厂房授权协议书

厂房授权协议书甲方（授权方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（被授权方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有特定厂房及相关权益，愿意将其部分权益授权给乙方使用，乙方愿意接受该授权，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、授权标的物及服务具体描述（一）厂房基本情况甲方授权乙方使用的厂房位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，厂房结构为[结构类型]，建成于[建成时间]。该厂房配套设施包括但不限于电力供应系统、给排水系统、消防设施等，具体设施清单见附件一。（二）授权使用范围乙方被授权在本协议约定的期限内，在上述厂房内开展[乙方拟开展的业务范围，如生产加工某种产品等]业务，但不得超出该业务范围进行其他未经授权的经营活动。（三）服务内容1.甲方负责提供厂房的日常维护及保养服务，确保厂房的结构安全、设施设备正常运行。维护保养的具体标准及周期见附件二。2.甲方应协助乙方办理与在该厂房开展业务相关的必要手续，如工商登记备案、环保审批等，但乙方应承担手续办理过程中产生的相关费用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取授权费用。对乙方在厂房内的经营活动进行监督，如发现乙方有违反本协议约定或法律法规的行为，有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议。在乙方未按照本协议约定支付授权费用或存在其他违约行为时，有权暂停对乙方的相关服务，并要求乙方承担违约责任。2.义务按照本协议约定向乙方交付符合使用条件的厂房及相关设施设备，并保证其合法性、安全性和完整性。按照约定的标准和周期对厂房进行维护保养，如遇突发紧急情况，应及时采取措施进行维修，确保乙方正常使用厂房。协助乙方办理相关业务手续，提供必要的证明文件和资料。（二）乙方权利义务1.权利在授权范围内有权自主开展业务活动。有权要求甲方按照本协议约定提供相应的服务和支持。对甲方提供的服务质量不满意时，有权提出改进意见，并要求甲方采取措施改进。2.义务按照本协议约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途，不得将厂房转租、转借他人。按照本协议约定的时间和方式向甲方支付授权费用及相关费用。负责厂房内自身经营活动产生的水、电、气等费用的缴纳，并保证遵守相关部门的规定。在厂房内从事经营活动时，应遵守法律法规，确保安全生产，承担因自身经营活动产生的一切法律责任。三、授权费用及支付方式（一）授权费用乙方应向甲方支付的授权费用为每年人民币[X]元。（二）支付方式1.乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付首年授权费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元。2.剩余授权费用应在每年的[具体日期]前一次性支付给甲方。（三）费用调整如因市场因素、物价变动等原因导致本协议约定的授权费用明显不合理时，双方可协商调整授权费用，但应签订书面补充协议。四、保密条款（一）保密信息范围双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等予以保密。保密信息包括但不限于厂房的相关数据、乙方的业务计划、甲方的客户信息等。（二）保密义务1.双方应采取合理措施保护保密信息，防止其被泄露、使用或不当披露给任何第三方。2.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用保密信息，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要披露的除外。（三）保密期限本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方交付厂房或提供相关服务，应承担违约责任，向乙方支付相当于授权费用[X]%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。2.若甲方违反保密条款，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如因甲方违约行为导致乙方商业信誉受损，甲方应采取措施消除影响，并赔偿乙方相应的名誉损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付授权费用或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的授权费用及违约金，同时乙方应返还厂房及相关设施设备。2.若乙方擅自改变厂房用途、转租或转借厂房，甲方有权解除本协议，乙方应立即返还厂房，并按照当年授权费用的[X]倍向甲方支付违约金。3.若乙方违反保密条款，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因乙方违约行为导致甲方商业利益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。六、协议变更与解除（一）协议变更本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。（二）协议解除1.经双方协商一致，可以解除本协议。2.若一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法继续履行的，双方可以协商解除本协议，互不承担违约责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。（二）协议份数本协议一式两份，