建筑补偿合同范本

建筑补偿合同范本甲方（补偿方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（被补偿方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，需对乙方位于[具体地点]的建筑及相关附属设施进行拆除或改造等影响行为，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.乙方建筑情况乙方所有的位于[具体地点]的建筑，建筑面积为[X]平方米，建筑结构为[结构类型，如框架结构、砖混结构等]，建成于[建造年份]，用途为[使用用途，如居住、商业等]。该建筑附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如围墙、大门、水电设施、消防设施等]。2.影响行为说明甲方因[项目建设的具体原因，如道路拓宽、新建商场等]，将对乙方上述建筑及附属设施采取以下影响行为：拆除部分建筑结构，具体拆除部位为[详细说明拆除的具体位置，如建筑东侧的[X]平方米墙体等]。对建筑外立面进行改造，改造内容包括[具体改造内容，如更换窗户、重新粉刷墙面颜色等]。临时占用建筑周边[X]平方米土地用于项目施工材料堆放及机械设备停放，占用期限为自[开始占用日期]起至[结束占用日期]止。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定，对乙方建筑及附属设施实施约定的影响行为。在施工过程中，有权要求乙方提供必要的协助，如提供建筑原始图纸等资料。2.义务按照本合同约定的补偿方式和标准，向乙方支付补偿款。负责制定合理的施工方案，尽量减少对乙方正常生活或经营的影响。在施工前，应提前[X]天通知乙方具体施工时间和施工内容。对施工过程中造成乙方的财产损失，除本合同另有约定外，应承担赔偿责任。在临时占用乙方土地期间，负责保持土地及周边环境的整洁，不得随意丢弃垃圾等废弃物。占用期满后，应及时清理场地，恢复土地原状。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方按照本合同约定支付补偿款。对甲方施工方案提出合理建议，如施工时间安排等，以保障自身合法权益。在甲方施工过程中，有权监督甲方施工行为是否符合本合同约定及相关法律法规要求。2.义务配合甲方实施影响行为，提供必要的便利条件，如允许甲方进入建筑内部进行勘查等。不得阻碍甲方正常施工，在甲方按照合同约定履行义务的情况下，不得以任何理由干扰施工进度。对于甲方因施工需要临时借用的乙方物品，应妥善保管，在借用期满后及时归还。三、补偿方式及金额1.货币补偿甲方应向乙方支付货币补偿款共计人民币[X]元。该补偿款包括但不限于因建筑拆除、改造造成的乙方直接经济损失，如建筑结构拆除导致的室内装修损坏赔偿、建筑附属设施拆除或改造的补偿费用等。2.支付方式甲方应在本合同签订后[X]个工作日内，向乙方支付补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元；在完成拆除及改造工作并经乙方验收合格后[X]个工作日内，支付剩余补偿款，即人民币[X]元。乙方应在收到每笔款项后[X]个工作日内，向甲方出具合法有效的收款凭证。四违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成工作对应的补偿款及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本合同约定的施工方案进行施工，导致乙方损失扩大的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方在临时占用乙方土地期满后，未及时清理场地、恢复原状，应按照每日人民币[X]元的标准向乙方支付场地占用费，直至恢复原状为止。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定配合甲方施工，导致施工延误或无法正常进行的，每延误一日，应按照本合同补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本合同约定，阻碍甲方施工，甲方有权暂停支付补偿款，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。乙方应在接到甲方通知后[X]日内排除阻碍，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款及承担违约责任。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另