村用地收回协议书

村用地收回协议书甲方（收回方）：名称：[村集体名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[村集体地址]联系电话：[电话号码]乙方（被收回方）：姓名：[姓名]身份证号码：[身份证号]地址：[常住地址]联系电话：[电话号码]鉴于甲方因村集体发展规划等原因，需收回乙方所使用的村用地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就村用地收回事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.用地位置：该被收回的村用地位于[详细地址]，其四至范围为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.用地面积：经双方共同测量及确认，该用地面积为[X]平方米（以实际测量为准）。3.土地用途：乙方此前使用该土地主要用于[土地具体用途，如农业种植、养殖等]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收回乙方所使用的村用地。对收回的村用地进行重新规划、处置等相关操作。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付收回补偿款。协助乙方办理与用地收回相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利有权获得本协议约定的用地收回补偿款。在规定时间内，有权继续按照原使用方式使用该土地，但不得进行新建、扩建等改变土地现状的行为。2.义务按照本协议约定，在规定时间内将土地交还给甲方。配合甲方办理土地收回相关的手续，提供必要的资料和协助。不得对土地上的附着物进行恶意破坏或擅自拆除、迁移等行为。三、收回补偿款及支付方式1.补偿款金额：经双方协商一致，甲方应向乙方支付的用地收回补偿款总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付补偿款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成土地交付手续且经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余补偿款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.支付账户乙方指定收款账户为：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]四、土地交付时间及方式1.交付时间：乙方应在收到甲方第一笔补偿款后的[X]个工作日内，开始着手准备土地交付事宜，并在[具体交付日期]前将土地完整、无争议地交付给甲方。2.交付方式乙方应自行清理土地上的附着物及相关物品，确保土地达到可交付状态。双方在土地现场进行交接，乙方应向甲方提交土地交付清单，清单内容包括土地现状、地上附着物情况等，双方签字确认后视为土地交付完成。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期补偿款及违约金，同时甲方应按照补偿款总额的[X]%向乙方支付赔偿金。若甲方擅自变更收回土地的用途或规划，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据乙方实际损失确定。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间交付土地，每逾期一日，应按照补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的补偿款，同时乙方应按照补偿款总额的[X]%向甲方支付赔偿金。若乙方对土地上的附着物进行恶意破坏或擅自拆除、迁移等行为，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未配合甲方办理土地收回相关手续，导致手续办理延误或无法办理的，乙方应承担相应的责任，赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充