村部维修合同范本

村部维修合同范本甲方（委托方）：名称：[村名]村民委员会法定代表人：[姓名]地址：[村地址]联系电话：[电话号码]乙方（受托方）：名称：[维修公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系电话：[电话号码]鉴于甲方村部部分设施需要维修，乙方具备相关维修资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就村部维修事宜达成如下协议：一、维修标的物或服务具体描述（一）维修范围1.房屋维修村部办公楼屋顶防水处理，防止雨水渗漏对内部设施造成损坏。办公楼墙面修补，修复因岁月侵蚀出现的裂缝、脱落等问题，确保墙面外观整洁、安全。门窗维修及更换，对损坏严重无法正常开关或密封不严的门窗进行维修或更换，保障村部安全及室内温度稳定。2.水电设施维修检查并维修村部内部的水电线路，包括照明线路、插座线路、开关等，确保用电安全，消除漏电隐患。对损坏的水龙头、阀门等进行更换，保障正常用水，修复漏水的管道及连接处，避免水资源浪费。3.公共设施维修村部会议室桌椅维修，对损坏的桌椅进行修复或更换部分零部件，并对桌椅进行清洁、保养，确保会议室正常使用。村部活动场地地面修补，填补坑洼、裂缝处，保证场地平整，为村民开展活动提供良好条件。（二）维修要求1.质量标准所有维修工程应符合国家及地方现行的相关工程建设质量标准和安全规范要求。对于新更换的材料，应具备合格证明文件，其质量应不低于原设施材料的质量标准。维修后的设施应能正常使用，达到或接近原有设施的性能和外观水平。2.工期要求本维修工程自合同签订之日起[X]个工作日内开工，总工期为[X]个工作日。乙方应根据工程实际情况合理安排施工进度，确保按时完工。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方确认后，工期相应顺延。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定的标准和要求进行维修。有权在维修过程中对维修方案、材料选用等进行审核，如发现乙方有不符合合同约定的行为，有权要求乙方改正。有权在乙方完成维修工作后，对维修质量进行验收，如验收不合格，有权要求乙方返工直至达到合同要求。2.义务向乙方提供村部维修所需的相关资料，包括但不限于村部建筑图纸、水电线路布局图等，协助乙方了解维修现场情况。负责协调村部内部相关人员，为乙方施工提供必要的便利条件，如安排施工场地、解决施工过程中可能出现的协调问题等。按照合同约定的时间和方式向乙方支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供相关资料和便利条件，协助乙方顺利开展维修工作。在维修过程中，如因甲方提供的资料不准确或现场情况发生重大变化等原因导致维修工作需要调整或增加费用的，有权要求甲方协商解决。按照合同约定收取维修费用。2.义务按照国家及地方现行的相关工程建设质量标准和安全规范要求，以及本合同约定的维修范围、要求和工期，组织专业施工队伍进行维修工作，确保维修质量和安全。负责维修所需材料、设备的采购和运输，并保证所采购材料、设备的质量符合合同要求。在施工过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报维修工作进展情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时整改。维修工作完成后负责清理施工现场，保持村部环境整洁。三、维修费用及支付方式（一）维修费用经双方协商确定，本次村部维修工程总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包含维修所需的全部费用，除因甲方提出的重大变更导致费用增加外，不再调整。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.维修工程进度达到[X]%时，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付维修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.维修工程全部完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[X]元（大写金额：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额千分之一的标准向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金，同时承担乙方因暂停工作造成的损失。2.若甲方未按照合同约定向乙方提供相关资料或协助乙方解决施工过程中的问题，导致乙方无法正常施工或工期延误的，甲方应承担相应责任，工期相应顺延，如给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的质量标准、维修范围、要求和工期完成维修工作，应负责无偿返工直至达到合同要求，由此造成的工期延误和甲方损失由乙方承担。如乙方在甲方要求的合理期限内仍未完成返工或返工后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照维修费用总额的[X]%向甲方支付违约金，如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方损失。2.若乙方在维修过程中因自身原因造成安全事故，应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如导致甲方或第三方人身伤亡、财产损失的，乙方应负责赔偿一切损失。3.若乙方未按照合同约定的要求采购材料、设备，或使用的材料、设备不符合质量标准，甲方有权要求乙方更换合格材料、设备，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如乙方拒绝更换或更换后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照维修费用总额的[X]%向甲方支付违约金，如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方损失。4.若乙方未按照合同约定清理施工现场，甲方有权自行清理，所产生的费用由乙方承担，乙方还应按照维修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应赔偿责任。（二）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。（三）不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商决定是否继续履行