居住安全合同协议

居住安全合同协议甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意租赁甲方位于[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），为明确双方在居住期间的权利义务，保障居住安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋为[房屋性质，如住宅、公寓等]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几卫]，房屋结构为[具体结构，如砖混、框架等]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。2.附属设施及相关服务甲方应确保该房屋及其附属设施处于安全、可正常使用的状态，并提供以下服务：保证房屋的水电、燃气供应正常，如有故障应及时维修。定期对房屋的共用部分进行安全检查和维护，如楼梯、电梯、消防设施等。提供必要的安全防范措施，如安装门禁系统、监控设备等（如有）。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及相关费用。对乙方使用房屋的情况进行监督检查，但应提前通知乙方。在乙方违反本协议约定时，有权采取相应措施维护自身权益，包括但不限于解除协议、要求乙方赔偿损失等。2.义务向乙方提供真实、准确的房屋信息，保证房屋符合居住安全标准。按照本协议约定的时间交付房屋，并确保房屋及其附属设施可正常使用。负责对房屋及其附属设施进行定期维修、保养，确保其安全性能良好。因甲方原因导致房屋出现安全隐患或造成乙方人身财产损失的，甲方应承担相应赔偿责任。遵守国家法律法规及相关规定，不得干扰乙方正常居住生活。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定使用房屋及其附属设施。在房屋出现安全问题时，有权要求甲方及时维修。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权对房屋进行合理装修和改造，但应事先通知甲方并取得同意。2.义务按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。按时足额支付租金及相关费用。妥善保管房屋及其附属设施，因乙方保管不善造成损坏的，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及小区管理规定，不得从事违法违规活动，保障居住安全。配合甲方进行房屋安全检查和维修工作。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如按月/季/年支付]，乙方应在[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或本协议解除后，如乙方无违约行为且房屋及其附属设施无损坏，甲方应在[退还押金期限]内将押金无息退还乙方。四、居住安全保障措施1.安全设施维护甲方应定期对房屋的安全设施进行检查和维护，包括但不限于门锁、窗户防护栏、消防设施等，确保其正常运行。乙方发现安全设施存在问题时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[维修期限]内进行维修。2.消防安全双方应共同遵守国家消防安全规定，不得在房屋内堆放易燃、易爆物品，不得私拉乱接电线，确保消防通道畅通。甲方应配备必要的消防器材，并定期检查其有效性。乙方应熟悉并掌握基本的消防安全知识和技能。3.治安防范甲方应采取必要的治安防范措施，如安装门禁系统、监控设备等（如有），保障房屋所在区域的安全。乙方应妥善保管个人财物，注意自身安全防范，如发现异常情况应及时通知甲方或相关部门。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定交付房屋或提供的房屋不符合居住安全标准，乙方有权解除协议，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未及时履行维修义务致使乙方人身财产受到损害的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反本协议约定干扰乙方正常居住生活的，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给房屋造成的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。若乙方违反居住安全保障措施，导致房屋出现安全问题或给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满或本协议解除之日止。