东阳征迁协议书

东阳征迁协议书甲方（征迁方）：名称：[征迁方具体名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]联系电话：[电话号码]乙方（被征迁方）：姓名：[被征迁方姓名]身份证号码：[具体号码]地址：[详细住址]联系电话：[电话号码]鉴于甲方因[具体征迁项目名称]建设需要，需对乙方位于东阳市[具体地点]的房屋及相关土地进行征迁，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就征迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋情况乙方所有的位于东阳市[具体地点]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型，如砖混、框架等]，房屋用途为[居住、商业等具体用途]。房屋内包含卧室[X]间、客厅[X]间、厨房[X]间、卫生间[X]间等具体房间布局，以及相应的附属设施，如门窗、水电线路、暖气设备（如有）等。2.土地情况该房屋所占用的土地面积为[X]平方米，土地性质为[国有土地、集体土地等具体性质]，土地使用证号为[具体证号]。土地上除房屋外，还存在附属院落，面积为[X]平方米左右，院落内有[具体附属物，如树木、小菜园等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定及相关征迁政策对乙方房屋及土地进行征迁。在征迁过程中，有权对征迁范围内的房屋及土地现状进行勘查、测量等工作。2.义务按照国家及地方相关征迁法律法规和政策规定，依法实施征迁行为。向乙方提供征迁相关的文件、资料，包括征迁公告、补偿安置方案等，并对乙方关于征迁的疑问进行解答。按照本协议约定的标准和方式，及时足额向乙方支付征迁补偿款及相关费用。负责协调相关部门，为乙方办理征迁安置房屋的产权登记等手续（如涉及）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付征迁补偿款及相关费用。有权对征迁补偿标准、安置方式等提出异议，并与甲方进行协商。在征迁过渡期间，有权按照协议约定获得相应的过渡安置补助。2.义务配合甲方的征迁工作，在协议约定的期限内腾空房屋，交付给甲方进行拆除。如实向甲方提供房屋及土地的相关信息，不得隐瞒或虚报。按照甲方要求提供办理征迁补偿及安置手续所需的证件、资料等。在征迁过程中，遵守国家及地方关于征迁的法律法规和政策规定，不得干扰征迁工作的正常进行。三、征迁补偿及安置方式1.货币补偿房屋补偿款：根据评估机构对乙方房屋的评估价值，甲方应向乙方支付房屋补偿款共计人民币[X]元。评估机构应具备相应资质，并按照法定程序进行评估。评估结果应及时告知乙方，乙方如有异议，可在规定期限内申请复核评估。土地补偿款：按照土地性质及相关规定，甲方支付乙方土地补偿款人民币[X]元。附属物补偿款：对房屋内的附属设施及院落内的附属物进行清点评估后，甲方支付乙方附属物补偿款人民币[X]元。以上各项补偿款合计人民币[X]元。甲方应在本协议签订后[X]个工作日内，将上述补偿款一次性支付至乙方指定的银行账户。2.安置方式产权调换甲方为乙方提供位于东阳市[安置房屋具体地点]的安置房屋，安置房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]。安置房屋应符合国家及地方相关质量标准，具备通水、通电、通气等基本居住条件。安置房屋差价结算乙方应按照安置房屋的市场评估价与本协议约定的征迁补偿款之间的差价，向甲方支付或由甲方退还差价。差价结算方式为：安置房屋市场评估价征迁补偿款=差价金额。若差价金额为正数，乙方应在安置房屋交付时向甲方支付差价；若差价金额为负数，甲方应在安置房屋交付时退还乙方相应差价。安置房屋市场评估价由具备资质的评估机构进行评估确定。过渡安置在乙方腾空房屋至安置房屋交付期间，甲方为乙方提供过渡安置补助。过渡期限预计为[X]个月，过渡安置补助标准为每月人民币[X]元。甲方应在本协议签订后，按照季度向乙方支付过渡安置补助。若因甲方原因导致过渡期限延长，甲方应自逾期之月起，按照原标准的[X]%增加过渡安置补助。四、付款方式及期限1.甲方应在本协议签订后[X]个工作日内，将货币补偿款中的房屋补偿款、土地补偿款及附属物补偿款合计人民币[X]元一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[具体账号]2.对于过渡安置补助，甲方应在本协议签订后，按照季度向乙方支付。首次支付时间为协议签订后的第[X]个工作日，支付金额为人民币[X]元。此后每季度末月的[X]日前支付下一季度的过渡安置补助。3.若涉及安置房屋差价结算，乙方应在安置房屋交付时，按照本协议约定与甲方进行差价结算并支付或收取相应款项。五、房屋腾空及交付1.乙方应在本协议签订后[X]日内腾空房屋，并将房屋钥匙及相关产权证件等交付给甲方。乙方腾空房屋时，应保持房屋及附属设施的完好，不得故意损坏或拆除。2.乙方腾空房屋后，应通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内进行验收。如验收合格，双方应签署房屋交接确认书；如验收不合格，甲方有权要求乙方在规定期限内进行整改，直至验收合格。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付征迁补偿款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期的补偿款及违约金，同时承担乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本协议约定提供安置房屋或安置房屋不符合质量标准及约定条件，甲方应负责及时整改或为乙方重新提供符合条件的安置房屋，并按照安置房屋市场评估价的[X]%向乙方支付违约金。因甲方原因导致乙方无法按时入住安置房屋的，甲方还应承担乙方的过渡安置费用，并按照原过渡安置补助标准的[X]%增加过渡安置补助，直至乙方实际入住安置房屋。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的期限腾空房屋并交付给甲方，每逾期一日，应按照征迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房屋，同时乙方应退还已领取的征迁补偿款及相关费用，并承担甲方因此遭受的数据。若乙方提供虚假房屋及土地信息，导致甲方多支付征迁补偿款或造成其他损失的，乙方应负责退还多支付的款项，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖