地管理合同范本

地管理合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[土地具体位置及面积]的土地（以下简称“该土地”），为了更好地对该土地进行管理和利用，甲方委托乙方对该土地进行管理，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地基本情况该土地位于[详细地址]，面积为[X]平方米，土地用途为[具体用途，如工业用地、农业用地等]，土地性质为[国有土地/集体土地等]，土地现状为[已平整/未开发等具体情况]。2.管理服务内容乙方负责对该土地进行日常管理，包括但不限于土地的维护、安全保卫、环境卫生管理等。具体如下：定期对土地进行巡查，确保土地及地上附着物的安全，及时发现并处理可能出现的安全隐患。保持土地范围内的环境卫生整洁，定期进行清扫和垃圾清运。对进入土地的人员和车辆进行登记和管理，防止无关人员和车辆随意进入。协助甲方办理与土地管理相关的手续，如土地使用证的年检、变更等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的土地管理工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权知晓土地管理工作的进展情况，要求乙方定期汇报。2.义务向乙方提供该土地的相关资料，包括但不限于土地权属证明、规划文件等。按照本合同约定向乙方支付管理费用。协助乙方协调与周边单位和居民的关系，为乙方开展管理工作提供必要的支持。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取土地管理费用。根据土地管理的实际需要，制定合理的管理方案，并有权要求甲方提供必要的协助。2.义务按照国家法律法规及本合同约定，认真履行土地管理职责，确保土地管理工作的质量和效率。定期向甲方汇报土地管理工作情况，接受甲方的监督和检查。妥善保管与土地管理相关的文件和资料，不得泄露甲方的商业秘密和土地信息。在土地管理过程中，如发现土地存在权属争议或其他问题，应及时通知甲方，并协助甲方解决。三、管理费用及支付方式1.管理费用甲方应向乙方支付的土地管理费用为每年人民币[X]元。2.支付方式甲方应在每年的[具体日期]前，将当年的管理费用一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付管理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停土地管理服务，并要求甲方支付已产生的管理费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定履行土地管理职责，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应按照损失金额的[X%]向甲方支付违约金，并负责采取措施弥补甲方的损失。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同期间，如出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的。一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。本合同约定的解除条件成就的。（二）通知与送达1.双方在本合同中填写的地址、联系电话等信息为双方的有效送达地址。任何一方的上述信息发生变更的，应及时书面通知对方。2.一方按照本合同约定向另一方发出的通知、文件等，均以书面形式为准，并通过邮寄、电子邮件等方式送达至对方的有效送达地址。如以邮寄方式送达的，自邮件发出之日起[X]个工作日视为送达；如以电子邮件方式送达的，自邮件发出成功之日