付款抵押担保合同范本

付款抵押担保合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX有限责任公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX贸易有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX写字楼XX层

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

**合同简介**

甲方与乙方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就XX项目（以下简称“合作项目”）的付款及抵押担保事宜达成如下协议。合作项目的具体内容涉及甲方向乙方购买/租赁/委托的XX商品/房产/服务，甲方为保障交易安全及乙方履行合同义务，特设立本付款抵押担保合同，明确双方的权利与义务，确保合作项目的顺利实施。

甲方为保障合作项目的资金安全及乙方按约履行义务，需提供相应抵押担保措施，乙方则需确保合作项目的质量及服务履行。双方通过本合同约定付款方式、抵押范围、担保责任及违约处理机制，以实现合作项目的良性循环。本合同作为主合同的补充协议，与主合同具有同等法律效力，任何一方违反本合同约定，均需承担相应的法律责任。

合作项目涉及的资金支付及风险控制是双方合作的基础，甲方通过抵押担保方式增强交易安全性，乙方则需严格按照合同约定交付标的物或提供服务。双方通过本合同明确各自的法律地位及责任范围，确保合作项目的合规性与可持续性。本合同条款的制定充分考虑了双方的商业需求及法律风险，旨在通过法律手段保障双方的合法权益，促进合作项目的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在合作项目中的付款安排及抵押担保责任，确保甲方按约定支付款项，乙方按约定提供标的物或服务，并通过抵押担保机制防范交易风险，保障双方合法权益。合同范围包括但不限于：合作项目的具体内容、付款方式及时间节点、抵押财产的范围及担保范围、双方的权利与义务、违约责任及争议解决方式等。具体涉及甲方购买/租赁/委托乙方的XX商品/房产/服务，甲方以XX财产为履行付款义务提供担保，乙方负责交付标的物/转移使用权/提供合格服务并持续履行合同义务。本合同旨在通过法律手段规范双方行为，促进合作项目的顺利完成，并为可能出现的风险提供应对措施。

第二条定义

本合同中使用的关键术语定义如下：

“合作项目”指甲方与乙方基于本合同达成的XX商品/房产/服务的购买/租赁/委托协议。

“抵押财产”指甲方用于提供担保的XX财产，包括但不限于不动产、动产及权利财产权。

“担保范围”指甲方以抵押财产对外承担的债务范围，包括本金、利息、违约金及实现担保权的费用。

“付款义务”指甲方根据合同约定向乙方支付款项的义务。

“履行期限”指乙方交付标的物/转移使用权/提供服务的具体时间节点。

“违约行为”指任何一方违反本合同约定情形。

“不可抗力”指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

“争议解决”指双方因合同产生的纠纷通过协商、调解或仲裁/诉讼解决的方式。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

甲方的权力包括：

（1）要求乙方按照合同约定交付标的物/转移使用权/提供合格服务；

（2）监督乙方履行合同义务，对不符合约定的情形有权提出异议或要求整改；

（3）在乙方违约时，依法行使抵押权并要求乙方承担违约责任；

（4）要求乙方配合办理抵押财产的登记及保全手续。

甲方的义务包括：

（1）按照合同约定的付款方式及时间节点向乙方支付款项，确保资金及时到位；

（2）提供真实、完整的抵押财产信息，配合乙方进行抵押财产的评估、登记及管理；

（3）保证抵押财产的权属清晰，无权利负担或争议，并对抵押财产的维护、保险等费用负责；

（4）不得擅自处分抵押财产，如需转让或设定其他权利负担，需事先通知乙方并取得同意；

（5）保证其提供的担保范围足以覆盖合作项目相关的全部债务及费用；

（6）在合作项目完成前，非经乙方书面同意，不得解除合同或要求终止合作。

**2.乙方的权力和义务**

乙方的权力包括：

（1）要求甲方按照合同约定支付款项，对逾期付款有权收取违约金；

（2）在甲方违反付款义务时，依法行使抵押权并要求甲方承担违约责任；

（3）要求甲方提供必要的抵押财产资料及配合办理相关手续；

（4）在甲方提供虚假信息或抵押财产存在瑕疵时，有权解除合同并要求赔偿损失。

乙方的义务包括：

（1）按照合同约定的时间节点交付标的物/转移使用权/提供合格服务，并保证标的物/使用权/服务符合约定标准；

（2）保证其提供的标的物/使用权/服务无权利瑕疵，如因乙方原因导致的纠纷，由乙方承担全部责任；

（3）在甲方支付首期款项后，负责抵押财产的维护、保养及保险，相关费用由乙方承担；

（4）不得擅自改变抵押财产的用途或设置其他权利负担，如需变更需事先通知甲方并取得同意；

（5）在合作项目履行过程中，需接受甲方的合理监督，并按要求提供相关证明文件；

（6）若因乙方原因导致合作项目无法继续履行，乙方需承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定合作项目的总价款为人民币XX元（大写：XX元整），该价格包含但不限于标的物/房产/服务的价款、运费、安装费、税费及其他双方约定的费用。

付款方式采用分期付款方式，具体支付节点及比例如下：

（1）首期付款：甲方应于本合同签订之日起XX日内，向乙方支付总价款的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）；

（2）中期付款：甲方应于标的物/房产交付/服务开始之日起XX日内，向乙方支付总价款的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）；

（3）尾期付款：甲方应于标的物/房产验收合格/服务完成之日起XX日内，向乙方支付总价款剩余的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）。

支付方式为银行转账，甲方应将款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：XX贸易有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XX

乙方应在收到款项后向甲方出具等额发票。任何一方变更收款账户需提前XX日书面通知对方，否则由此产生的后果由变更方承担。甲方逾期支付任何一期款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，违约金上限不超过总价款的XX%。若逾期超过XX日，乙方有权暂停交付标的物/暂停服务/解除合同，并要求甲方支付全部违约金及赔偿损失。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。合作项目的具体履行期限如下：

（1）标的物/房产交付/服务起始时间：乙方应于收到甲方首期付款之日起XX日内，完成标的物/房产交付/服务启动；

（2）标的物/房产交付/服务完成时间：乙方应于XX年XX月XX日前，按照合同约定的标准完成标的物/房产交付/服务，并通知甲方进行验收；

（3）甲方付款期限：甲方应严格按照第四条约定的付款节点履行付款义务，任何一期付款逾期视为违约；

（4）抵押担保持续期间：抵押担保自本合同生效之日起持续有效，直至甲方全部支付完毕合作项目总价款或抵押权消灭之日止。

双方应严格遵守上述期限，任何一方因不可抗力导致无法按期履行，需提前XX日书面通知对方，并提供相关证明文件，可相应顺延履行期限。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

（1）付款违约：甲方未按第四条约定的付款方式和时间节点支付款项，构成逾期付款。每逾期一日，甲方应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金（该违约金率不得低于合同签订时全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率），且违约金总额不超过合作项目总价款的XX%。逾期超过XX日，乙方有权采取以下一项或多项措施：

a.要求甲方一次性支付剩余全部款项及违约金；

b.暂停交付剩余标的物/暂停提供服务；

c.解除本合同，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于乙方已产生的前期费用、预期利益损失及乙方为实现债权支付的合理费用。

（2）抵押财产瑕疵：甲方提供的抵押财产存在权属争议、查封、冻结或已设定其他担保等瑕疵，导致乙方无法实现抵押权或评估价值显著降低，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若乙方因此解除合同，甲方还应支付合同总价款XX%的违约金。

（3）擅自处分抵押财产：甲方在抵押期间擅自转让、出租、设定抵押权或采取其他损害抵押权行为，乙方有权要求甲方停止侵害并恢复原状；若甲方拒不配合，乙方有权立即宣布甲方全部付款义务提前到期，并要求甲方支付全部款项及合同总价款XX%的违约金。

**2.乙方违约责任**

（1）交付/服务违约：乙方未按第五条约定的期限和质量交付标的物/转移使用权/提供合格服务，构成逾期履行。每逾期一日，乙方应按合同总价款XX%的违约金向甲方支付违约金（该违约金率不得低于合同签订时全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率），且违约金总额不超过合作项目总价款的XX%。逾期超过XX日，甲方有权采取以下一项或多项措施：

a.要求乙方一次性完成交付/服务并提供相应证明；

b.暂停支付剩余款项；

c.解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于甲方已支付款项的XX%作为赔偿金、甲方为替代标的物/服务发生的额外支出及合理维权费用。

（2）标的物/服务瑕疵：乙方提供的标的物/房产/服务存在质量问题、权属瑕疵或不符合合同约定，甲方有权要求乙方在XX日内免费修复或更换。逾期未修复或更换，或修复/更换后仍不符合约定，甲方有权解除合同并要求乙方退还已支付款项并支付合同总价款XX%的违约金。若该违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿差额部分。

（3）抵押权行使障碍：乙方在甲方违约时，未能按照约定配合甲方办理抵押财产的评估、登记或处置手续，导致甲方无法及时实现抵押权，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于评估费、登记费、诉讼费等。

**3.通用违约责任**

任何一方因故意或重大过失导致本合同无法履行或部分无法履行，应承担全部赔偿责任。双方均应因其违约行为导致对方产生的律师费、保全费、差旅费等合理费用，违约方应予以承担。本合同中的违约金条款为惩罚性条款，不因双方协商变更或法院/仲裁机构调整而影响其效力，但违约金总额未超过造成损失的XX%时，法院/仲裁机构可调整其数额。任何一方违约导致合同解除的，违约方还应承担合同总价款XX%的违约金作为对守约方的补偿。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风、海啸等）、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更、政策调整、征收征用等）、流行病疫情以及火灾、爆炸等意外事故。

当发生不可抗力事件时，遭遇不可抗力的一方应在事件发生后XX日内书面通知对方，并提供不可抗力事件的证明文件（如政府部门公告、新闻报道、评估报告等）。双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

因不可抗力导致合同部分或全部无法履行的，遭遇不可抗力一方根据不可抗力影响的范围，可部分或全部免除相应的违约责任，但应当采取措施减少损失，并应及时通知对方以便对方采取应对措施。不可抗力影响消除后，遭遇不可抗力一方应立即恢复履行合同义务，若不可抗力持续超过XX日，双方可协商变更合同或解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方根据实际情况合理分担，但法律另有规定或双方另有约定的除外。任何一方因不可抗力免除责任后，仍应履行因其行为产生的其他合同义务。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权选择以下第XX种方式解决：

（1）向XX仲裁委员会申请仲裁，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁地点在XX市，仲裁语言为中文。

（2）向甲方/乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。若选择诉讼方式，管辖法院为XX省XX市XX区人民法院，适用中华人民共和国法律。

仲裁或诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款。任何一方在争议解决前，未经对方书面同意，不得单方面变更合同内容或解除合同。若一方违反本条约定选择不当的争议解决方式，守约方仍有权要求其承担违约责任，并可选择原协商未果的争议解决方式。双方均应遵守并履行最终生效的仲裁裁决或法院判决，任何一方拒绝履行者，对方有权申请人民法院强制执行。

第九条其他条款

（1）通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式或地址，应提前XX日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，送达或投寄当日视为送达。

（2）合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方未经对方书面同意，不得单方面修改本合同。

（3）保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户名单等）承担保密义务，非经对方书面同意或法律要求，不得向任何第三方泄露。保密义务在本合同终止后持续有效。

（4）独立