书城协议书范本

书城协议书范本甲方：[甲方公司名称]统一社会信用代码：[甲方公司代码]法定代表人：[甲方代表姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方公司代码]法定代表人：[乙方代表姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有书城相关的场地、设施及运营资源，乙方具备开展相关业务的能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方参与甲方书城的经营合作事宜达成如下协议：一、合作项目概述1.合作项目名称：[书城具体名称]2.合作项目地点：[书城详细地址]3.合作项目范围：涵盖图书销售、阅读活动举办、文化用品销售等与书城经营相关的全部业务。书城总面积为[X]平方米，包括[具体楼层及区域划分]等不同功能区域，用于展示和销售各类图书、期刊、音像制品等文化产品，同时设置专门区域用于举办各类文化活动，如讲座、签售会、读书分享会等。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对书城的整体运营进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合法律法规及本协议约定。有权审核乙方提交的与书城经营相关的各类计划、方案、活动安排等，提出修改意见或建议。按照本协议约定，享有对书城经营收益的相应分配权。2.义务提供书城现有的场地、设施及相关设备，确保其符合安全、消防、环保等法律法规要求，并在合作期间持续保持良好的使用状态。具体设施设备清单见附件一。协助乙方办理与书城经营相关的各类审批手续，如营业执照登记、文化经营许可证办理等，相关费用由乙方承担。负责协调书城周边的公共关系，包括但不限于与物业、城管、社区等相关部门的沟通协调，确保书城经营活动的顺利开展。在合作期间，按照约定向乙方提供必要的支持和协助，如宣传推广、人员培训等方面的资源支持。（二）乙方权利与义务1.权利在本协议约定的范围内，自主开展书城的经营活动，包括但不限于图书采购、销售策略制定、活动策划与组织等。有权使用甲方提供的场地、设施及设备，但应合理使用并妥善保管，不得擅自改变其用途或损坏。按照本协议约定，享有对书城经营收益扣除相关成本及费用后的相应分配权。2.义务按照法律法规及本协议约定，合法合规经营书城，制定并执行科学合理的经营管理制度，确保书城的正常运营和良好秩序。负责书城的日常经营管理工作，包括但不限于人员招聘、培训、考核，图书及文化用品的采购、陈列、销售，活动的策划、组织与实施等。定期向甲方报送书城的经营情况报告，包括但不限于月度销售报表、库存清单、活动总结等，以便甲方及时了解经营状况。承担书城经营过程中产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资、税费等。维护书城的品牌形象，不得从事任何有损甲方及书城声誉的行为。在开展各类经营活动时，应严格遵守相关法律法规及行业规范，确保活动的合法性和安全性。三、经营收益分配1.收益计算方式：书城经营收益为扣除双方认可的各项成本及费用后的净利润。成本及费用包括但不限于图书采购成本、场地租金、设施设备折旧、人员工资、水电费、物业费、营销费用、税费等。具体成本及费用的核算标准和方法见附件二。2.分配比例：双方同意按照[甲方分配比例]：[乙方分配比例]的比例对书城经营收益进行分配。3.分配时间：每月[具体日期]前，双方根据上月的经营情况进行核算，确定收益金额及分配方案。乙方应在核算完成后的[X]个工作日内，将应支付给甲方的收益款项支付至甲方指定账户。四、保密条款1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常开展经营活动或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接经济损失、预期利益损失以及乙方为减少损失而支付的合理费用。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付应分配给甲方的收益款项、擅自改变经营用途或损坏场地设施设备等，乙方应承担违约责任。乙方应按照未履行义务所涉及金额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给书城声誉造成损害的，还应负责消除影响、恢复声誉。3.任何一方违反保密条款的约定，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成重大损失或不良影响的，违约方应承担进一步的法律责任。六、协议变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。2.在履行本协议过程中，若出现下列情形之一，一方有权解除本协议：因不可抗力因素导致本协议无法继续履行的；一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本协议约定的解除条件成就的。3.协议解除或终止后，双方应按照法律法规及本协议约定进行清算，结清相关款项，并办理场地、设施设备等的交接手续。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期年月日附件一：书城设施设备清单[详细列出书城现有的场地、设施及设备名称、规格、数量等信息]附件二：成本及费用核算标准和方法1.图书采购成本按照实际采购价格计算，包括图书的进价、运输费、装卸费等直接与采购相关的费用。对于批量采购的图书，可根据采购数量及采购合同约定的折扣率计算采购成本。2.场地租金根据与场地所有者签订的租赁合同约定的租金标准及支付方式计算。如涉及租金调整，按照合同约定的调整时间和方式进行核算。3.设施设备折旧采用直线折旧法，根据设施设备的原值、预计使用年限和预计残值计算每月折旧额。设备原值[X]元，预计使用年限[X]年，预计残值率[X]%，则每月折旧额=设备原值×(1预计残值率)÷预计使用年限÷124.人员工资按照实际发放的员工工资、奖金、福利等费用进行核算。–包括基本工资、绩效工资、加班工资、社保及公积金等各项支出。5.水电费根据实际发生的水电用量及当地水电价格标准计算。提供水电缴费凭证作为核算依据。6.物业费按照与物业管理公司签订的服务合同约定