2025年酒店化粪池清理维护合同协议

2025年酒店化粪池清理维护合同协议甲方（委托方）：×××酒店管理有限公司住所：××市××区××路××号法定代表人：张××统一社会信用代码：913×××××××××××××××乙方（受托方）：×××环保科技有限公司住所：××市××区××环保产业园×栋法定代表人：李××统一社会信用代码：913×××××××××××××××鉴于甲方运营的×××酒店（以下简称“酒店”）共有化粪池七座，分布于地下负一层至负三层，总容积合计482立方米，其中含油水分离池两座、三级沉淀池三座、生化池两座；鉴于乙方具备《排水管道维护与清掏作业许可证》《有限空间作业资质证书》《ISO9001质量管理体系认证》《ISO14001环境管理体系认证》及《职业健康安全管理体系认证》，并配备专业吸污车四辆、高压疏通车两辆、CCTV管道检测机器人两套、气体检测仪八台、防爆照明及通风设备若干；双方依照《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》《城镇排水与污水处理条例》《有限空间作业安全管理与监督暂行规定》等法律法规，在平等、自愿、诚实信用基础上，就2025年度酒店化粪池清理、维护、检测、应急、环保处置及延伸服务事宜，经充分协商，订立本合同，共同遵照执行。第一条定义1.1“清理”系指对化粪池内沉淀物、浮渣、漂浮物、油垢、结壳、沉积沙石进行真空抽吸、机械打捞、高压冲洗、粉碎外运的全过程。1.2“维护”系指对池体、池壁、池顶、盖板、通气管、防坠网、爬梯、阀门、井圈、井座、密封胶条、液位观察管、取样口、防爆排气孔、周边地坪、警示标识进行巡检、紧固、修补、防腐、防渗、更换、翻新、加固、刷漆、编号、贴标、建档。1.3“检测”系指利用CCTV、声纳、QV潜望镜、多气体分析仪、COD快速测定仪、氨氮仪、总磷仪、流量计、液位计、温度计对池内水质、泥位、气体、管道状况、结构缺陷、渗漏点、腐蚀度、水位波动进行定量或定性测量，并出具报告。1.4“应急”系指在暴雨、爆管、堵塞、溢流、沼气超标、客人投诉、政府检查、疫情封控、大型接待等突发情形下，乙方在接到甲方电话或微信通知后30分钟内到场，2小时内完成抽排、疏通、除臭、消毒、围挡、证据固定、情况上报、后续修复。1.5“环保处置”系指乙方将清掏出的粪渣、油泥、沉砂、废水运至乙方合作并取得生态环境部门颁发《排污许可证》的××市××固体废弃物综合处理中心，进行“预处理+厌氧消化+板框脱水+低温干化+协同焚烧+残渣制砖”资源化利用，并向甲方提交五联单、转运联单、过磅单、处置发票、资源化利用证明。第二条服务范围与频次2.1日常清掏：每座化粪池每季度不少于一次，全年共28车次，每车次抽吸量不低于池容的90%，作业时间原则上为当日14:00—17:00，避开入住高峰。2.2深度维护：每年一次，安排在2025年11月15日至11月30日，对七座池体进行排空、通风、气体检测、池壁高压冲洗、人工清底、缺陷修补、环氧树脂防腐、密封胶条更换、通气管除锈刷漆、盖板承重试验、防坠网更换、警示标识更新。2.3月度巡检：每月10日前完成，提交《月度巡检表》，内容包括液位、浮渣厚度、气体浓度、周边异味、井盖完好度、排水流速、周边渗漏、顾客投诉、政府检查记录。2.4水质检测：每季度一次，由乙方采样送××市××环境检测有限公司（CMA资质），检测项目：pH、CODCr、BOD5、SS、氨氮、总磷、动植物油、阴离子表面活性剂、粪大肠菌群数，出具带CMA章的纸质报告四份。2.5CCTV管道检测：每年一次，2025年9月1日至9月30日完成，对酒店化粪池出户管、主排管、隔油池出水管、市政接驳井共162米进行全程摄像，出具AVI高清影像、缺陷分级、修复建议、CAD示意图。2.6应急服务：全年365天×24小时值守，承诺30分钟到场，2小时解决一般堵塞，4小时完成溢流应急，8小时提交应急报告。2.7延伸服务：若甲方进行厨房隔油池改造、新增污水提升泵、安装智能液位报警、更换老旧铸铁管、新建雨水回收池，乙方以不高于市场均价90%的价格优先承接，材料、人工、机械、税费、管理、利润、风险全部包含在延伸报价中，不再另计规费。第三条合同价款与结算3.1合同含税总价：人民币叁拾贰万捌仟元整（￥328,000.00），其中清理维护费占75%、检测费占10%、应急预备费占10%、延伸服务暂列金占5%。3.2价格已包含人工、机械、耗材、水、电、交通、环保处置、保险、管理、利润、税金（增值税专票6%），甲方无需支付任何价外费用；若国家税率调整，则不含税价不变，税额随政策调整而调整。3.3结算节点：（1）合同签订且乙方提交等额预付款保函后5个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的20%作为预付款；（2）每季度完成日常清掏并经甲方验收合格后，乙方提交《季度完工单》《五联单》《转运联单》《现场影像》，甲方于收到合规票据后15日内支付该季度对应款项的70%；（3）2025年12月15日前完成全部服务内容，乙方向甲方提交《年度服务总结报告》《CCTV检测光盘》《水质检测报告》《竣工图》《环保处置汇总表》，甲方完成审计后15日内支付剩余10%。3.4乙方开户行：××银行××支行，账号：×××××××××××××××××××，行号：×××××××××××；任何变更须提前五个工作日书面告知，否则因此导致的延期付款，甲方不承担违约责任。第四条双方权利义务4.1甲方a.提供化粪池竣工图、给排水竣工图、最近一次清掏记录、周边管线物探图、厨房营业时间、入住率预测、大型活动接待计划，确保图纸真实、完整、清晰。b.指定工程部经理王××为现场对接人，负责开具《作业票》、提供临时用电接驳点（380V、32A、五芯防水插头）、临时用水点（DN25、0.3MPa）、作业围挡区域、警示锥筒、夜间照明、客人解释广播。c.对乙方进场人员进行安全、防疫、保密培训，发放临时工作证，确保乙方人员可24小时无障碍进出后厨垃圾通道、员工电梯、地下停车区。d.按合同约定及时付款，逾期每日按应付未付金额的0.05%向乙方支付违约金，但累计不超过合同总价的5%。e.有权对乙方服务质量、安全、环保、文明施工进行实时监督，对不符合项当场拍照并发出《整改通知单》，乙方应在2小时内整改完毕。4.2乙方a.编制《2025年度化粪池清理维护实施方案》《有限空间作业应急预案》《环境保护及污染防治措施》《疫情防控方案》，合同签订后3日内提交甲方备案。b.作业人员全部持证（身份证、特种作业操作证、职业健康体检报告、新冠疫苗接种记录、意外险保单），统一着防静电工装，佩戴安全帽、五点式安全带、防爆手电、对讲机、气体检测仪、正压式呼吸器。c.作业前30分钟开启通风设备，连续检测氧气、硫化氢、一氧化碳、甲烷、氨气，每15分钟记录一次，任一指标超标立即停止作业并启动应急预案。d.清掏车辆安装GPS、北斗双模定位，全程行驶路线、车速、装卸时间、处置终端称重数据实时上传至甲方指定邮箱，接受甲方抽查。e.作业完毕做到“工完、料净、场地清”，用高压水枪冲洗地面及墙面，喷洒植物除臭剂，投放100ppm次氯酸钠消毒，确保无残留、无异味、无滑倒隐患。f.承担作业期间全部安全、环保、交通、第三方损害责任；若因乙方原因造成酒店财产损失、客人投诉、政府罚款、媒体负面报道，由乙方在24小时内先行赔付、消除影响，并承担合同总价10%—30%的违约金。g.建立“一池一档”电子台账，包含编号、坐标、容积、建设年份、历次清掏时间、泥位曲线、水质趋势、缺陷照片、维修记录、下次清掏建议，台账保存不少于5年，甲方随时可调阅。第五条质量验收标准5.1清掏质量：池内可见液面面积≥90%，无块状浮渣、无沉积物、无油垢结壳，出水管无堵塞，隔油池出水含油量≤100mg/L。5.2维护质量：池壁无渗漏、无裂缝、无钢筋裸露，环氧涂层厚度≥200μm，附着力≥2.5MPa，盖板承重≥5kN/㎡，防坠网绳径≥6mm，网目≤5cm，井圈与盖板间隙≤3mm，开合无卡滞。5.3检测质量：CCTV检测缺陷等级≤Ⅱ级（结构轻微缺陷），无Ⅲ级以上缺陷；水质检测值符合《污水排入城镇下水道水质标准》（GB/T31962-2015）B级限值。5.4文明施工：作业区域设置1.8m高围挡、夜间警示灯、文明施工标语，噪音≤65dB，无客人投诉。5.5验收程序：乙方提前24小时书面申请，甲方组织工程部、安保部、客房部、餐饮部联合现场验收，当场填写《验收单》，任一项目不合格即视为当次服务不合格，乙方无条件返工直至合格，返工费用自理，且不计入当期付款节点。第六条安全与环保6.1乙方为全体作业人员购买人身意外险（保额≥100万元/人）、第三者责任险（保额≥500万元/次），并将甲方列为附加被保险人。6.2若发生有限空间中毒、爆炸、坍塌、高处坠落、交通事故、环保处罚，乙方应在1小时内向甲方及行政主管部门报告，24小时内提交《事故调查报告》，承担全部法律责任及经济赔偿。6.3乙方清掏废物运输采用全密闭罐车，罐体顶部加装防滴漏边沿，出场前高压冲洗车身，运输路线避开学校、医院、居民区，确需途经的，限速30km/h，禁鸣喇叭。6.4乙方确保处置终端具备环评批复、排污许可、危废经营许可（如适用），并向甲方提供每批次残渣、废水、废气的监测数据，确保二噁英、重金属、臭气浓度达标。第七条保密与宣传7.1未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式向第三方披露甲方图纸、数据、客人信息、经营计划、投诉记录；违约方须向守约方支付合同总价20%的违约金，并赔偿因此造成的全部损失。7.2乙方在宣传案例、网站、公众号、展会使用甲方名称、标识、照片、视频，须提前书面申请，经甲方品牌部审核并书面授权后方可发布，否则甲方有权要求删除并索赔10万元/次。第八条不可抗力与情势变更8.1不可抗力系指地震、台风、洪水、火灾、战争、暴动、政府封控、疫情隔离、重大活动管制等不可预见、不可避免且不可克服的客观事件。8.2受不可抗力影响一方应在事件发生后2日内书面通知对方，并在7日内提供不可抗力发生地政府或行业协会出具的证明文件。8.3不可抗力持续超过30日，任何一方可书面提出暂停或终止合同，双方按照实际完成工作量结算，互不承担违约责任；但乙方已清掏但未处置的废物，由乙方负责安全暂存并承担后续处置费用。第九条违约责任9.1乙方未按约定时间、质量、频次完成服务，每逾期1小时向甲方支付1000元违约金；逾期超过24小时，甲方有权另行委托第三方，所产生费用另加20%管理费由乙方承担。9.2甲方无正当理由逾期付款，每逾期1日按应付未付金额的0.05%支付违约金；逾期超过30日，乙方有权暂停服务，但须提前3日书面通知。9.3任何一方擅自解除合同，须向守约方支付合同总价30%的违约金，并赔偿因此造成的直接损失及可得利益。第十条争议解决10.1本合同适用中华人民共和国现行法律法规及行业标准。10.2合同履行过程中发生的争议，双方应首先友好协商；协商不成的，任一方可向合同签订地（××市××区）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同生效与期限11.1本合同自双方授权代表签字并加盖公章之日起生效，有效期至2025年12月31日。11.2合同期满前30日，双方可协商续签；若未续签，乙方应在期满前完成全部资料移交，甲方在10日内完成尾款支付。第十二条补充条款12.1甲方新增一座80m³雨水收集池，如委托乙方清理，单价按照本合同平均单价下浮8%执行。12.2乙方承诺每年向甲方免费提供两次面向酒店工程部员工的“有限空间作业安全培训”，每次不少于