夫妻签拆迁协议书

夫妻签拆迁协议书甲方：姓名：[男方姓名]身份证号：[男方身份证号码]联系地址：[男方联系地址]联系电话：[男方联系电话]姓名：[女方姓名]身份证号：[女方身份证号码]联系地址：[女方联系地址]联系电话：[女方联系电话]乙方：[拆迁方名称]法定代表人：[拆迁方负责人姓名]地址：[拆迁方地址]联系电话：[拆迁方联系电话]鉴于甲方夫妻共同所有的位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）面临拆迁，乙方作为拆迁实施主体，为顺利推进拆迁工作，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该房屋拆迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[房屋性质，如住宅、商业等]。房屋内包含[列举房屋内主要设施设备，如装修、水电设施、门窗等]。2.乙方负责对该房屋所在区域进行拆迁工作，包括但不限于拆除房屋建筑物、清理场地等，并按照相关拆迁政策和规定给予甲方相应的补偿和安置。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付拆迁补偿款及提供安置房屋。有权对乙方拆迁工作进行监督，如发现乙方存在违规操作，有权要求乙方立即纠正。在拆迁过程中，有权获得乙方提供的必要信息，如拆迁进度、补偿标准等。2.义务向乙方提供该房屋的合法产权证明文件及相关资料，确保资料真实、准确、完整。积极配合乙方开展拆迁工作，包括但不限于腾空房屋、协助办理相关手续等。按照本协议约定接受拆迁补偿款及安置房屋，不得无故拒绝或拖延。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定对该房屋进行拆迁。在拆迁过程中，有权要求甲方配合提供必要的文件和信息。根据相关规定和本协议约定，对拆迁补偿款及安置房屋的分配和使用进行管理。2.义务按照国家和地方相关拆迁政策及法律法规的规定，制定合理的拆迁补偿方案，并向甲方明确说明。按照本协议约定的时间和方式，向甲方支付拆迁补偿款，并提供安置房屋。在拆迁过程中，采取必要的安全防护措施，确保拆迁工作安全进行，因乙方原因造成甲方人身伤害或财产损失的，由乙方承担赔偿责任。妥善保管拆迁过程中涉及的各类文件和资料，以备查询和存档。三、拆迁补偿及安置1.拆迁补偿款乙方应向甲方支付的拆迁补偿款总额为人民币[X]元。该款项包括房屋补偿款、附属设施补偿款、搬迁补助费、临时安置补助费等各项费用。拆迁补偿款支付方式：乙方在本协议签订后[X]个工作日内，向甲方支付拆迁补偿款总额的[X]%作为预付款；在甲方腾空房屋并经乙方验收合格后[X]个工作日内，支付剩余款项。2.安置房屋乙方为甲方提供位于[安置房屋具体地址]的安置房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[安置房屋性质]。安置房屋应符合国家及地方相关质量标准，具备通水、通电、通气等基本居住条件。乙方应在本协议签订后[X]个月内，协助甲方办理安置房屋的产权登记手续，相关费用按照国家规定由双方各自承担。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或配合乙方开展拆迁工作，导致拆迁工作延误或受阻的，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。若甲方无故拒绝或拖延接受拆迁补偿款及安置房屋，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的预付款项，同时甲方应按照拆迁补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付拆迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定提供安置房屋或安置房屋不符合约定标准的，乙方应负责及时整改或为甲方重新提供符合标准的安置房屋，并承担由此给甲方造成的全部损失。同时，乙方应按照安置房屋价值的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在拆迁过程中违反国家及地方相关法律法规或本协议约定，给甲方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未