合作供房协议书

合作供房协议书甲方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方有意合作供房，以实现共同居住或投资目的，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下合作供房协议：一、合作房产基本信息1.房产位置：[详细地址]2.房产面积：[具体面积]平方米3.房产户型：[几室几厅几厨几卫]4.房产用途：[居住/投资等]5.房产购买价格：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）6.房产购买方式：[一次性付款/银行贷款等]，若为银行贷款，贷款金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），贷款期限为[X]年，贷款利率为[X]%。二、双方出资情况1.甲方出资甲方出资人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），占合作房产总出资比例的[X]%。出资方式为[现金/转账等具体方式]，出资时间为[具体日期]。2.乙方出资乙方出资人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），占合作房产总出资比例的[X]%。出资方式为[现金/转账等具体方式]，出资时间为[具体日期]。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定享有合作房产相应比例的权益，包括但不限于占有、使用、收益等权利。有权了解合作房产的使用、管理、收益等情况，并提出合理意见和建议。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权转让其在合作房产中的权益。2.义务按照本协议约定按时足额履行出资义务。协助乙方办理与合作房产相关的手续，包括但不限于购房合同签订、贷款办理、产权登记等。遵守法律法规及本协议约定，合理使用合作房产，不得损害乙方及其他相关方的合法权益。配合乙方对合作房产进行管理、维护和修缮，承担相应费用（按照出资比例分担）。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定享有合作房产相应比例的权益，包括但不限于占有、使用、收益等权利。有权了解合作房产的使用、管理、收益等情况，并提出合理意见和建议。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权转让其在合作房产中的权益。2.义务按照本协议约定按时足额履行出资义务。协助甲方办理与合作房产相关的手续，包括但不限于购房合同签订、贷款办理、产权登记等。遵守法律法规及本协议约定，合理使用合作房产，不得损害甲方及其他相关方的合法权益。配合甲方对合作房产进行管理、维护和修缮，承担相应费用（按照出资比例分担）。四、合作房产的使用与管理1.使用方式合作房产主要用于[双方共同确定的用途]，双方应按照约定合理使用。未经对方书面同意，任何一方不得擅自改变合作房产的用途。2.管理方式双方共同协商确定合作房产的管理方式，可委托专业物业管理公司进行管理，也可自行管理。若委托物业管理公司管理，相关费用由双方按照出资比例分担。自行管理时，双方应明确各自的管理职责，共同维护合作房产的正常使用和安全。五、收益分配与费用承担1.收益分配合作房产产生的收益，包括但不限于租金收入、房产增值收益等，按照双方的出资比例进行分配。收益分配时间为每年的[具体日期]，双方应在该日期前核算上一年度的收益情况，并进行分配。2.费用承担合作房产的日常费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费、维修保养费等，由双方按照出资比例分担。与合作房产相关的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担应承担的部分。若因一方过错导致产生额外费用或损失的，由过错方承担全部责任。六、产权登记1.合作房产的产权登记在双方名下，双方为共同共有人。2.产权登记手续办理完成后，双方应共同持有房产证等相关产权证明文件。3.任何一方未经对方书面同意不得擅自处分合作房产的产权，包括但不限于转让、抵押、赠与等。七、违约责任1.若一方未按照本协议约定按时足额履行出资义务，每逾期一日，应按照未出资金额的[X]%向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，对方有权解除本协议，并要求违约方按照合作房产总出资额的[X]%支付违约金，同时违约方应补足未出资部分。2.若一方擅自改变合作房产的用途、擅自处分合作房产的产权或违反本协议约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。3.若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一