有权要求乙方整改。2.义务保证所提供置换的楼房产权清晰，无产权纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。按照本合同约定的时间和条件，向乙方交付置换楼房。协助乙方办理置换楼房的相关产权过户手续，承担因办理过户手续产生的应由甲方承担的税费等费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定进行楼房置换。有权对甲方交付的楼房进行查验，如发现不符合约定，有权要求甲方整改。2.义务保证所提供置换的楼房产权清晰，无产权纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。按照本合同约定的时间和条件，向甲方交付置换楼房。协助甲方办理置换楼房的相关产权过户手续，承担因办理过户手续产生的应由乙方承担的税费等费用。三、置换流程及时间安排1.合同签订：甲乙双方于[签订日期]签订本楼房置换合同。2.房屋查验甲方应在合同签订后[X]日内，向乙方提供拟置换楼房的详细资料，并配合乙方对该楼房进行实地查验。乙方应在合同签订后[X]日内，向甲方提供拟置换楼房的详细资料，并配合甲方对该楼房进行实地查验。3.置换楼房交付甲方应在房屋查验通过后[X]日内，将置换楼房腾空并交付给乙方。交付时应保证楼房内原有附属设施设备完好，无损坏缺失。乙方应在房屋查验通过后[X]日内，将置换楼房腾空并交付给甲方。交付时应保证楼房内原有附属设施设备完好，无损坏缺失。4.产权过户手续办理双方应在置换楼房交付后[X]日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理产权过户手续。办理产权过户手续过程中，双方应按照不动产登记机构的要求，及时提供相关资料并配合办理各项手续。四、费用承担1.与置换楼房相关的税费按照国家法律法规及当地政策规定，由甲方承担的税费包括但不限于[列举甲方承担的税费项目]。根据国家法律法规及当地政策规定，由乙方承担的税费包括但不限于[列举乙方承担的税费项目]。2.其他费用因楼房置换产生的评估费、中介费等其他费用，由[双方协商确定承担方]承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付置换楼房，每逾期一日应按照置换楼房价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照置换楼房价值的[X%]向乙方支付违约金。若甲方交付的置换楼房存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常取得该楼房产权，甲方应负责解决纠纷或瑕疵问题，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和条件交付置换楼房，每逾期一日应按照置换楼房价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照置换楼房价值的[X%]向甲方支付违约金。若乙方交付的置换楼房存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致甲方无法正常取得该楼房产权，乙方应负责解决纠纷或瑕疵问题，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙