村室建筑合同范本

村室建筑合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就村室建筑事宜协商一致，订立本合同。一、工程概况1.工程名称：[村室具体名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：村室占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，具体包括[列举各功能区域，如办公室、会议室、活动室等]。建筑结构为[具体结构类型，如砖混结构等]。外立面装饰要求为[详细描述，如墙面涂料颜色、材质等]。内部装修包括地面铺设[材质及规格]、墙面粉刷[工艺及要求]、天花板吊顶[样式及材料]等。4.工程承包范围：包括但不限于基础工程、主体工程、屋面工程、装饰装修工程、水电安装工程等全部施工内容（具体以施工图纸及工程量清单为准）。二、工程期限1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.总日历天数：[工期天数]4.工期延误：因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，并由甲方承担乙方因此造成的损失。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应向甲方支付违约金[X]元；如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决，工期相应顺延。三、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范的合格标准。乙方应严格按照设计图纸、施工规范及质量验收标准组织施工，确保工程质量达到约定标准。2.质量保修：乙方对本工程的质量保修期限为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在质量保修期限内，乙方应负责免费维修因施工质量问题出现的缺陷或损坏。如因乙方原因导致的质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。质量保修期满后，乙方应继续提供有偿的维修服务，具体费用由双方另行协商确定。3.验收程序：工程竣工后，乙方应提前[X]天向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方的验收通知后[X]天内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。上述合同总价为固定总价，除因设计变更、不可抗力等原因导致的工程量增减外，合同总价不再调整。2.支付方式：合同签订后[X]天内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。基础工程完工并经甲方验收合格后[X]天内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。主体工程完工并经甲方验收合格后[X]天内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。工程竣工验收合格后[X]天内，甲方向乙方支付至合同总价的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。剩余合同总价的[X]%作为质量保证金，在质量保修期满后[X]天内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。五、双方权利义务1.甲方权利义务：有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见及要求。负责办理工程建设相关的审批手续，提供施工所需的相关资料及文件。按照合同约定及时支付工程价款。协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作，并承担有关费用。为乙方提供施工场地及临时设施，满足施工期间的正常使用。2.乙方权利义务：有权要求甲方按照合同约定支付工程价款。按照合同约定及相关规范组织施工，确保工程质量、进度及安全。负责施工现场的管理，做好施工安全防护措施，承担施工期间的安全责任。遵守国家及地方有关环境保护的规定，采取有效措施控制施工过程中的扬尘、噪声等污染，减少对周边环境的影响。按照合同约定提交竣工验收报告及相关资料，配合甲方进行工程验收。在质量保修期限内，按照合同约定履行质量保修义务。六、材料设备供应1.甲方供应材料设备：甲方供应的材料设备应符合设计要求及质量标准，并按时供应至施工现场。乙方应负责对甲方供应的材料设备进行检验及保管，如发现质量问题或数量短缺等情况，应及时通知甲方处理。因甲方供应的材料设备原因导致工程质量问题或工期延误的，甲方应承担相应责任。2.乙方供应材料设备：乙方供应的材料设备应符合设计要求及质量标准，并提供产品合格证明及质量检验报告等相关资料。乙方应按照施工进度计划及时供应材料设备至施工现场，并负责材料设备的卸货及搬运。乙方供应的材料设备经甲方检验不合格时，乙方应负责及时更换，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。七、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。因甲方原因导致工程变更或延误工期的，应承担乙方因此造成的损失。如甲方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的质量标准施工，应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担；如因质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方未按照合同约定的工期竣工，每延误一天，应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金；如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。如乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方