村部改建合同范本

村部改建合同范本甲方（委托方）：名称：[村名]村民委员会法定代表人：[姓名]地址：[村部地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拟对村部进行改建，以改善村部的办公条件和服务设施，提升村级组织的运行效率和服务水平，经甲乙双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就村部改建事宜达成如下合同：一、标的物或服务具体描述1.改建范围村部主体建筑的拆除与重建，包括但不限于墙面、屋顶、门窗等的更换与修缮，确保建筑结构安全，外观符合现代乡村建设风貌。内部功能区域的重新规划与装修，如会议室、办公室、活动室、便民服务大厅等，根据不同功能需求进行合理布局，配备相应的办公家具、设备及装饰材料。室外附属设施的建设与完善，包括道路硬化、绿化景观、停车场、排水系统等，提升村部整体环境。2.改建标准严格按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。选用符合环保要求的建筑材料和装修材料，不得使用对人体有害的物质，保障室内空气质量和居住安全。改建后的村部应具备良好的通风、采光条件，满足各项功能使用要求，同时注重节能设计，降低能源消耗。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议，确保工程质量和进度符合合同要求。有权要求乙方按照合同约定的标准和期限完成村部改建工程，如乙方未履行合同义务，甲方有权追究其违约责任。在工程竣工后，有权组织相关部门和人员对工程进行验收，对验收结果进行确认。2.义务负责提供村部改建所需的土地及相关审批文件，协助乙方办理施工过程中涉及的各项手续，确保工程建设合法合规。按照合同约定的付款方式和时间节点，及时足额支付工程款项，不得无故拖欠。在施工期间，协调周边村民关系，为乙方施工创造良好的外部环境，避免因村民干扰导致工程延误或出现其他问题。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款项，如甲方未按时支付，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担相应的违约责任。在施工过程中，有权根据实际情况提出合理的变更要求，但需经甲方书面同意后方可实施。对工程质量负责，在工程竣工后，有权要求甲方按照合同约定组织验收，并在验收合格后获得相应的工程款项。2.义务按照国家相关法律法规及本合同约定，组织专业施工队伍进行村部改建工程施工，确保工程质量、安全和进度。编制详细的施工计划和施工方案，报甲方审核同意后严格按照执行，定期向甲方汇报工程进展情况，接受甲方的监督检查。负责采购施工所需的材料、设备，并确保其质量符合合同要求和相关标准，对所采购的材料、设备质量负责。在施工过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清，并按照合同约定提交竣工资料，配合甲方进行验收。三、工程期限1.本工程自合同签订之日起[开工日期]开工，预计于[竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。2.乙方应在开工前向甲方提交详细的施工进度计划，经甲方审核同意后严格按照执行。乙方应合理安排施工顺序，确保各分项工程按时完成，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。四、工程价款及支付方式1.工程价款本工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本合同约定的全部工程内容所需的费用，除因甲方提出的变更要求导致工程价款增加外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[预付款支付时间]内，甲方向乙方支付合同总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[进度款支付节点]后，经甲方审核确认，甲方向乙方支付合同总价款的[进度款比例]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工并经甲方验收合格后[验收款支付时间]内，甲方向乙方支付至合同总价款的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余合同总价款的[质保金比例]作为质保金，在质保期满后[质保金支付时间]内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。五、工程质量及验收1.工程质量乙方应严格按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。工程质量不符合合同约定的，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。在质保期内（质保期为自工程竣工验收合格之日起[质保期时长]年），乙方应对工程质量负责，如出现质量问题应及时免费维修或更换。质保期届满后，乙方应继续为甲方提供优质的售后服务，收取合理的成本费用。2.验收工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方组织验收。甲方应在接到乙方通知后[验收期限]天内组织相关部门和人员进行验收。验收内容包括工程质量、工程进度、工程资料等方面。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至验收合格为止。整改期间乙方应承担相应的费用和工期延误责任。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的款项及相应的违约金。2.若乙方未按照合同约定的质量标准、工期要求完成村部改建工程，应承担违约责任。乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，并负责无偿返工直至达到合同要求，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。如乙方逾期超过[X]天仍未完成整改或无法达到验收标准，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。3.如一方违反本合同约定的其他义务（如保密义务、协助义务等），应向对方支付合同总金额的[X%]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反合同约定，除承担上述违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[持有份数]份，具有同等法律效力。2.本