吊窗免责协议书

吊窗免责协议书甲方：[甲方姓名/单位名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码]，地址：[详细地址]，联系方式：[联系电话]乙方：[乙方姓名/单位名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码]，地址：[详细地址]，联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有一处房产（以下简称“该房产”），其中安装有吊窗；乙方因自身需求，需对该房产吊窗进行相关活动。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方使用该房产吊窗事宜达成如下免责协议：一、标的物或服务具体描述1.房产信息该房产位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构]，包含[具体楼层及房间号]，其中安装的吊窗位于[详细位置描述，如客厅朝南墙面、卧室窗户等]。2.吊窗情况吊窗材质为[材质名称，如铝合金、塑钢等]，规格为[长×宽尺寸]，开启方式为[平开、推拉等具体方式]，配备[如有相关配件，如把手、滑轮等，详细说明其品牌及规格]。吊窗安装于[安装时间]，目前处于[正常使用、部分损坏需维修等具体状态]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定使用吊窗，不得擅自改变吊窗用途或进行有损吊窗安全及房屋整体结构的行为。在乙方违反本协议约定时，有权依据本协议相关条款要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供该房产及吊窗的真实情况，包括但不限于房屋建筑质量、吊窗安装情况、使用年限等可能影响乙方使用吊窗的信息。保证该房产及吊窗符合国家相关安全标准及规定，不存在危及乙方人身、财产安全的隐患。若因甲方提供信息不实或吊窗本身存在质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。协助乙方在合理范围内对吊窗进行必要的查看、检查等活动，但乙方应提前通知甲方并说明目的。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的范围内，有权正常使用该房产吊窗，包括但不限于开启、关闭吊窗等基本操作。如发现吊窗存在影响正常使用的问题，有权要求甲方在合理期限内进行维修或采取其他解决措施。2.义务按照吊窗的正常使用方式及甲方的合理要求使用吊窗，不得进行暴力开启、破坏吊窗结构等不当行为。定期对吊窗进行清洁、保养，如发现吊窗出现损坏或故障，应及时通知甲方，并配合甲方采取相应的维修措施。因乙方未及时通知或未配合维修导致损失扩大的，乙方应承担相应责任。在使用吊窗过程中，应注意自身安全，如因乙方自身原因导致在使用吊窗时发生人身伤害或财产损失，甲方不承担任何责任。三、使用期限乙方使用该房产吊窗的期限自本协议生效之日起至[终止日期]止。如乙方需继续使用，应在期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行协商签订新的协议。四、费用及支付方式1.乙方无需就使用该房产吊窗向甲方支付任何费用。2.在本协议履行过程中，若因乙方原因导致吊窗需要维修、更换配件等产生费用，由乙方承担。乙方应在收到甲方通知后的[X]日内支付相关费用，否则甲方有权暂停乙方使用吊窗，并要求乙方承担违约责任。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未向乙方提供真实信息或未保证房产及吊窗符合安全标准，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，并按照损失金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变吊窗用途、进行不当使用或未及时通知及配合维修吊窗等，导致吊窗损坏或甲方遭受损失（包括但不限于房屋维修费用、第三方索赔费用等），乙方应承担全部赔偿责任，并按照损失金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为构成侵权，乙方还应承担相应的侵权责任。3.任何一方违反本协议约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费（按照律师收费标准实际支出计算）、诉讼费、差旅费等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽